Defacto teste les alertes dans le quartier Iris

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15 mars 2014 à 12h59

Hauts parleurs (1) — Le dispositif d'essais des alertes dans le quartier Iris - Defacto

Rassurez-vous tout va bien ! L’établissement public de gestion de La Défense, Defacto a effectué dans la journée du jeudi 13 mars entre 10h et 16h des tests de diffusion de messages d’alerte dans le cadre de son plan PSD. Une quarantaine de haut-parleurs ont été installés dans le quartier de l’Iris pour le test.

Le PSD a été conçu par les services de l’État et Defacto, en collaboration avec les communes environnantes (Puteaux, Courbevoie, Nanterre et Neuilly) et l’association des utilisateurs de La Défense (Aude), permettant de déterminer les actions et les conduites à tenir dans les premières minutes suivant un événement majeur : attentat, accident majeur dans les transports ou incendie sous la dalle…

Defacto a mis en place un site dédié à ce dispositif, à cette adresse www.alerte.ladefense.fr vous pouvez également télécharger la brochure d’information sur le site de l’établissement sur www.ladefense.fr.

MIPIM 2014 : Démarrage des travaux de Trinity dès cette année

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Adrien Teurlais

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14 mars 2014 à 13h20

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Dans les toutes prochaines semaines l’EPADESA devrait lancer les travaux préparatoires du projet Trinity. Le chantier mené par Unibail-Rodamco démarrerait alors dans la première partie de l’année 2015 pour une livraison dans l’année 2018.

La tour Trinity conçue par l’agence Crochon Brullmann Associés viendra s’insérer sur la bretelle d’accès au tunnel de l’A14 entre le Cnit et la tour Areva. Le projet développe une tour de 49 000 m² GLA répartis sur 31 niveaux. Le pied de tour sur dalle offrira une meilleure liaison entre le quartier actuellement coupé par une multitude de voiries.

Le MIPIM 2014 c’est parti !

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Adrien Teurlais

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11 mars 2014 à 10h27

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Le stand de l'EPADESA au MIPIM 2014 - Defense-92.fr

La 25^ème édition du MIPIM s’est ouverte ce mardi 11 mars 2014 au Midem à Cannes. L’EPADESA est une nouvelle fois présent pour ce MIPIM toujours sur un stand commun du « Grand Paris » sous le chapiteau de « Paris Région » installé sur la plage. Presque tous les projets de La Défense sont plus ou moins présentés sur le stand de l’EPADESA. Les maquettes de Trinity, Eqho, Phare, Majunga, Alto et Hermitage Plaza sont exposés tandis que seules des pancartes mentionnent les projets Ava, D2 et Hekla. Seul, Aire 2 manque à l’appel.

En revanche le second établissement de La Défense, Defacto n’est cette année pas présent dans les allées du salon. L’établissement de gestion et d’animation du quartier enverra cependant une délégation durant le salon. Autre absent : Patrick Jarry, le maire de Nanterre élu récemment à la présidence de l’EPADESA. Ce dernier nous avait confié son intention de ne pas venir car à quelques jours des élections municipales, voir le maire de Nanterre sur la croisette aurait pu faire « mauvais genre ».

Dans un marché immobilier tendu sur le sol de La Défense cette édition ne devrait pas briller par les annonces. Au programme : une présentation de la tour Majunga, de la tour Heka (le projet de la tour sur la Rose de Cherbourg de Jean Nouvel) et une énième mise en avant des tours Hermitage.

Jeudi soir, il faudra suivre la tour Majunga qui concourt dans la catégorie « Projet écologique le plus innovant » aux Mipim Awards. Le projet développé par Unibail-Rodamco a de grandes chances de remporter le trophée.

MIPIM 2014 : Pas de trophée pour la tour Majunga

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Adrien Teurlais

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14 mars 2014 à 9h33

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Unibail-Rodamco et Jean-Paul Viguier repartent bredouilles de ce MIPIM 2014 sans remporter le trophée des MIPIM Awards. La tour Majunga qui concourait dans la catégorie « Projet écologique le plus innovant » n’a pas trouvé la grâce aux yeux des visiteurs du salon qui ont préféré le projet Singapourien « Gardens by the bay ». Ce projet s’est même payé le luxe de remporter un second trophée, le prix spécial du jury.

