C’est dans un peu moins d’un an que le rappeur français Booba proposera à ses fans un concert à date unique le samedi 13 octobre 2018 à la U Arena. C’est ainsi presque à domicile que Booba -de son vrai nom Élie Yaffa née loin de là à Boulogne-Billancourt- espère attirer plus de 38 000 spectateurs, soit la capacité maximale de l’enceinte multimodale.
Les billets pour le concert du « Duc de Boulbi » proposés à partir de 50 euros seront mis en vente ce mercredi 29 novembre 2017 dès 10 heures. Et ils devraient partir très vite.
D’ici là d’autres artistes feront retentir l’Arena avec le concert de Stars 80 le 2 décembre prochain et celui de Roger Waters le 8 juin 2018 qui a annoncé d’ailleurs une date supplémentaire le 9 juin. Mais la U Arena sera avant tout la maison du Racing 92. Le club de rugby des Hauts-de-Seine jouera son premier match dans la U Arena le 22 décembre prochain face au Stade Toulousain. S’en suivra le match Racing 92 – Clermont le 7 janvier en TOP 14 puis la rencontre avec le club irlandais de Munster pour un match de Champion Cup le 13 janvier.
Des passagers de la ligne L en gare de La Défense - Defense-92.fr
De nouveaux travaux nocturnes au programme cette semaine sur la ligne L. La ligne du Transilien qui passe par La Défense va être interrompue toute cette semaine du lundi 27 novembre au vendredi 1er décembre dès 22h30 entre le terminus Paris Saint-Lazare et La Défense.
Pour pallier cette fermeture plusieurs solutions s’offrent aux usagers de la ligne L. Pour relier Saint-Lazare au quartier d’affaires et ainsi rattraper les branches de Versailles Rive-Droite ou Saint-Nom la Bretèche, le plus simple et rapide est d’emprunter le RER A via Auber. Pour rejoindre les gares de Courbevoie et Bécon les Bruyères depuis La Défense il faudra prendre la ligne de bus 275 avec un temps d’allongement du trajet d’une vingtaine de minutes. De Bécon les Bruyères il sera alors possible de regagner les gares d’Asnières, de Clichy et Pont Cardinet mais aussi Saint-Lazare grâce à l’autre branche de la ligne L Nanterre-Université / Maisons-Laffitte qui elle fonctionnera normalement.
Roger Waters a ajouté une seconde date à sa tournée française à la U Arena en juin 2018 - DR
Une deuxième date pour Roger Waters et sa tournée Us + Them. Le chanteur américain de 74 ans issu du célèbre groupe des Pink Floyd vient d’annoncer l’ajout d’une date supplémentaire le 9 juin 2018, à son concert du 8 juin prévu à la U Arena. Le rockeur promet d’interpréter durant ces deux soirs quelques un des classiques de Pink Floyd ainsi que de nouvelles chansons de sa carrière solo devant plus de 80 000 personnes.
La billetterie pour cette nouvelle date sera ouverte à partir du vendredi 1er décembre à 10 heures. Les places pour l’actuelle date du 8 novembre sont disponibles à partir de 62 euros.
Une patinoire de 120 mètres carrés sera installée sur le pont promenade du Toit de la Grande Arche - Defense-92.fr
Une patinoire va s’installer sur le toit du quartier d’affaires à 110 mètres de haut. Dès le 15 décembre prochain et jusqu’au 14 janvier 2018 le Toit de la Grande Arche va accueillir sur sa grande promenade en bois d’une centaine de mètres de long une patinoire synthétique « Xtrême Gliss » de 120 mètres carrés. Des nocturnes jusqu’à 22 heures organisées deux fois par semaine les mardis et jeudis, seront proposées aux patineurs pour profiter de la vue de nuit à 360° sur La Défense, la capitale et ainsi contempler la Tour Eiffel ou encore l’Arc de Triomphe. Un chalet d’altitude proposera également crêpes et boissons chaudes mais aussi du champagne.
L’accès à la patinoire réservé aux plus de 3 ans sera compris dans le prix du billet (10 euros pour un adulte et 5 euros pour un enfant). Il faudra cependant rajouter le prix de la location des patins soit 3 euros par personne. Et attention les gants seront obligatoires pour s’adonner aux joies de la glisse.
