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L'actualité

Les projets abandonnés et non retenus

Les projets non retenus :

Tour Phare : :ste des projets dévoilés à l'issus du concours publics lancé par l'Epad et Unibail en 2006, pour le projet de relance de La Défense.

«Les jumelles» (3) de Massimiliano Fuksas .
«La tour évolutive» (5) de Jacques Ferrier. 325 mètres de haut – 145.000 m2 de surfaces utiles – 70 étages
«L’anti-monolithe» (8) de Norman Foster. Des blocs de bureaux de 24 niveaux sont accrochés sur la structure.
«Le concept global» (2) de Manuelle Gautrand.
«Les quatre satellites» (6) de Rem Koolhaas-OMA. A plus de 200 mètres de hauteur, quatre satellites émergent de la tour.
«Le Skysail» (4) de Nicolas Michelin. Un projet tout en finesse comme une grand voile de verre
«L’objet expérimental» (7) de Jean Nouvel. Un gigantesque écran sur le toit diffusant des programmes 24h/24
«L’effet prisme» (9) de Dominique Perrault
«La fine lame» (1) de Herzog & De Meuron. Le bâtiment fait 135 mètres de face et 35 mètres de profil

Cliquez sur le nom du projet pour consulter les photos.

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Tour T1 :

< Projet de Som < Projet de Portzamparc < Projet de Claude Vasconi

Projets non retenus le 26 mai 2008 :

Foster + Partners Ltd avec Compagnie La Lucette :
Localisation : En remplacement de l’immeuble Scor détenue par la compagnie La Lucette, hauteur 297 mètres, surface : 112 000m² soit Bureaux : 80 000 m², Hôtel : 28 000 m², Fondation du design : 4 000 m²

Tour Hermitage

Investisseur : Hermitage

Investissement : 1,5 M€

Architecte : Jacques Ferrier

Pomoteur : nc

Hauteur : 309 mètres

Etages : 66

Surface : 250 000 m² soit Bureaux : 30 000 m², Logements : 120 000 m², Hôtel : 50 000 m ², Commerces, Équipements : 40 000 m², Autres : 10 000 m²

Localisation : Cette tour devait remplacer les immeubles Damiers d’Anjou et de Bretagne (La Défense 1)

Projet :

• Tour A 76 étages (De la Seine– 309 mètres)
• Tour B 66 étages (De la Seine– 264 mètres);

Niveaux -1+1: Centre commercial
Etages 2 à 12: Bureaux
Etages 14-26 : Hotel
Appartements privés aux étages 26-75 (А) et 27-60 (B)
SPA et FITNESS aux étages 63-66 Tour B.
Restaurant et bar aux étages 62-65 Tour A.

Cout du terrain 170 Millions d'Euros
Cout de l'investissement; 1,5 Milliards d'Euros.
Fin de la construction prévu en 2014

UNE NOUVELLE FAÇON D’HABITER ET DE TRAVAILLER À PARIS

Les logements tirent tout le parti possible de la mixité en utilisant notamment les moyens de l’hôtel. De nombreux services (informatique, télévision satellite, room service, Spas, installations sportives...) sont offerts aux résidents qui ont également accès, à des conditions préférentielles, à des salles de réunion, des chambres d’invités, des espaces clubs, des jardins suspendus... C’est une nouvelle façon d’habiter Paris qui est proposée ici. Les espaces de travail offrent des conditions de confort optimales, avec des bureaux principalement en premier jour. Les salariés bénéficieront de tout un ensemble de services et d’équipements qui leur seront spécialement réservés : restaurants d’entreprise, cafétérias, espaces de détente, salles de sport... Les parties hautes du programme accueillent des bars et des restaurants panoramiques. Ils seront ainsi accessibles aux visiteurs occasionnels, venant jouir de l’un des plus beaux panoramas de la région parisienne depuis les terrasses et les jardins suspendus. À l’image des grands repères métropolitains, telle la Tour Eiffel dont le public accède aux étages, le projet Hermitage Towers sera un monument partagé.

SUSCITER UNE EFFERVESCENCE URBAINE

Le projet Hermitage Towers ne se contente pas de créer des espaces publics, mais il met en place des programmes qui animeront la vie urbaine, 7 jours sur 7, de jour comme de nuit. Le pied de l’immeuble est une attraction à part entière. Le volume, largement vitré, se prolonge entre les halls des deux tours par une grande verrière en cascade, et vient se conclure par le lobby monumental de l’hôtel. Ce volume, conçu comme une serre tempérée, abrite des boutiques de luxe et des espaces de restauration, répartis autour d’un large atrium dont les passerelles sur trois niveaux ouvrent sur le paysage. Il comprend une patinoire transformable en podium pour accueillir des événements comme des défilés de haute couture. Enfin sur un côté de l’atrium, accessible depuis la place, on trouve une salle de spectacle de 1300 places dédiée à la programmation de grandes comédies musicales internationales. Lui faisant face, un centre d’art contemporain d’environ 1 500 m² deviendra un coeur culturel de La Défense dédié à la création. L’accès aux divers niveaux des tours s’effectue par des halls encadrés par de grands escaliers monumentaux. Répartis sur une double hauteur, ils sont desservis par des ascenseurs à cabines double deck. Chaque programme possède son propre hall. Celui de l’hôtel, majestueux et ouvert sur la Seine, se présente au centre des deux tours. Les halls « bas » donnent accès aux ascenseurs menant aux logements de standing ainsi qu’aux ascenseurs express élevant leurs passagers jusqu’au couronnement des tours.UNE IDENTITÉ SINGULIÈRE
Le projet organise la mixité des programmes dans une enveloppe sculpturale, lisse, unique. Sur les façades, profondeurs, transparences et couleurs suscitent des variations subtiles dans la perception du volume aussi bien à l’échelle lointaine que proche. Les élévations des tours sont taillées pour accentuer leur élancement et leur dynamique. Elles acquièrent une silhouette singulière et paraissent différentes selon les angles de vue et les moments de la journée.

