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Deux tours de La Défense en lice pour les Grands Prix du Simi

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Adrien Teurlais
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La cérémonie des Grands Prix du Simi en 2015 - Defense-92.fr

L’édition 2020 du Simi a beau être annulée, son concours est lui maintenu. Trinity et Alto, les deux dernières tours du quartier d’affaires, ont été sélectionnées dans la catégorie « Tour de bureaux » des Grands Prix du Simi 2020. Les deux nouveaux gratte-ciels tout juste livrés se feront face l’un l’autre pour remporter le trophée.

Sur les huit catégories de programmes récompensés, l’organisateur explique avoir reçu trente-deux dossiers de candidature, dont vingt-trois ont été sélectionnés par le jury composé de directeurs immobiliers et d’experts de l’industrie immobilière.

La tour Alto en juillet 2020 – Defense-92.fr

Pour cette édition particulière des Grands Prix Simi, Bernard Michel, président du conseil d’administration de Viparis et de Real Estech qui préside le jury parle de « dossiers nombreux et de grande qualité, avec des innovations et une forte motivation pour les thèmes de l’immobilier durable et responsable ».

Les lauréats de l’édition 2020 seront connus le vendredi 11 décembre dès 11 heures. Il sera possible de suivre en direct la cérémonie sur internet.

La Tour Trinity en août 2020 – Defense-92.fr

Travaux nocturnes sur le boulevard des Provinces Françaises à Nanterre

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Adrien Teurlais
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Les travaux se dérouleront durant les nuits du 7 au 11 décembre inclus - Defense-92.fr

Alors que s’achève progressivement la construction de l’opération Cœur de Quartier à Nanterre, Paris La Défense va terminer dans les prochaines semaines les travaux de reconfiguration du boulevard des Provinces Françaises à Nanterre qui va être élargi.

À terme, le boulevard des Provinces Françaises sera bien plus large avec ses vingt-sept mètres. Il sera composé d’une chaussée à double sens de six mètres de largeur, d’un double couloir réservé aux bus et aux vélos, et de trottoirs larges et confortables bordés de nouveaux commerces.

Ces travaux visent à renouveler l’intégralité des réseaux desservant le quartier et l’intégralité  des structures et revêtements de voirie mais aussi de l’éclairage public et du mobilier urbain) et à réaliser de nouvelles plantations.

Pour finaliser ce chantier et réaliser les enrobés, le carrefour Gascogne devra être neutralisé les nuits du 7 au 11 décembre inclus, de 21 heures à 5h30, indique l’établissement public Paris La Défense qui prévient que « des travaux bruyants seront concentrés en début de nuit ».

Ces travaux nocturnes auront plusieurs impacts sur la circulation routière et piétonne. Les véhicules devront suivre un itinéraire via la cité des Provinces Françaises. L’accès au parking Quintessence sera conservé, de même que l’accès des riverains, assure Paris La Défense. La ligne 367 sera maintenue et pourra emprunter son itinéraire habituel jusqu’en fin de service. Concernant les lignes 304, 259, 276 et N53, la RATP mettra en place des déviations jusqu’à 5h30. Enfin les piétons devront suivre un itinéraire (les flèches bleues sur le plan). La traversée du carrefour ne sera pas possible pendant les nuits de fermeture.

Coronavirus : la Paris La Défense Arena veut faire payer l’État pour sa perte d’exploitation

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Adrien Teurlais
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Les responsables de la Paris La Défense Arena demande une indemnisation à l’État pour compenser les pertes induites depuis le printemps dernier - Defense-92.fr

L’État va-t-il devoir dédommager les responsables de la Paris La Défense Arena pour les pertes colossales que l’enceinte a subies à cause de la pandémie du Coronavirus ? Devenu depuis son inauguration en octobre 2017 et la série des concerts des Rolling Stones, un lieu incontournable pour les grands évènements musicaux, la Paris La Défense Arena, également terre du Racing 92 souffre terriblement depuis mars dernier du Covid-19.