Le XV de France a inauguré la U Arena en version rugby ce samedi 25 novembre avant le match du Racing 92 du 22 décembre prochain - Defense-92.fr
La série de six revers, une première depuis trente-cinq ans pour l’équipe du XV de France, s’est arrêtée sur la pelouse synthétique de la toute nouvelle U Arena, inaugurée pour la première fois en version rugby ce samedi. Pour la dernière rencontre de sa tournée d’automne de match-test l’équipe de France de rugby a concédé un match nul (23-23) face au Japon sous les huées et sifflets des quelques 30 000 spectateurs de la U Arena.
Si le match n’aura franchement pas emballé les supporteurs français, la nouvelle enceinte multimodale du Racing 92 (qui jouera son premier match face à Toulouse le 22 décembre prochain), a elle, conquis.
« C’est une très belle enceinte, plutôt confortable » confie Dimitri qui a assisté à son premier match dans un stade couvert. Un avis que partage Dominique, un salarié du quartier qui a vu se construire la U Arena. « Il faisait chaud et il y avait de très bonnes conditions » explique t-il, disant apprécier tout particulièrement la restauration ayant « un très bon niveau ». « Le stade est magnifique, c’est sympa d’avoir un stade couvert » lâche pour sa part Philippe.
Les écrans : le gros point faible de l’Arena
Si les spectateurs ont globalement tous apprécié ce nouveau temple du rugby, le gros point faible pointé par tous sont les écrans géants. Car contrairement aux autres stades et enceintes dans le monde, ces trois grands écrans ne sont pas en technologie Led mais fonctionnent par projection. Ce sont en effet 44 vidéoprojecteurs attachés sur le plafond de l’enceinte qui diffusent les scores et actions sur trois écrans immenses représentant une surface de 1 600 mètres carrés adossés au grand mur. Les puissants projecteurs d’éclairage du terrain viennent ainsi interférer avec les écrans qui sont du coup peu visibles.
« La projection çà n’allait pas car avec les lumières ça faisait contre-jour et on ne voyait pas très bien » explique Valentine. « A cause de la lumière et des éclairages on ne voit pas bien, il faudrait qu’ils améliorent çà » estime quant à lui Dimitri.
Une salle qui suscite des interrogations pour les supporteurs du Racing 92
« On va toujours avoir un terrain sec et il y aura du meilleur jeu puisque le ballon ne sera pas humide » s’enthousiasme Guillaume, un supporteur du Racing 92 venu avec sa femme Marina. Même s’il regrette de ne plus avoir la lumière du jour, Guillaume semble emballé par cette « belle salle ». En revanche lui aussi se dit « déçu » des écrans. « Selon l’endroit où l’on est placé il y a des reflets de lumière. En plus ils n’exploitent qu’une partie du grand écran » lâche cet habitant de Puteaux.
Pour Marina la crainte c’est avant tout les dimensions de la U Arena. « Est- ce que le Racing va être capable de remplir une si grande salle » s’interroge t-elle, confiant regretter « un peu » l’ambiance du Stade Yves du Manoir. « Il n’y aura jamais 32 000 personnes, lui répond Guillaume : « A Colombes ont est au mieux 15 000 sur les grandes affiches. Il va falloir qu’une âme se créée dans ce stade, on verra au fil des matchs ».
"C'est tout pour moi" sera projeté en avant-première ce mardi 28 novembre à l'UGC des 4 Temps en présence de Nawell Madani - DR
A la veille de sa sortie sur grand écran, l’UGC des 4 Temps projettera ce mardi 28 novembre à 20 heures en avant-première « C’est tout pour moi », le nouveau film de Nawell Madani et Ludovic Colbeau-Justin. La réalisatrice qui interprète le rôle de Lila dans le film, le personnage principal aux côtés de François Berléand, Mimoun Benabderrahmane, Leyla Doriane et Antoinette Gomis marquera de sa présence pour cette projection.
Ce film suit la vie de Lila, qui rêve de devenir danseuse, contre l’avis de son père. La jeune femme va alors s’installer à Paris pour réaliser ses rêves mais de galères en désillusions, elle découvre la réalité d’un monde qui n’est pas prêt à lui ouvrir ses portes. C’est finalement dans une carrière d’humoriste que Lila va se lancer.