UN IMMEUBLE ENVIRONNEMENTAL

Pour Hermitage et Jacques Ferrier, le défi lancé par ce projet est celui de conjuguer une mixité d’usages, des espaces panoramiques de standing et une excellente performance environnementale. Dans cette optique, le projet Hermitage Towers vise la certification française HQE® (Haute Qualité Environnementale) et la certification britanique BREEAM Excellent (Building Research Establishment Environmental Assessment Method).

(source hermitage-immo.fr)

Studio Libeskind Architect avec ORCO PROPERTY GROUPE :
Localisation : Porte Ouest, hauteur 250 mètres, surface : 119 000 m² soit Bureaux : 49 000 m², Logements : 36 000 m², Commerces, Restaurants : 19 000 m², Exploratorium : 8 000 m², Autres : 7 000 m²

Projets non retenus lors du MIPIM 2008 le 11 mars 2008 :

SOCIÉTÉ D'ARCHITECTURE : Manuelle Gautrand
INVESTISSEUR : Saint Martins Property Group

SOCIÉTÉ D'ARCHITECTURE : DGLA
INVESTISSEUR : Orion Capital Manager

SOCIÉTÉ D'ARCHITECTURE : PCA - Philippe Chiambaretta Architectes
INVESTISSEUR : Foncière des Régions

SOCIÉTÉ D'ARCHITECTURE : Cesar Pelli
INVESTISSEUR : Hines

SOCIÉTÉ D'ARCHITECTURE : Christophe Ingenhoven
INVESTISSEUR : Tishman Speyer

SOCIÉTÉ D'ARCHITECTURE : Jean Paul Viguier SA d'Architecture
INVESTISSEUR : BNP Paribas Immobilier
PROMOTEUR : Meunier (Habitat et Entreprise)

SOCIÉTÉ D'ARCHITECTURE : OMA - Office for Métropolitan Architecture (Rem KOOLHAAS)
INVESTISSEUR : Carlyle
PROMOTEUR : Vinci Immobilier

SOCIÉTÉ D'ARCHITECTURE : RMJM Hillier et SRA Architectes
INVESTISSEUR : Altarea
PROMOTEUR : Cogedim/Altarea

GrandImage SOCIÉTÉ D'ARCHITECTURE : HTA - Hervé Tordjman Architecture
INVESTISSEUR : SITQ

Projets abandonnés :

Tour CB21 (agrandissement à 100 000 m²) :

Surface : 100 000 m² de bureaux HQE

Hauteur : 230 mètres au toit

Etages : 56 niveaux dont 48 au dessus de la dalle

Propriétaire : Foncière des Régions (www.foncieredesregions.fr)

Architectes: Ateliers 2 3 4 - Jean Mas

Début des travaux : 2008

Livraison : début 2011

Crédit image : Ateliers 234

Raison d'annulation : En raison de la crise, Froncière des Régions a decidé le réhaussement et l'agrandissement et de se limiter àl une restructuration des façades et de l'intérieur. L'occupant sera Suez environement dès 2010.

Le projet d'origine constisté à :Le projet de restructuration de la Tour CB 21 initié par Foncière des Régions s’inscrit directement dans la démarche du Plan de renouveau de la Défense. Témoin de son histoire et de son développement, la nouvelle tour CB 21 sera le reflet des nouvelles ambitions de ce quartier.

Tour emblématique du premier quartier d’affaires en Europe, CB 21 bénéficie d’un emplacement et d’une accessibilité remarquables avec une vue imprenable depuis et sur Paris. Tout en préservant son « ADN » originel, sa complète restructuration permettra de doter la Défense d’une tour nouvelle génération, alliant originalité architecturale et innovation environnementale.

Au terme de cette métamorphose certifiée HQE, la Tour disposera de 100 000 m² de bureaux dont la qualité des aménagements en feront un espace de travail remarquable dans un souci de confort et de fonctionnalité : flexibilité des plateaux, luminosité exceptionnelle, complémentarité des services. Autre parti pris : la création à partir du 42ème étage de jardins extérieurs et d’un large patio ouvert sur la cité.