Selon une information du Figaro les responsables de la grande salle multimodale, -propriété de l’homme d’affaires Jacky Lorenzetti également détenteur du club francilien de rugby du Racing 92-, ont demandé une indemnisation à l’État pour compenser les pertes induites depuis le printemps. Depuis le premier confinement les pertes brutes s’établiraient selon la Paris La Défense Arena à 13,9 millions d’euros, tandis que pour l’exercice en cours (2020-2021) la perte est chiffrée à 11,5 millions d’euros, soit près de 25,4 millions d’euros au total et à minima.

La pandémie aura en effet eu de lourdes conséquences sur l’agenda de la plus grande salle indoor d’Europe entre reports et annulations. Les six concerts événements de Céline Dion sont reportés à l’année prochaine tout comme le concert The Hella Mega Tour (Green Day, Fallout Boy et Weezer) ou celui d’Iron Maiden. En revanche le concert de Paul McCartney tout comme l’édition 2020 du Supercross ont été purement annulés sans compter d’autres événements non révélés.

« Nos pertes continuent de se creuser »

« Nous avons été les premiers à cesser notre activité. Nous serons les derniers à reprendre », désespère Bathilde Lorenzetti, vice-présidente de l’Arena qui rappelle que la structure a été construite uniquement avec des fonds privés provenant de son père, Jacky Lorenzetti.

Alors que l’enceinte avait pu reprendre partiellement son activité en septembre dernier avec quelques matchs de rugby dans une jauge de spectateurs fortement réduite, mais aussi une rencontre de boxe avec Tony Yoka ou encore un salon d’entreprises, tout s’est très vite arrêté. Certes les rencontres du Racing 92 se poursuivent mais à huis clos, sans aucun spectateur et donc sans rentrée d’argent provenant de la billetterie et de l’offre de snacking. Et pour l’année prochaine tout reste encore très incertain, surtout pour les événements déjà reportés.

Inquiète pour son avenir, la Paris La Défense Arena s’en remet désormais à l’État français. Dans un courrier en date du 18 novembre dernier que le Figaro a pu se procurer, le cabinet d’avocats Symchowicz Weissberg & Associes a sollicité un dédommagement à la hauteur des pertes. Le cabinet met avant « le caractère infondé des mesures de restriction des rassemblements prises par le Premier ministre, le ministre de la Santé et le Préfet des Hauts-de-Seine ».

« Nos pertes continuent de se creuser », a confié Bathilde Lorenzetti au quotidien disant ne pas savoir si elle aura une réponse positive de l’Etat. Mais qu’à cela ne tienne pour les propriétaires de l’Arena. « Nous sommes décidés d’aller au bout de notre démarche et à assigner l’État devant le Tribunal administratif », ajoute-elle.

La Paris La Défense Arena qui se dit victime d’un « préjudice anormal et spécial » considère les mesures comme « susceptibles d’engager la responsabilité sans faute de l’État ». Comme le précise le Figaro dans le cadre de cette première procédure dont les ministres de la Santé et des Sports sont informés, l’État dispose d’une période de deux mois pour apporter ou non des réponses.

Dumez, la filiale de Vinci en a fini avec la rénovation du Kupka A

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Adrien Teurlais
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La rénovation de la tour Kupka A vient de s'achever - Defense-92.fr

Lancés au printemps 2018, les travaux de rénovation de l’immeuble Kupka, plus précisément de sa partie « A » (à gauche sur la photo) viennent de s’achever, a fait savoir Dumez, la filiale de Vinci qui a mené le chantier. Construite dans le tout début des années 90 dans le quartier Valmy à l’arrière du centre Westfield Les 4 Temps, cette tour de dix-neuf étages avait été libérée en partie il y a déjà quelques années par Crédit Mutuel CIC, parti pour la tour D2. Pour redonner un nouveau souffle à ses 16 500 mètres carrés de bureaux, DWS Group, le propriétaire de cette partie du bâtiment a confié une vaste métamorphose à l’agence Yrieix Martineau Architecture (YMA).

