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Mc Donald’s distribue 20 000 tasses sur la place de La Défense

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Mc Donald's distribue 20 000 tasses sur la place de La Défense - ©Defense-92.fr

Les publicitaires ne manquent pas d’idées pour réaliser leurs campagnes publicitaires: L’agence DDB pour le compte de Mc Donald’s a distribué gratuitement plus de 20 000 tasses sur la place de La Défense durant toute la journée du mercredi 27 avril 2011. Cette opération de marketing était destinée à faire la promotion de la future opération commerciale du géant américain. A partir du 18 mai 2011 et pendant une durée d’un mois, les clients du fast-food recevront pour l’achat d’un menu et d’un café une tasse Révol parmi six coloris : gris, bleu, jaune, mauve, vert et orange dans les restaurants Mc Donald’s de France.

Quatre grands panneaux conçus par JC Decaux étaient recouverts sur chacune de leur face de plus de 800 tasses d’un coloris unique; le public était alors invité à venir se servir en prenant deux tasses de chaque coloris. Cette opération originale aura suscité l’engouement de plusieurs centaines de passants qui se sont massivement jetés sur les tasses en porcelaine en en brisant quelques unes au passage. Vers 14h, 2 500 tasses sont parties en moins de 7 minutes.

L’opération de distribution était avant tout destinée à être filmée pour permettre une campagne publicitaire vidéo de Mc Donald’s sur des sites internet comme msn.fr, tf1.fr,… dès le 13 mai et ce jusqu’à la fin de l’offre commerciale.

Sytadin offre l’info trafic sur l’iPhone

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L'application iPhone Sytadin - ©Defense-92.fr

La DIRIF vient de lancer ce mardi 26 avril 2011 une application gratuite pour iPhone, déclinaison de son service internet « Sytadin » afin d’informer les automobilistes et conducteurs de deux-roues sur les conditions du trafic routier sur les grands axes de la région Ile de France en temps réel. L’application pour le moment disponible uniquement via le Smartphone d’Apple offre l’information trafic en temps réel, les travaux en cours ou prévus sur les axes,… mais donne aussi les conseils de « Tunnella ». La mascotte commente le programme de modernisation des tunnels de la région dont celui de La Défense, actuellement en travaux qui est l’un des plus longs et fréquentés de l’Ile-de-France. Ces conseils à travers des vidéos ludiques suggèrent les comportements à adopter dans un tunnel en situation normale et en situation de danger comme le plus dangereux : l’incendie. L’application est téléchargeable sur l’Apple store avec comme clef « Sytadin »

L’UGC Ciné Cité La Défense souffle ses cinq bougies

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L'UGC Ciné Cité La Défense - ©Defense-92.fr

Le mercredi 26 avril 2006, après de nombreux mois de travaux et la fermeture trois jours plus tôt de l’ancien cinéma UGC qui comptait neuf salles, s’ouvrait en grande pompe l’UGC Ciné Cité la Défense avec l’avant première le lendemain du film »MI3″ en présence de Tom Cruise. Cinq ans après le bilan de ce cinéma de seize salles est positif, tant en fréquentation qu’en réputation. En 2007, le cinéma avait enregistré 1 420 000 entrées, en 2008: 1 584 000 entrées, en 2009: 1 720 000 entrées et en 2010: 1 785 000 entrées. Le complexe table sur 1 800 000 entrées pour l’année 2011. Pour comparaison en 2005, l’ancien UGC avait accueilli 625 000 spectateurs.

L’UGC Ciné Cité est fréquenté essentiellement par des habitants de Puteaux, Courbevoie, Asnières, Nanterre mais aussi de Paris avec une tranche d’âge hétérogène allant des jeunes enfants pour les dessins animés , jusqu’aux personnes quinquagénaires, avec également un public adolescent venant voir des Blok boosters malgré la VO. Les actifs de La Défense sont également très présents en semaine à partir de 18h et ce jusqu’aux dernières séances de 22h avec également une présence mais plus faible entre 12h et 14h. A noter que 30% des clients sont processeur d’une carte UGC Illimité.

