» Foncière des Régions », propriétaire de la tour CB21 a procédé à son inauguration le jeudi 8 juillet 2010, en présence de Christophe Kullmann, président du directoire de Foncière des Régions , Philippe Chaix, directeur de l’EPADESA et Jean-Louis Chaussade, directeur général de Suez Environnement. Inaugurée en 1974, anciennement Gan, cette tour culmine à 180 mètres de hauteur, totalise 49 étages dont 41 de bureaux et développe une surface utile de 68 000 m².
Lancés en janvier 2009, les travaux de rénovation auront été réalisés en un temps record de 18 mois. Un millier de personnes auront participé à sa transformation avec pour objectif de livrer une première tranche de bureaux du 28ème au 39éme étage intégrant le hall, les équipements techniques et de sécurité, à Suez-Environnement dès octobre 2009 et la seconde partie en juillet 2010. « Le programme de travaux est de l’ordre de 130 M€, soit un ratio de 2 000 €/m² » explique FDR.
Christophe Kullmann se félicite de la certification « Bream » et « HQE Exploitation » de la tour CB21, précisant que le bâtiment consomme aujourd’hui 30% d’énergie en moins grâce à plusieurs mesures :
– L’adaptation de la ventilation des salles de réunion à leur occupation réelle.
– Un système de récupération d’énergie permettant des économies substantielles.
– Le changement de la façade avec la mise en place de nouveaux vitrages utilisant un gaz dans la lame d’air, pour atteindre les meilleurs niveaux de performance thermiques.
Suez-Environnement avait signé début 2009, un bail d’une durée de dix ans et trois mois pour une surface de 43 000 m² concernant les étages allant du 16ème au 41ème; le prix est de 520 €/m² par an soit 20 M€/ans.
Les cinq sociétés du groupe seront ainsi réunies sur le même site. En octobre 2009, 500 salariés de Sita ont été les premiers à s’installer sur 4 étages; en juin 2010, 200 salariés de Degrémont et d’OIS; le 12 juillet 500 à 600 de la Lyonnaise des Eaux prennent place puis les 800 salariés de la direction de Suez-Environnement s’installeront en octobre 2010. A l’issue de l’emménagement, 1 600 collaborateurs du groupe seront installés. « 3/4 des salariés de Sita sont satisfaits de leur nouvel espace de travail » explique une porte-parole du groupe.
« Chaque entité avait un peu peur de perdre son identité dans cette réunification, nous les avons rassurés » explique Jean-Louis Chaussade satisfait du choix de ce bâtiment.
La tour propose aux salariés de Suez-Environnement et aux futurs locataires des surfaces restantes un auditorium, deux restaurants à thèmes, trois cafétérias et un espace fitness.
FDR dispose encore de 24 000 m² de surface restante et se dit confiante quand au sort du solde restant. A terme, le bâtiment occupé en totalité pourra accueillir jusqu’à 4 300 personnes.
« Dès l’automne, la tour sera signée côté Paris du logo de Suez-Environnement » explique FDR.
