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samedi 23 août 2025
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La bataille judiciaire continue entre Hermitage et l’association Vivre à La Défense

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Le projet Hermitage Plaza.

La guerre judiciaire entre le promoteur Hermitage et l’association Vivre à La Défense ne faiblit pas, bien au contraire. Dans un communiqué le promoteur russe qui développe le projet des tours Hermitage Plaza annonce que le compte de l’association a été saisi à la demande du groupe Hermitage et de la société Logis Transport (propriétaire des bâtiments Anjou et Bretagne). Le promoteur s’appuie sur deux décisions rendues récemment par le Tribunal administratif de Cergy Pontoise. « Les 30 janvier et 10 février derniers, les juges ont non seulement reconnu la validité des autorisations administratives (ndlr, de la mairie de Courbevoie et de la préfecture des Hauts-de-Seine) concernant (ndlr, la démolition) l’immeuble Damiers d’Anjou, mais ils ont en plus condamné les auteurs des recours abusifs à verser aux défendeurs 10 000 € environ » explique Hermitage.

« Les multiples efforts menés depuis des années par l’Association Vivre à la Défense à notre encontre sont voués à l’échec » déclare Emin Iskenderov, le PDG d’Hermitage dans le communiqué.

Des mots réfutés par l’association qui a réagi dans un communiqué qualifiant d’analyse « très personnelle » faite par le groupe Hermitage sur le contentieux juridictionnel.

Pour l’association ces deux jugements rendus par le tribunal administratif de Cergy « ne reconnaissent en aucun cas le moindre caractère abusif, aux recours en excès de pouvoirsformés par Vivre à la Défense »

L’association annonce par ailleurs qu’un recours en appel va être formé dans les prochains jours pour contester la décision du Tribunal administratif de Cergy. L’association qui mène une bataille judiciaire contre le projet Hermitage Plaza est à l’origine de très nombreux recours contre les permis de démolir et de construire mais elle conteste aussi la vente des Damiers Infra, Anjou et Bretagne en 2001 par Axa à Logis Transport, actuel propriétaire des trois bâtiments.

Toujours dans son communiqué Vivre à La Défense réfute le fait d’avoir été condamné à verser plus de 170 000 € à chacun des trois défendeurs et explique que la Cour d’appel de Paris a ramené la somme à 112,33 €.

Il ne reste plus, à l’heure actuelle, qu’une vingtaine de familles présentes dans les deux immeubles Anjou et Bretagne. Selon Hermitage, cinq occupants devraient quitter les lieux dans les prochaines semaines, après avoir accepté une solution de relogement.

Otis profite du Mipim pour dévoiler le nouveau design de ses cabines d’ascenseurs

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Une maquette de la nouvelle gamme d'ascenseur d'Otis - Defense-92.fr

Le leader mondial des ascenseurs Otis vient de dévoiler son nouveau concept de cabines d’ascenseurs à l’occasion du Mipim qui s’est tenu du 10 au 13 mars à Cannes. Le fabricant américain a lancé ses nouveaux concepts de cabines d’ascenseur dont le design intérieur et la connectivité deviennent les points forts du système de transport vertical.

«Les ascenseurs sont au cœur du bâtiment, explique Pierre Dejoux, président d’Otis Europe. Ils font partie intégrante de notre première impression quand nous pénétrons dans un bâtiment ou un hôtel. Or, ils sont souvent négligés dans la conception globale du bâtiment. Plus qu’un lieu de transport, l’ascenseur est, à l’image du hall d’accueil, révélateur du design du bâtiment. Avec cette nouvelle approche, ce nouveau design et toutes ces nouvelles fonctionnalités, nous faisons de la cabine l’élément central du bâtiment et une nouvelle source d’expression créative »

La nouvelle gamme propose deux ambiances, l’une « naturelle » l’autre « moderne », chacune déclinée en quatre décors. Otis propose avec ces nouveaux concepts aux propriétaires, que ce soient d’immeubles de bureaux, de logements, d’hôtels, d’espaces publics, de choisir eux-mêmes les matériaux, l’éclairage, et l’équipement des cabines.