L’année 2010 aura vu l’arrivée de la 3D en mars avec Alice aux pays des merveilles. Depuis mars 2011 les seize salles du complexe sont équipées de projecteurs numériques abandonnant ainsi définitivement les projecteurs de pellicules. Trois salles -la salle du Dôme, la 16, la salle 6 et la salle 9) sont en plus compatibles pour recevoir des films en 3D. Environ 300 longs métrages -2D et 3D- ont été projetés avec comme palmarès : Inception en VO suivi de l’Arnacoeur; Sherk 4 en VF; Toys story en VF; Shooters Island en VO; Les petit Mouchoirs; Moi Moche et Méchant; Invictus VO; Harry Potter et Raiponce en VF. « C’est un très beau palmarès qui représente assez bien notre clientèle, qui adore la version originale; quand on voit un film comme Inception qui est en première position c’est assez représentatif » déclare David Brisson. Pour ce début d’année 2011, deux films se dégagent en tête de fréquentation: Black Swan en première position suivi du Discours d’un Roi.

Aujourd’hui l’UGC de La Défense n’est plus seulement un espace où des films sont diffusés: depuis novembre 2010, l’Opéra a fait son entrée. Cette première saison 2010-2011, dix opéras ont été projetés avec succès dans cet UGC de La Défense, avec entre autre la dernière œuvre « Manon » projeté à guichet fermé. Le multiplex a ainsi visé une nouvelle clientèle dans ses salles avec un public, plus âgé venant de Paris et Neuilly complétant les habitué du cinéma. La tranche d’âge variant d’un opéra à l’autre reste très éclectique pour des grands classiques comme « Roméo et Juliette ». Devant le sucés, une deuxième saison de l’Opéra est déjà prévue. Pour ceux qui voudraient encore profiter ou découvrir l’Opéra sur grand écran, il reste encore trois séances : le 19 mai 2011 avec la Tosca, le 16 juin 2011 avec Faust et le 12 juillet 2011 avec Carmen.

Il y a un an le Toit de la Grande Arche fermait ses portes

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275 000 visiteurs ont visité le Toit de l'Arche en 2008 - Defense-92.fr

Le 24 avril 2010 le Toit de la Grande Arche fermait ses portes au public; un après la situation est toujours figée et le quartier de La Défense en reste privé. Voici le rappel des faits :

Le 11 avril 2010, une poulie se détache de l’un des quatre ascenseurs panoramiques ; immédiatement le Ministère et la société d’exploitation du Toit prennent la décision de suspendre l’exploitation des quatre ascenseurs panoramiques le temps de réaliser un audit de sécurité. Pendant deux semaines, les visiteurs sont autorisés à accéder au Toit de la Grande Arche en utilisant deux ascenseurs intérieurs de la paroi nord -appartenant à des copropriétaires- ; dans le même temps le musée du Jeu Vidéo ouvre ses portes et la Préfecture des Hauts-de-Seine organise en présence de Patrick Devedjian la signature du contrat local de sécurité de La Défense. Le 24 avril 2010, l’autorisation d’usage des ascenseurs intérieurs est retirée -Des salariés du Ministère se seraient plaints, de perdre quelques minutes pour leurs pauses-cigarette, en raison de l’immobilisation de deux ascenseurs sur les quatre de cette batterie intérieure utilisée essentiellement par le Ministère-. Le Ministère de l’Ecologie refuse l’accès par sa paroi. Depuis ce jour, le Toit de la Grande Arche est fermé au public. Quelques jours après, le Ministère annonce une période de fermeture de quatre mois nécessaire à la réparation des ascenseurs. Ne voyant pas la situation se débloquer, Philippe Nieuwbourg, directeur du musée de l’informatique écrit plusieurs courriers toujours restés sans réponse aux différents échelons du Ministère de l’Environnement. Le 11 juillet 2010, Philippe Nieuwbourg écrit directement à Jean-Louis Borloo, alors Ministre de l’Ecologie pour l’informer du flou de la situation et lui demander d’agir. Le 28 juillet 2010, le couperet tombe : Une réponse du Secrétaire Général du ministre, Jean-François Monteils, informe Philippe Nieuwbourg que le Ministère de l’Environnement souhaite recouvrer l’usage de ces locaux pour ses besoins propres.