Les places pour ce film sont vendues au tarif normal. La réservation peut se faire sur le site Ugc.fr, l’application Ugc Direct ou directement sur place.
5 500 à 6 000 salariés seront réunis sous un seul et même toit
L’entreprise du CAC 40 actuellement dispersée sur plusieurs sites du quartier d’affaires de La Défense, dont ses deux tours Coupole et Michelet depuis le milieu des années 80, les immeubles Newton et City Défense ainsi que dans le Spazio à Nanterre (immeuble où Total resterait tout de même présent), doit regrouper à partir de 2022 dans The Link entre 5 500 et 6 000 salariés.
Dévoilé par Groupama Immobilier en mai dernier The Link, nouveau projet iconique pour le quartier de La Défense prévoit la construction de deux tours géantes de 52 et 35 étages reliées par des passerelles. Conçu par l’architecte français Philippe Chiambaretta The Lynk développera 120 000 mètres carrés de bureaux et d’espaces de services. L’édifice qui culminera à 244 mètres de haut, se plaçant ainsi comme la seconde plus haute tour de France après les tours Hermitage Plaza (en cours de développement), viendra remplacer un petit immeuble dans le quartier Michelet en bordure du boulevard circulaire qui abrite pour l’heure des bureaux de Groupama. Ce dernier immeuble sera libéré prochainement par l’assureur qui doit lui se regrouper sur plusieurs sites du côté de Nanterre.
The Link : Un projet préféré pour ses dimensions et son emplacement
Un choix d’immeuble préféré par les instances dirigeantes de Total et plébiscité par ses salariés non seulement pour sa position mais aussi pour sa taille permettant ainsi de réunir une grande partie des troupes de la firme sous un même toit. La surface un peu trop faible des tours Sisters a fait défaut à ces dernières pourtant idéalement placées sur la dalle à deux pas de la Grande Arche. Le grand campus en bois Arboretum a lui en revanche été écarté par sa position trop éloignée des transports en commun.
Dans une annonce interne révélée aux salariés ce jeudi, Namita Shah, la directrice général People & Social Responsability de Total promet avec The Link « un cadre moderne en ligne avec [notre] ambition ». Les salariés (et les instances de représentation du personnel) continueront d’être « étroitement et régulièrement associés aux avancées et aux réflexions de l’équipe projet » selon ce communiqué interne.
Pour maximiser ses surfaces, Total pourrait généraliser les open space, développer le télétravail voir même le flex office suivant la tendance actuelle des grands groupes. Des nouvelles méthodes de travail qui seront prises en concertation avec les salariés, explique t-on chez Total.
Toujours selon nos informations Total qui mettra en vente ses tours Coupole et Michelet jugé « trop vieillissantes » deviendra locataire de The Link en contractant auprès de Groupama un bail de douze ans renouvelable.
Mais d’ici là, Groupama devra finaliser son projet et surtout obtenir ses permis de démolir et de construire. Etape indispensable qui n’empêche pas Total de signer aujourd’hui avec l’assureur un protocole qui fixe le cadre juridique, technique et financier auquel se conformera l’acte définitif de l’engagement prévu pour la fin de l’année dit « bail en état futur d’achèvement ».
Lors de cette transaction JLL a été retenu par Total pour l’accompagner et le conseiller tout au long de ce projet, tant dans la mise en oeuvre de la stratégie immobilière que dans les analyses et les négociations contractuelles techniques, économiques et financières, ainsi que dans le suivi de la construction du nouvel immeuble en tant qu’assistant à maître d’ouvrage. L’équipe projet est également constituée du cabinet Gide en qualité de conseil juridique de Total sur cette opération.
La plus importante transaction immobilière de La Défense depuis plus de vingt ans
Cette réunification sur un seul et même lieu en fera la transaction la plus importante de ces vingt dernières années à La Défense après l’installation de la Société Générale au milieu des années 90 dans les tours Chassagne et Alicante. A l’échelle de la région les derniers très grands mouvements de ces dernières années ont été le campus de SFR à Saint-Denis (124 000 mètres carrés) et le nouveau pentagone à la française à Balard pour le ministère des Armées (135 000 mètres carrés).