Après vingt-et-un mois de travaux, l’ensemble architectural bénéficie de deux atriums en façade, offrant une vue panoramique sur La Défense mais aussi d’une nouvelle entrée, triple hauteur, bien plus spacieuse. Le Kupka A intègre désormais un centre de fitness et un restaurant inter-entreprises de plus de 600 couverts. Un jardin et un rooftop végétalisé, totalisant près de 550 mètres carrés d’espaces verts accessibles, ont également été aménagés.

Le bâtiment Kupka A vise l’obtention des certifications environnementales Breeam et HQE Excellent. Par ailleurs, afin de faciliter la connectivité et la qualité de vie professionnelle de ses futurs occupants, l’immeuble souhaite intégrer les labels Well Gold et Wired Score Gold.

La commercialisation des 16 500 mètres carrés de KUPKA A été confiée à CBRE et BNP Paribas Real Estate. Le bâtiment B, est lui pour le moment occupé en partie par la Société Générale et la Compagnie Européenne de Garantie et Caution.

Le chantier de l’immeuble Watt progresse bien

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La rénovation de l’immeuble Watt (ex City Défense) doit s’achever à la fin de l’année prochaine - Defense-92.fr

Quelques années après la rénovation de l’immeuble Ampère, son voisin, l’ex-City Défense subit lui aussi le même sort sous l’impulsion de son propriétaire le groupe La Française (le promoteur Sogeprom –dont le siège est situé dans l’immeuble Ampère– est propriétaire le temps des travaux). Pour mener ce changement de look, l’investisseur s’est entouré comme pour Ampère de l’agence Ateliers 2/3/4/ pour assurer la mutation de ce bâtiment datant du début des années 80. Rebaptisé Watt en écho à son voisin, le chantier du bâtiment lancé au début de l’année 2019 avance bien malgré quelques mois de retard à cause du premier confinement.

Menés par Léon Grosse, les travaux vont désormais entrer dans une nouvelle phase après la fin du gros-œuvre courant décembre. La pose des façades va elle débuter incessamment sous peu pour s’achever en mai 2021. Les travaux des corps d’états techniques et architecturaux vont progresser à l’intérieur des dix niveaux du bâtiment qui développera 12 000 mètres carrés dont 10 150 mètres carrés de bureaux.

La rénovation du Restaurant Inter-Entreprises (RIE) commun aux immeubles Ampère et Watt va impacter légèrement le boulevard circulaire où un feu tricolore temporaire sera installé – Defense-92.fr

Très bruyant… les nuisances sonores vont se poursuivre durant tout le mois de décembre. « La prochaine période de gêne au niveau sonore sera la démolition des dernières poutres de façade ainsi que la démolition du plancher pour la création de l’escalier gradin », préviennent les équipes du chantier qui assurent aux riverains que « tout sera mis en œuvre pour limiter les nuisances ».

Parallèlement le chantier de rénovation du Restaurant Inter-Entreprises (RIE) commun aux immeubles Ampère et Watt, situé à leur pied, est lancé par l’entreprise général Pradeau Morin. Après avoir curé les lieux, les travaux de tous les corps d’état débuteront à la fin de l’année et devraient s’achever à la fin de l’année prochaine. Ce chantier dans le chantier aura des conséquences sur le boulevard circulaire qui borde l’ensemble immobilier. Le trottoir de gauche (dans le sens de circulation) du boulevard circulaire est désormais condamné de la caserne des pompiers jusqu’au carrefour avec la rue Henri Regnault. D’ici peu de temps un feu de circulation provisoire sera mis en place pour permettre la sortie des camions comme cela avait été déjà le cas lors de la rénovation de l’immeuble Ampère.

A l’issue des travaux de rénovation, à la fin de l’année prochaine, les passants pourront bénéficier aux pieds des deux immeubles d’un nouveau passage plus doux, arboré de diverses plantations entre le boulevard circulaire et la rue Henri Regnault.

