L’immeuble Kosmo change de mains. Le promoteur Altarea Cogedim vient d’annoncer la cession de l’immeuble Kosmo à Sogecap, la filiale de la Société Générale Insurance. Cet actif était jusqu’à ce jour détenu par le fonds d’investissements AltaFund dont le groupe Altarea Cogedim est le gérant et sponsor.

Situé à Neuilly-sur-Seine en bordure du fleuve, l’immeuble faisant face à La Défense fait actuellement l’objet d’une vaste rénovation. A sa livraison prévue à la fin de l’année, Kosmo accueillera le nouveau siège de Parfums Christian Dior.

L’opération imaginée par le promoteur Altarea Cogedim et les architectes Laure Mériaud et Simon Rordriguez-Page du cabinet d’architecture Ateliers 2/3/4 prévoit deux immeubles distincts reliés par une rue intérieure permettant d’accéder aux espaces de services hébergés dans le socle.

Au total, ce sont près de 27 000 mètres carrés qui seront restructurés avec des espaces paysagers et des éléments programmatiques d’accompagnement comme un nouveau hall d’accueil double hauteur sur l’avenue Charles de Gaulle, des espaces de réception, un show-room, 2 500 mètres carrés de balcons et terrasses végétalisés ou encore des parois vitrées du sol au plafond pour bénéficier des vues à 360 degrés sur la ville, la Seine et La Défense.

Dans cette transaction, dont le montant n’a pas été précisé, Société Générale Insurance a été conseillée par SG Real Estate Advisory, le cabinet White & Case, l’étude Wargny-Katz, le cabinet Mazars et la société ARC. De son côté, Altarea Cogedim a été conseillé par JLL, Stratégies & Corp, le cabinet Depardieu Brocas Maffei, Clifford Chance et l’étude Cheuvreux.

Le groupe immobilier Artea a annoncé la cession en Vefa à Allianz Invest Pierre gérée par Immovalor Gestion, de l’immeuble « Dreamview » à Nanterre. Situé aux portes de La Défense à quelques encablures de la Paris La Défense Arena (ex : U Arena), l’immeuble « Dreamview », est situé au 129 à 143 rue Salvador Allende et au 124 à 136 rue des Trois Fontanot et développe près de 8 000 mètres carrés de surface de plancher. Anciennement occupé par Suez, l’édifice de bureaux fait actuellement l’objet d’une lourde restructuration devant s’achever dans les prochains mois. A sa livraison le bâtiment sera entièrement occupé par l’assureur Groupama qui établi actuellement son « campus » à travers plusieurs bâtiments le long des terrasses de l’Arche.

« Le bâtiment présentera un bilan CO2 très faible et bénéficiera des dernières technologies en matière de performances environnementales et énergétiques : certifié HQE niveau Excellent, très peu consommateur d’énergie et d’eau avec une centrale solaire en autoconsommation pour la production d’énergie photovoltaïque en toiture », détail un communiqué d’Artea.

« L’immeuble Dreamview comme son nom l’indique sera un immeuble qui associera vue exceptionnelle sur l’Arche de la Défense, qualité de vie pour les utilisateurs grâce au confort de ses aménagements et à son rooftop et très faible consommation d’énergie. C’est un immeuble innovant et performant qui rassemble ainsi tous les savoirs-faire d’Artea et qui sera livré clés en mains », explique Philippe Baudry, le PDG d’Artea.

Le montant de la transaction n’a pas été communiqué.