Mais en coulisse la réalité semble encore plus sombre : Les quatre ascenseurs panoramiques sont en fait réparés depuis le 30 juillet 2010, date de réception des travaux. Le Ministère de l’Environnement propriétaire des lieux décide de faire expulser la société du Toit de la Grande Ache à travers une demande en référé. Le tribunal de Grande Instance de Nanterre avait jugé le 8 décembre 2010, la demande du Ministère de l’Environnement irrecevable. Francis Bouvier, PDG du Toit de la Grande Arche avait précisé que sa société avait signé une convention d’occupation et d’exploitation du Toit jusqu’en 2013. Cet argument, comme celui du fait que le Ministère louait régulièrement les espaces du Toit pour ses conventions, avait été pris en compte par le tribunal, le 20 décembre 2010. Le Tribunal avait ainsi estimé qu’il n’y avait pas urgence à mettre dehors la société d’exploitation renvoyant ainsi le dossier sur le fond, procédure pouvant prendre des années.

Francis Bouvier avait exprimé son indignation quant aux propos de l’avocat du Ministère de l’Environnement qui considérait que la société de la Grande Arche devait « déguerpir ».

Pour tenter de comprendre l’origine du problème, il faut revenir à l’histoire du monument. La Fondation l’Arche de la Fraternité, locataire du Ministère est depuis 2000 en instance de liquidation auprès des services de Bercy. Les sociétés d’exploitation ont été par deux fois en liquidation judiciaire 1995 et 2004. En 2004, Francis Bouvier associé avec la société Tir Groupé reprend la société du Toit de la Grande Arche en liquidation judiciaire auprès du Tribunal de commerce et s’engage sur un projet et la sauvegarde de l’intégralité des emplois, au nombre de 37. Jusqu’en 2006, date de la dissolution de la Fondation, la nouvelle société sous-louera le Toit auprès de la fondation de l’Arche de la Fraternité. Mais en 2008, cette fondation est dissoute officiellement par le Premier Ministre. Malgré ses deux échéances, les relations entre le Ministère de l’Ecologie et la société exploitante sont au beau fixe. L’exploitation se poursuit sans loyer, mais avec la prise en charge par le locataire de charges incombant au propriétaire. Dés 2004, toutefois, conscient de la particularité de la situation, le Ministère avait exprimé son souhait de renouveler le bail, ce qu’elle ne proposera jamais à l’occupant.

Il reste alors plusieurs questions dont celle-ci : L’immobilisation des ascenseurs pendant une longue durée, malgré des investissements lourds sur ces matériels en 2010 par le Ministère, -on parle d’un million d’euro- vont-ils résister au temps, ou le Ministère de l’Ecologie devra t-il de nouveau réinvestir pour une remise en exploitation ?

L’absence d’accord écrit aura été fatal à la société du Toit de la Grande Arche.

Si presque plus aucun avenir, du moins à court ou moyen terme ne se profile pour le Toit de la Grande Arche, Philippe Niewbourg et les responsables du musée du jeux vidéo ne veulent pas laisser leur centaine de pièces de collection aux oubliettes. Dès la fin juin 2011, un espace devrait ouvrir à Sophie Antipolis près de Nice dans le campus de l’école ID « La Cité Numérique ». Ce musée d’une surface de 300 à 400m² réunira plusieurs pièces du musée de l’informatique et du jeu vidéo. Philippe Niewbourg compte également ouvrir pour 2011-2012 à Vernon un autre espace -paradoxalement dans un ancien site de 3 000 ha du ministère de La Défense-. Les deux musées utiliseraient 2 000 à 3 000m².