La rénovation de l’immeuble Watt est menée par Léon Gross tandis que celle du RIE commun deux aux immeubles est réalisé par Pradeau Morin – Defense-92.fr

Top 14 : le Racing 92 enfonce les bayonnais

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Le Racing a battu 43 à 17 le club de l’Aviron Bayonnais - DR

Après leur défaite la semaine en match en retard, les Racingmen ont remporté haut la main 43 à 17 la rencontre qui les opposait ce dimanche lors la dixième journée du Top 14 à l’Aviron Bayonnais. Une belle victoire pour l’équipe francilienne qui grappille un précieux bonus offensif.

Cette rencontre de deux fois quarante minutes aura été un festival d’essais. Le Racing 92 en aura marqué six (H.Chavancy 2’, D. Taofifenua 15’, 42’ et 67’, D.Laborde 19’, K.Beale 75’), dont quatre transformés (T.Irbaren 3’, 15’ et 20’ et M.Machenaud 76’) et l’Aviron Bayonnais deux (A.Duhau 39 et A.Luc 62), transformés (M.Ordas 41’ et 64’). Si les Ciel & Blanc n’ont pas bénéficié de pénalité, le club du sud de la France en revanche en a profité d’une (M.Ordas 23’).

Un nouveau passage piéton sur le boulevard circulaire

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Le nouveau passage piéton sécurisé vient d’être aménagé sur le boulevard circulaire, à l’angle de l’avenue Gambetta, face à la caserne des pompiers - Defense-92.fr

Il est maintenant encore plus facile de traverser le circulaire du côté de l’avenue Gambetta. Un nouveau passage piéton sécurisé par un feu vient d’être aménagé sur le boulevard circulaire, à l’angle de l’avenue Gambetta, face à la caserne des pompiers de Courbevoie. La création de ce passage vient ainsi combler un manque depuis plusieurs décennies. En effet, de nombreuses personnes n’hésitaient pas à traverser le boulevard circulaire à cet endroit qui n’était pas sécurisé et plutôt très dangereux.

Jusqu’à présent les piétons n’avaient d’autre choix pour traverser cet axe routier, où circulent près de 30 000 véhicules par jour, que de prendre l’unique passage clouté de l’autre côté de l’avenue Gambetta au pied des tours Eqho et Europlaza. Une alternative à ces deux passages piétons est cependant possible grâce à un couloir souterrain situé au milieu de l’axe Gambetta. Ouvert dans les années 70 lors de la construction du boulevard circulaire et réaménagé au début des années 2000 lors de sa requalification en axe urbain, ce souterrain est cependant amené à disparaitre dans le cadre du réaménagement de l’avenue Gambetta à l’issue du chantier Eole, d’où est parti le tunnelier.

Le shopping a repris ses droits au Westfield Les 4 Temps

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Les clients étaient nombreux ce weekend au Westfield Les 4 Temps - Defense-92.fr

A s’y méprendre c’était presque un weekend de shopping comme les autres. Pour ces deux premières journées de réouverture des commerces après un second confinement long d’un mois le centre commercial Westfield Les 4 Temps, l’un des plus grands de France a retrouvé ses clients. Un véritable soulagement pour les quelques 200 enseignes du mall. « On est très contents d’avoir réouvert et de retrouver nos clients, se réjouit Thibault Desmidt, le directeur du centre mais aussi de son voisin, le Cnit. Il y a vraiment du monde, les gens consomment et prennent le temps ».

Pour se relancer les enseignes ont dû réadapter leurs mesures sanitaires. Outre le port du masque obligatoire et la distribution de gel hydroalcoolique, la jauge dans les boutiques (celle du centre est de 17 000 personnes) a été revue avec un ratio d’une personne par huit mètres carrés. Pas facile pour les enseignes de faire appliquer cette règle. Les plus grands magasins ont ainsi opté pour un système de comptage par le biais de smartphones aux entrées tandis que les plus petits le font manuellement.