Quant à l’avenir des tours Sisters, cet échec ne va pas décourager Unibail-Rodamco qui espère lancer en blanc la construction de ses tours l’année prochaine. Le projet reprendra sa forme actuelle (70 000 mètres carrés de bureaux et 20 000 mètres carrés d’hôtel). Mais auparavant la foncière devra se dégager d’un recours déposé par l’un de ses voisins MACSF.
Du côté de Woodeum, l’entreprise de Guillaume Poitrinal spécialisée dans les constructions en bois qui porte le projet d’Arboretum avec BNP Paribas Real Estate, « même si on se dit un peu déçus de ne pas avoir été retenus », l’entreprise reste pour le moins fairplay et félicite le choix de Total « d’aller dans l’une des plus hautes tours de France ». Le groupement confie d’ailleurs travailler actuellement avec un autre grand groupe qui pourrait prendre la totalité de son campus de 120 000 mètres carrés.
Le quartier de La Défense en juin 2017 depuis la Fondation Louis Vuitton - Defense-92.fr
L’été n’aura pas brillé pour le marché immobilier de La Défense. Alors que l’année avait bien commencé dans le quartier d’affaires avec 31 700 mètres carrés de bureaux commercialisés au cours du premier trimestre puis 44 700 mètres carrés lors du second, la demande placée a plongé lors de ce troisième trimestre à un niveau des plus bas.
Entre juin et septembre seul dix-huit transactions ont été enregistrées pour un volume total dépassant tout juste les 22 000 mètres carrés. Une performance relativement faible pour un quartier habitué ces derniers temps aux grandes transactions, ce qui porte ainsi la demande placée à 97 600 mètres carrés depuis le début de l’année. Un chiffre en repli de 58 % par rapport à 2016, qui avait été une année exceptionnelle.
C’est donc les grandes transactions d’envergure qui ont manqué à l’appel ces trois derniers mois, note Cushman & Wakefield dans sa dernière étude trimestrielle. La plus importante ayant été celle de la direction agence de la Société Générale qui a pris un peu moins de 3 000 mètres carrés dans l’immeuble Ampère. Les trois grands mouvements observés sur ce segment de surface depuis le début de l’année à savoir l’extension de Deloitte dans la tour Opus 12, RTE dans le Palatin II et III et Orange Business Services dans Coeur Défense se sont tous réalisés au premier semestre.
Un taux de vacance qui se positionne à 8,9 %
L’intégralité des transactions se donc portées sur la tranche des surfaces inférieures à 5 000 mètres carrés avec entre autres Inconne qui a pris 2 793 mètres carrés dans la tour Egée, TRW qui s’est étendu dans l’immeuble le Linéa avec 2 108 mètres carrés, Ecosystèmes qui a pris dans Ampère 2 099 mètres carrés, Sogecap qui s’est étendu dans sa tour D2 en prenant le dernier étage de libre soit 1 631 mètres carrés et Defacto qui a pris un étage de 1 595 mètres carrés en plus dans Coeur Défense en vue de la fusion avec l’Epadesa.
La faible activité du marché de La Défense au troisième trimestre n’entraîne pas de changements significatifs des valeurs locatives, analyse CW. Le loyer moyen de transactions de bureaux de première main se stabilise ainsi à 450 euros/m2/an, en léger repli par rapport aux 460 euros/m2/an relevés en 2016. L’essentiel des mouvements observés sur cette qualité de surfaces correspondent à des bureaux restructurés dont le positionnement loyer est nettement inférieur aux valeurs locatives ambitionnées par la prochaine génération de tours à construire, annoncées entre 550 et 600 euros/m2/an.
Parallèlement, les loyers des bureaux de seconde main confirment leur progression de 2% pour s’élever à 420 euros/m2/an contre 410 euros/m2/an en 2016. Des prix qui sont toutefois largement corrigés à la baisse par l’octroi par les propriétaires de mesures d’accompagnement aux locataires qui représentent 23 % en moyenne du loyer facial.
Cette très faible activité cet été n’aura donc pas eu trop d’effet sur le niveau de l’offre immédiate qui s’élève fin septembre à 283 000 mètres carrés un chiffre en baisse de 9 % sur un an. Malgré cette faiblesse et l’absence d’importantes libérations de surfaces le taux de vacance conserve son orientation baissièrre pour se positionner à 8,9 % contre 8,6 % à la fin du second trimestre et 12,7 % fin 2013.