La fermeture du Toit qualifié comme « un gâchis total » par Philippe Niewbourg, n’a pourtant reçu que l’appui timide de quelques personnes comme Patrick Devedjian, président des Hauts-de-Seine et de Defacto qui après une interview à Direct Matin le 31 aout 2010, ne s’intéressera plus au dossier. Defacto, le Conseil Général des Hauts-de-Seine, les mairies de Puteaux et Courbevoie, François Fillon, L’Elysée : chacun se renverra la balle dans cette partie de flippeur, ou finalement la balle se retrouvera dans le trou…

« La mise à la charge de la société de ses chômeurs supplémentaires, l’arrêt d’une activité économique permettant de contribuer au rayonnement du quartier d’affaires, le musée détenant le triste record du monde de la durée d’existence la plus courte, représentent un luxe qu’un pays comme le France ne peut se permettre. Mais avant tout, je pense aux 50 salariés et leur famille, premières victimes de cette décision, dont le ministère devra un jour s’expliquer tant sur la forme que sur le fond. » déclare Francis Bouvier.

L’institut International du Multimédia change de nom

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L'université Léonard de Vinci - ©Defense-92.fr

L’université Léonard de Vinci a changé le 11 avril 2011 le nom de sa filière qui forme aux métiers du web et du multimédia en la nommant « L’Institut de l’Internet et du Multimédia ». L’institut remplace le mot « International » par « Internet ». L’IIM souhaite ainsi affirmer son positionnement afin de mieux refléter son offre pédagogique dans les métiers de l’Internet et plus largement du numérique.

Cette filière créée en 1996 compte plus de 700 étudiants, 300 intervenants professionnels et un réseau actif de 500 diplômés en poste dans les nombreux secteurs d’activité du numérique. Elle forme en autre des étudiants à devenir des chefs de projet multimédia, des managers de la communication numérique.

« Fort de quinze années d’existence, le temps est venu pour l’IIM de porter, sous un terme moins générique, le nom qui reflète le mieux son offre pédagogique et la spécificité de ses formations. Aujourd’hui, sans rien perdre de son identité, c’est dans une approche globale, stratégique et cohérente que l’Institut place le mot Internet au cœur de sa marque ! » déclare le Pôle universitaire.

Le cursus de chef de projet multimédia comprend cinq années d’études. Le coût de scolarité de la première année en classe préparatoire s’élève à 5.700 euros et à 6.400 euros en cycle supérieur, avec une possibilité de réfaction sur la base de critères sociaux.

L’IIM organise un après-midi » portes ouvertes » samedi 7 mai de 13h30 à 17h30 et une soirée- portes ouvertes le mardi 7 juin 2011 de 18h à 20h. Renseignements au 01 41 16 75 03 ou sur www.imm.fr

Irma en show case à la Fnac de La Défense 

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La Fnac de La Défense - ©Defense-92.fr

Nouvelle étoile montante de My Major Compagnie, la jeune chanteuse Irma se produit du 9 avril au 9 juin 2011 dans plusieurs Fnac françaises. La chanteuse offrira gratuitement un concert en show case à l’espace Forum Café de la Fnac du CNIT de La Défense le vendredi 29 avril 2011 à 13h.

Pour connaitre les dates de la tournée de l’artiste dans les Fnac cliquez ici

Defacto annule le Forum Défensien du 27 avril 2011

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Le Forum Défensien du 09 février 2011 - ©Defense-92.fr

Defacto vient d’annuler le Forum Défensien qui aurait dû initialement se dérouler le mercredi 27 avril 2011. Cette annulation entraine une modification du calendrier des Forums Défensiens. Le prochain Forum Défensien se déroulera le mardi 17 mai 2011. Les autres réunions publiques sont programmées le mercredi 18 septembre 2011 et le mercredi 30 novembre 2011 toujours de 18h à 20h. Le Forum Défensien du 17 mai se déroulera à la tour Manhattan, tour qui accueillera dès le 26 avril les nouveaux bureaux de Defacto.

L’EPADESA publie le quatrième numéro de E-mag

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Le quatrième numéro de E-mag

L’établissement public d’aménagement de La Défense Seine-Arche, a mis en ligne le quatrième numéro de son magazine virtuel « E-Mag ». Gratuit, ce magazine composé de quinze pages présente l’actualité des derniers événements de l’établissement et du quartier de La Défense Seine-Arche, des projets et chantiers,… Une thématique sur le projet du stade de l’Arena 92 à Nanterre est proposé dans cet E-Mag. Des vidéos y sont également intégrées ainsi que des liens directs vers le site de l’aménageur.