Chez les commerçants, les sourires étaient bien visibles sur les visages. « Ça m’a fait plaisir de reprendre le travail, ça fait du bien », confie Jordan, vendeur de l’enseigne Jules. « On est très contents nous avons eu du monde samedi. Pour l’instant on sent que c’est de la balade mais nous avons quelques habitués. Je pense qu’avec les fêtes les gens vont revenir », explique pour sa part Benjamin, responsable de la boutique Maje. Autre boutique, même discours. Si le centre n’a pas retrouvé son activité normale, dans la grande boutique d’éveil et jeux Oxybul, on reste optimiste. « On tient le coup. Je pense que ça va monter », estime Mickael, le directeur du magasin qui enregistre tout de même une baisse de fréquentation de 40 % par rapport à un jour normal.

Les plus importantes boutiques du centre ont mis en place des files d’attentes pour gérer le flux des clients – Defense-92.fr

Dans les allés du centre décoré pour Noël, les clients étaient au rendez-vous. « C’est très bien, le nombre de personnes est respecté dans les magasins. Ça me rassure », explique Neda venue faire quelques courses chez Zara avec sa mère Saïda. « Le centre est maintenant moins triste que pendant le confinement », glisse-t-elle. Léonard et Ad, les bras chargés de sacs n’ont pas hésité à profiter d’une journée shopping. « Pour moi c’était important de soutenir les magasins », lâche Léonard qui en revanche pointe le comportement de certains clients. « Comme partout les règles ne sont pas respectées complètement », rajoute le jeune homme inquiet de voir des gens mal porter le masque.

Si les commerçants ont pu reprendre une activité presque normale, les restaurants qui ne pratiquent pas de la vente à emporter devront eux patienter jusqu’à l’année prochaine au moins pour rouvrir. L’UGC, le grand multiplexe de La Défense doit lui reprendre ses séances dès le 15 décembre.

Toutes les boutiques du centre doivent respecter une jauge – Defense-92.fr

Pour se faire une toile il va falloir attendre le 15 décembre

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Une salle de l'UGC des 4 Temps - Defense-92.fr

Alors que les commerces ont rouvert ce samedi et que les restaurants devront attendre l’année prochaine, les cinémas français dont l’UGC de La Défense et le CGR de Nanterre attendent eux avec impatience la date du 15 décembre. C’est en effet à cette période que, si tout va bien ils pourront rallumer leurs projecteurs.

Pour le moment la programmation n’est pas encore connue ni chez UGC, ni chez CGR. Mais comme pour le printemps dernier, les cinémas devraient réouvrir avec seulement quelques nouveautés, les films ayant été arrêtés lors de l’instauration du second confinement mais aussi beaucoup d’anciens films.

Pour les mesures commerciales UGC a annoncé que les abonnés UGC Illimités ne seront facturés que pour la moitié du mois de décembre mais que « pour des raisons techniques indépendantes de [notre] volonté, [nous] sommes contraints de conserver la date habituelle de [nos] prélèvements, à partir du 5 décembre ».

Jeudi PicWicToys sera de retour à La Défense

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PicWicToys va rouvrir son magasin du Westfield Les 4 Temps ce mercredi - Defense-92.fr

Nouveau départ pour le spécialiste français du jouet. L’ex-Toys ‘R’ Us, devenu PicWicToys après la faillite de la célèbre enseigne américaine va rouvrir ce jeudi 3 décembre au matin son magasin de La Défense installé au cœur du Westfield Les 4 Temps. La marque issue de la fusion entre Picwic et la branche française de Toy ‘R’ Us avait fermé le 31 décembre 2019 son grand flagship historique de 5 500 mètres carrés.

Devenue trop grande et surtout trop coûteuse pour l’enseigne qui propose essentiellement des produits saisonniers, PicWicToys a décidé de réduire de près de moitié sa surface de vente pour passer à 2 500 mètres carrés avec quelques 13 000 références de jouets et jeux proposés en rayons. Au trente-cinq personnes en CDI formant désormais l’équipe du magasin pourront s’ajouter également des saisonniers.

Cette importante réduction de PicWicToys a entrainé un réaménagement du Dôme, porte d’entrée de la boutique dans le mall. Huit nouveaux restaurants et quelques kiosques sont prévus dans les prochaines semaines pour venir animer l’espace laissé vacant par le magasin.

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