Tour Signal :

Le projet de Jean Nouvel, lauréat du concours Signal en 2008 fut officiellement annulé par l'Epad le 12 mars 2010; la crise économique aura eu raison de ce projet

Investisseur : Medea

Investissement : 600 millions d'euros

Architecte : Jean Nouvel

Pomoteur : Layetana Desarollos Immobiliarios

Hauteur : 301 mètres

Etages : 71 étages

Surface : 115 000 m² soit bureaux : 50 000 m², logements : 33 000 m², hôtel : 39 000 m ², equipements publics : 8 000 m², commerces, restaurants : 10 000 m².

Localisation : Au dessus RN314 derrière le centre commercial des Quatre Temps, entre les immeubles Kupa et La Pacific

C’est le projet de Jean Nouvel avec MEDEA Layetana Desarollos Immobiliarios qui à été retenu comme lauréat pour la construction de la tour Signal. Patrick Devedjian, Président du Conseil d'Administration de l'EPAD, Président du Conseil Général des Hauts de Seine, a présidé le jury composé :
- Des maires des deux communes d'assise de La Défense : Joëlle Ceccaldi-Raynaud, député-maire de Puteaux et Jacques Kossowski, député-maire de Courbevoie,
- Les représentants de l'Etat : Etienne Crépon, Directeur de la Direction Générale d'l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Construction au Ministère de l 'Ecologie, du Développement et de l'Aménagement Durables et Jean Gautier, Directeur chargé de l'architecture au Ministère de la Culture,
- Le représentant du secteur économique de La Défense : Jean-Yves Durance, Président de l ' Association Aude (Association des Utilisateurs de La Défense), vice-président de la CCIP,
- Des personnalités du monde de l'architecture : Dominique Alba, Directeur général du Pavillon de l'Arsenal, François de Mazières Président de la Cité de l'Architecture et Yves Lion, Grand Prix de l'Urbanisme 2007,
- Les représentants de l'EPAD : Bernard Bled, Directeur Général et Patrick Tondat, Directeur Général adjoint.
« La tour Signal est un geste architecturale le plus important depuis la Tour Eiffel » a déclaré Patrick Devedjian.
Cette tour d’une hauteur de 301 mètres (71 étages), pour une surface de 140 000 m² s’élancera dès 2015 au dessus RN314 derrière le centre commercial des Quatre Temps, entre les immeubles Kupa et La Pacific. Cette tour mixte sera répartie de cette manière soit :
Bureaux : 50 000 m²
Logements : 33 000 m²
Hôtel : 39 000 m ²
Équipements publics : 8 000 m²
Commerces, Restaurants : 10 000 m².
Cette tour pourrait avoir un coût de 600 millions d’euros, la charge foncière versée à l’Epad est de 100 millions d’euros. L'EPAD présentera à l'automne à La Défense une exposition consacrée à la tour Signal et à l'appel à projets. Un livre sera également publié.

Etaient en liste pour cette sélection : Foster + Partners Ltd avec Compagnie La Lucette , Jacques Ferrier Architectures avec Hermitage, Studio Libeskind Architect avec ORCO PROPERTY GROUPE, Wilmotte et Associ és SA et Steven HOLL avec Groupe Financière Centuria / Bouygues Immobilier.

Parking des Vosges

Le parking des Vosges était situé entre la tour CB21, la future tour Generali et les immeubles Saisons et Gan Eurocourtage. Réparti sur 4 niveaux, il était composé de 347 places pour voitures et de 124 places pour deux roues. Sa surface SHOB était de 16 107m².

Surélévation de la tour Manhattan :

Pour des raisons financières.

Tour Sans Fins :

Architecte : Jean Nouvel

Surface : 180000m²

Hauteur : 425 mètres

Année : 1990

Raison d'annulation : Raison financière.

Tour Zerhfuss :

Année : 1964

Architecte : Zerhfuss

Hauteur et nombre d'étages : 250 mètres pour 60 étages

Surface : nc

Raison d'annulation : Annulée faute d'investisseurs , trop chère.

Tour Polak :

Année : 1962

Architecte : Les frères Polak

Hauteur : 725 mètres

Raison d'annulation : Trop chère, raisons sitologiques, et devenue "inutile" depuis l'arrivée des satellites de communications destinés à remplacer les tours de télévision

Tour Lumière Cybernétique :

Année : 1970

Architecte : Nicolas Schöffer

Hauteur : 307 mètres

Raison d'annulation : nc

Tour CB2 :

Année : 1974

Architecte : Skidmore Owings And Merrill - Saubot et Jullien

Hauteur : 184 mètres

Surface : 102 500m² pour 46 étages

Raison d'annulation : Crise économique, une seule tour fut toute fois construite (celle de gauche) la tour Total prendra la place de Fiat bis (Areva)

Tour PB22 ( Tours porte de l'Est ) :

Architecte : Philippe Chiambaretta

Investisseur : Foncière des Régions

Hauteurs : inconnues, estimées à 220-230m pour la plus haute tour et 150 à 60m pour la plus petite

Surface: 135 000 m²

Localisation : A la place de l'immeuble Atochem et Le Michelet

Raison d'annulation : Non retenu