Cet E-Mag est disponible gratuitement sur le site ladefense-seine-arche.fr

DTZ publie son étude du marché immobilierde La Défense pour le 1er trimestre 2011

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DTZ publie son étude du marché immobilierde La Défense pour le 1er trimestre 2011

Comme chaque trimestre DTZ publie son analyse pour le marché immobilier et notamment pour celui de La Défense au 1e trimestre 2011. Voici une partie de cette étude :

Après une fin d’année 2010 plutôt décevante, le marché des bureaux en Ile-de-France semble retrouver une orientation plus positive avec 613 000 m² commercialisés au cours des 3 premiers mois de l’année 2011 (+21% en un an).

Le marché de La Défense est, une fois de plus, resté à l’écart de cette bonne dynamique avec seulement 14 300 m² de bureaux commercialisés au 1er trimestre 2011. Ce volume d’activité reste bien en deçà de la moyenne trimestrielle observée depuis 2001, autour de 50 000 m².

Cette contre-performance s’explique par l’absence de transactions portant sur plus de 5 000 m² au 1er trimestre 2011. L’essentiel de l’activité du marché s’est donc concentrée sur le segment des moyennes surfaces (73% de la demande placée). Les transactions de petites surfaces ne représentent, quant à elles, que 3 900 m², un niveau en ligne avec la performance du marché l’an passé de l’ordre de 19 000 m² (tableau 1).

Au regard d’un stock vacant en forte hausse et d’un niveau de transactions particulièrement faible, le loyer prime de La Défense reste positionné à 515 €/m²/an. Selon nos prévisions, cette valeur devrait retrouver une légère tendance à la hausse fin 2011 pour atteindre 530 €/m²/an (graphique 5).

Le loyer moyen de seconde main de La Défense n’a pas enregistré d’évolution significative en un an (en recul d’1%), et s’établit à 437 €/m²/an à la fin de l’année 2011 (graphique 5).

Le stock vacant de bureaux en Ile-de-France, stable depuis un an, est reparti à la hausse ce trimestre pour représenter 3,7 millions de m², soit un taux de vacance de 7,2%. On observe une tendance identique sur La Défense mais dans des proportions bien plus importantes. En effet, la livraison de « First », ainsi que les libérations massives de surfaces ont alourdi l’offre immédiate sur le secteur de 44% en un an. Les disponibilités représentent aujourd’hui 233 000 m² de bureaux (graphique 6), soit un taux de vacance de 7,3%, un niveau jamais atteint depuis 2005 (graphique 7).

Ce stock reste majoritairement composé de surfaces supérieures à 5 000 m² avec près de 206 000 m² vacants. Hormis « First » (41 000 m²), et « Praetorium » (10 000 m²), ces surfaces se situent exclusivement dans des immeubles de seconde main.

L’offre à venir à un an (libérations et livraisons d’immeubles neufs) reste importante et dépasse les 145 000 m². Le taux de vacance de La Défense devrait poursuivre sa hausse pour se rapprocher des 8%.

L’offre future livrable en 2011 et 2012 est très restreinte et se limite en effet aux 5 400 m² de l’immeuble « Patios Défense » restructuré par JP Morgan pour 2011, et la restructuration par Kanam de la tour « Europe » (21 500 m²) en 2012.

3 222 signataires contre la tour Phare

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Une pétition contre la tour Phare - ©Defense-92.fr

Le jeudi 7 avril dernier, l’association « Village » organisait une opération « anti tour Phare » sur la passerelle reliant le Faubourg de l’Arche à la place Carpeaux. Lors de ce rassemblement, des membres de l’association Village, des habitants et des élus contre le projet avaient distribué plusieurs milliers de tracts qui développaient la raison de leur contestation. Durant toute la journée les contestataires avait mis à disposition des passants une pétition. La pétition qui aurait été signée par 3 222 personnes, selon André Fessy président de l’association Village demandait notamment de ne pas construire la tour Phare et de ne pas détruire la passerelle.