La contraction du volume de disponibilités est spectaculaire sur le segment des surfaces supérieures à 5 000 mètres carrés, pointe CW. Elles sont en effet passées de 252 000 mètres carrés fin 2016, à moins de 189 000 mètres carrés à la fin du troisième trimestre.
En attendant les nouveaux projets de constructions de tours et d’immeubles comme Trinity (49 000 mètres carrés), Alto (50 000 mètres carrés) ou Carrée Michelet (37 000 mètres carrés) et de restructuration dont Landscape (57 000 mètres carrés) ou Belvédère (17 000 mètres carrés) qui seront disponibles à partir de 2019, les entreprises désireuses de surfaces importantes supérieures à 10 000 mètres carrés devront se diriger sur plusieurs bâtiment des années 70 à 2000. Les grandes surfaces disponibles supérieures à 10 000 mètres carrés sont aujourd’hui réparties dans les tours CBX (16 000 mètres carrés), Pacific (18 000 mètres carrés), Egée (12 000 mètres carrés), Europe (11 000 mètres carrés), W (10 000 mètres carrés), Ariane (19 000 mètres carrés), Coeur Défense (16 000 mètres carrés), la Grande Arche (13 000 mètres carrés), Kupka C (12 500 mètres carrés), Defense Plaza (14 300 mètres carrés), PB5 (11 000 mètres carrés) ou encore Europlaza (23 000 mètres carrés).
Chorus est enfin de retour à La Défense. Habituellement organisé par le conseil départemental des Hauts-de-Seine au début du printemps dans plusieurs villes du département et avec comme point central La Défense, le festival Chorus fait son retour dans le quartier d’affaires en novembre avec une 29ème édition remaniée.
Désormais les festivités qui se dérouleront du 20 au 26 novembre prochain seront partagées entre La Défense et la nouvelle Seine Musicale construite sur l’Ile Seguin. A La Défense, la musique se jouera du lundi 20 au vendredi 24 novembre dans le fameux « Magic Mirror » installé comme chaque année sur la place de La Défense. Si les concerts donnés le week-end à la Seine Musicale seront payants ceux de La Défense seront gratuits et libres d’accès. Et cette année encore la programmation sera riche à La Défense.
Au programme à La Défense le public pourra retrouver toute la semaine les midis et soirs en afterwork plusieurs artistes et groupes avec le lundi 20 novembre dès 12h15 « La Chica » puis « Black Flower » à 13h15 et dès 18h30 « Livingstone » et « Mat Bastard » à 19h30. Le mardi 21 novembre dès 13h15 « Adam Naas » et « Soulya » assureront le spectacle et à partir de 18h30 « Maïcee » et « Demi Portion » prendront le relais. Le jeudi 23 novembre dès midi c’est « Jesca Hoop » qui se produira suivi de « Millionnaire » avec l’après-midi « Part Company » et « Talisco ». Enfin le vendredi c’est « Berywam » et « Heymoonshaker » qui monteront sur la scène dès midi puis « FùGù Mango » et « DBFC » le soir.
L’après-midi du mercredi 22 novembre sera quant à lui dédié au jeune public de plus de six ans avec deux concerts d’une heure. Le premier concert de rock à 14 heures sera joué par « Little Rock Story » de Claude Whipple. Dès 17 heures c’est le groupe funk « Smile City » qui assurera le show.
La grande course des achats de Noël est lancée. A un mois de Noël l’hypermarché Auchan des 4 Temps se prépare pour les fêtes et sera désormais ouvert, tous les dimanches durant toute la journée.
Les dimanches 26 novembre, 3, 10 et 17 décembre l’enseigne lèvera ses rideaux entre 8h30 et 20 heures. Les dimanches 24 et 31 décembre l’hyper ouvrira ses portes entre 8 heures et 18 heures. La sandwicherie, le SAV et le service de livraison à domicile seront fermés tous les dimanches. Auchan sera en revanche fermé durant toute la journée des lundi 25 décembre et lundi 1er janvier.
Enfin les deux dernières semaines, à partir du 18 décembre l’hyper sera ouvert du lundi au samedi jusqu’à 22 heures.
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