Le dernier projet de La Défense à avoir remporté un prix était la tour First en 2011 dans la catégorie « Meilleur immeuble de bureaux rénové ».

La livraison de la tour Majunga est prévue en juillet. Cette tour développe 63 200m2 dont 58 000m2 de bureaux répartis sur 45 niveaux pour une hauteur de 195 mètres.

MIPIM 2014 : C’est reparti pour un tour contre la tour Ava

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Adrien Teurlais

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13 mars 2014 à 12h48

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Fin de l’acte 1, début de l’acte 2 contre le projet de la tour Ava. Après un délibéré favorable à CGI et Beson Eliot les investisseurs du projet, le 31 décembre dernier, suite à l’audience du 8 décembre au tribunal administratif de Cergy, Fiducial son voisin a fait appel de la décision à la fin février 2014. Un appel qui, même si le recours n’est pas suspensif contraint GCI et Benson Eliot à bloquer son projet pour attendre la nouvelle décision qui n’interviendra pas avant deux ans, donc normalement fin 2015, début 2016.

Et cela enrage les développeurs du projet Ava qui pourrait attaquer Fiducial pour recours abusif.

Si aujourd’hui Fiducial ne souhaite plus construite sa tour, cette dernière reproche aux développeurs de la tour Ava un risque lié à une fragilisation du circulaire pendant les travaux. Un argument jugé « farfelu » balayé d’un revers de main par les promoteurs du projet. Le hall de la tour doit prendre la place d’un actuel parking de l’immeuble Berkeley qui lui, doit céder sa place à la tour.

La tour Ava qui développe 64 000 m² répartis sur 142 mètres de hauteur de bureaux est conçu par l’architecte française Manuelle Gautrand. Le permis avait été délivré par la mairie de Courbevoie en mai 2009. La promesse de vente avec l’EPADESA, alors EPAD a été signée en juillet 2009.

MIPIM 2014 : Sogeprom dévoile le site internet de D2

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Adrien Teurlais

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13 mars 2014 à 9h14

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Sogeprom a mis en ligne ce mercredi 12 mars à l’occasion du MIPIM le site internet D2-ladefense.fr qui est dédié à la tour D2 dont les travaux doivent s’achever cet été. Ce site internet conçu par l’agence Iceberg présente cette tour de 51 000 m² SUBL imaginée par les architectes Anthony Béchu et Tom Sheehan.

L’ouverture de ce site intervient quelques semaines après le lancement de la commercialisation débutée en janvier dernier et confiée à DTZ, Cushman & Wakefield et CBRE.

Un étage témoin situé au 24eme étage de la tour ouvrira ses portes à la fin du mois de mars. Chez Sogeprom on est plutôt confiant « Nous avons déjà plusieurs pistes de possibles preneurs, soit pour l’intégralité des surfaces soit pour des surfaces intermédiaires » nous confie le promoteur du projet qui est associé avec Bouygues Immobilier. Le promoteur espère même que Sogecap (le propriétaire de la tour) conclue un bail avec un ou plusieurs occupants avant la fin de l’année. Mais la concurrence de l’offre neuve face à D2 est rude : Majunga, Eqho et Carpe Diem entendent bien attirer les quelques gros utilisateurs qui s’intéressent au marché de La Défense.

Les Nouveaux Constructeurs ouvrent à la vente le programme « One »

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Adrien Teurlais

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12 février 2014 à 11h45

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10619_web_01 — La résidence One des Nouveaux Constructeurs à Nanterre - FMA / LNC

Le lancement des travaux de l’Arena 92 a débloqué par ricochet les autres projets liés à l’opération des Jardins de l’Arche, menée par l’EPADESA. Le promoteur les Nouveaux Constructeurs a ouvert depuis quelques jours la commercialisation de sa résidence « One »,projet anciennement dénommé « Arche Horizon ». Cette résidence conçue par l’agence FMA sera construite le long de l’axe historique entre l’Arena, le cimetière de Neuilly et la Jetée. Le projet est composé de quatre-vingt onze logements dont neuf en accession encadrée , accompagnés par 110 chambres étudiantes de 17m2 ainsi que cinq commerces en pied d’immeuble.

Le bâtiment comprendra des deux pièces de 45m2 aux cinq pièces d’une surface 95m2.

Les neuf logements en accession encadrée ont été réservés aux habitants de Nanterre, lieu d’implantation de la construction. Plus de deux mille deux cents personnes étaient éligibles à ce type d’acquisition. Les candidats avaient jusqu’au 5 février dernier pour déposer leur dossier. Un tirage au sort sous huissier départagera les quelques quatre-vingt candidats. Ils pourront ainsi bénéficier d’un mètre carré à environ 3 500 €/m2 contre 6 300 à 6 000 €/m2 pour les autres. En trois weekends dont un de pré-ouverture vingt-cinq biens ont déjà été réservés.

Un bureau de vente a été installé à Nanterre Préfecture à la sortie de la gare du RER.

Le chantier devrait débuter à la fin de cette année pour une livraison début 2017 en même temps que l’Arena 92.

Le bureau de vente est ouvert le lundi de 15h à 19h, le jeudi et vendredi de 13h à 19h et le samedi et dimanche de 10h à 12h30 et de 14h à 19h.

Printemps du cinéma, faites vous une séance pour 3,50 €

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Adrien Teurlais

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12 mars 2014 à 15h17

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printemps-du-cinema-2014 — L'affiche du Printemps du Cinéma 2014

Dehors il fait beau, il faut en profiter, mais c’est aussi l’occasion de sortir pour vous engouffrer dans les salles obscures. Comme dans tous les cinémas français, l’UGC des 4 Temps vous propose de bénéficier d’une entrée unique au prix de 3,50 € (sauf pour la 3D, majoration à prévoir) dans le cadre du Printemps du Cinéma. L’opération se déroule cette année du dimanche 16 mars au mardi 18 mars.

Et le lancement national de cette quinzième édition aura lieu à l’UGC de La Défense, le dimanche 16 mars en début d’après-midi, en présence Kev Adams, Franck Dubosc, Audrey Fleurot, Catherine Frot et Manu Payet.

Aujourd’hui il fait beau, il y a un an il neigeait sur La Défense

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Adrien Teurlais

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12 mars 2014 à 13h41

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Le Parvis de La Défense sous la neige le mardi 12 mars 2013 - Defense-92.fr

Souvenez-vous il y a un an jour pour jour La Défense était recouverte d’un manteau blanc. Le mardi 12 mars 2013, toute la journée la neige était tombée causant de grandes difficultés dans les transports routiers et les transports en commun. Des chutes d’autant plus remarquables car inhabituelles à cette saison à quelques jours du printemps.

En ce mercredi 12 mars 2014 il fait beau à La Défense, même très beau. Pas un nuage dans le ciel et des températures dignes du printemps avec 20 degrés l’après-midi.

Profitez-en !

Saint-Gobain cède les Miroirs A et B à Perella Weinberg Real Estate Fund II

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Adrien Teurlais

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12 mars 2014 à 11h42

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Saint-Gobain vient de céder l’ensemble « les Miroirs A et B » développant une surface de 33 500 m² à Perella Weinberg Real Estate Fund II pour un montant avoisinant les 110 M€. L’ensemble les Miroirs est détenu par plusieurs copropriétaires. Le bâtiment C d’une surface de 22 793 m² avait été acquis par la SIIC de Paris en décembre 2010 après le départ d’Atos. La foncière parisienne a depuis rénové cette partie de l’immeuble qui est aujourd’hui à louer.

Cette acquisition, réalisée au travers d’un OPPCI gérée par Amundi Immobilier, a été financée dans son intégralité par HSBC France.

Dans cette opération, Perella Weinberg Real Estate Fund II a été conseillé par Lacourte Raquin Tatar (immobilier et financement), Allen & Overy (fiscal et corporate), l’étude Ginisty (notarial), ainsi qu’Orfeo Développement (assistant maître d’ouvrage), alors qu’HSBC France était conseillé par Gide. De son côté, Saint-Gobain était assisté par le cabinet King & Spalding.

Defense-92.fr