L’ambiance naturelle propose de créer une harmonie entre l’ascenseur, le hall d’accueil et le bâtiment. Les matières naturelles -bois, pierre et cuir- privilégiées, sont valorisées par des formes minimalistes. Les angles de la cabine sont arrondis et éclairés pour accentuer la sensation de confort émanant de cet espace.

L’ambiance moderne associe des angles droits à des matériaux et des formes, évocateurs de la « haute technologie », mariant des combinaisons de textures métalliques et des couleurs éclatantes. Cette gamme se distingue par ses angles droits, ses éclairages verticaux contrastant avec des éléments décoratifs sombres.

Et les cabines deviennent high-tech avec un éclairage led, des écrans full HD donnant des informations sur les occupants du bâtiment mais aussi sur l’actualité, la météo, les info trafic, la bourse,… Le fabricant propose également une application smartphone permettant aux clients d’un immeuble de bureaux par exemple d’appeler l’ascenseur alors qu’ils déambulent dans le bâtiment.

Dans le quartier de La Défense Otis équipe plusieurs bâtiments comme les tours Carpe Diem, Eqho, la tour Manhattan ou encore le centre commercial des 4 Temps.

Pass Pour l’emploi, le salon pour l’emploi des handicapés c’est jeudi 19 mars sur le parvis de La Défense

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Le forum Pass Pour l'Emploi - Defense-92.fr

La Société-Générale, en partenariat avec L’ADAPT (Association pour l’insertion sociale et professionnelle des personnes handicapées), organise pour la septième année consécutive le forum Pass Pour l’Emploi le jeudi 19 mars de 9h à 18h à La Défense. Ce forum ouvert à toutes les personnes en situation de handicap, leur propose de venir à la rencontre de grandes entreprises pour décrocher un emploi. Pour cette édition une quarantaine d’entreprises de nombreux secteurs ont répondu présent à l’appel de la Société-Générale l’organisateur du salon, en proposant des postes dans des domaines variés, avec ou sans qualification. Ainsi Accenture, EDF, Atos, Natixis, Siemens, Simply market, General Electric, Generali, LCL, Modis, GDF Suez, Gemalto, Total, Technip, Zara, ERDF, BNP Paribas, BUT, HP, Allianz,… seront présents sur ce salon qui se tiendra cette année encore au coeur du Parvis de La Défense sous un grand chapiteau de 1 600 m2.

De nombreux débats seront organisés durant toute la journée au cœur du chapiteau entre 10h20 et 15h20.

L’édition 2014 avait attiré plus de 2 000 candidats à un poste adapté à leur handicap, venus rencontrer 33 entreprises.

L’accès au salon est libre et gratuit. Pour les candidats il est préférable de s’inscrire sur le site passpourlemploi.fr avant la visite.

Synergia « D-Stress » La Défense avec JCDecaux Innovate

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La campagne publicitaire pour Synergia à La Défense - DR

Le laboratoire nutritionnel, Synergia qui propose une gamme de compléments alimentaires vendus en pharmacie est venu présenter sur les 55 faces des écrans numériques de JCDecaux implantés à La Défense sur le Parvis et le boulevard circulaire, son nouveau produit « D-Stress Booster ».

Quelques 65 000 échantillons du nouveau complément alimentaire « D-Stress Booster » ont été offerts aux passants durant les trois jours sur le parvis de La Défense par des hôtesses aux couleurs de la marque équipées de Segway. Coordonné par JCDecaux Innovate pour Synergia, ce dispositif de « street marketing » était visible sur le parvis de La Défense du mercredi 11 au vendredi 13 mars 2015.

Une grande consultation publique pour l’avenir de La Défense Seine-Arche (et ses alentours)

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Quel est l’avenir de La défense pour les prochaines décennies ? Dans quelques semaines l’Epadesa va lancer une grande concertation publique pour interroger l’ensemble des acteurs du quartier qu’ils soient propriétaires d’immeubles, investisseurs, promoteurs, entreprises, architectes mais aussi habitants ou étudiants. Tout le monde pourra donner son avis. Dès le mois de mai jusqu’à septembre chacun pourra donner ses idées sur l’avenir de La Défense via une plateforme sur internet. « On ne peut pas maintenir le plateau d’affaires tel qu’il existe aujourd’hui, demain, face à la concurrence internationale si nous ne nous  préoccupons pas de moderniser les tours qui sont peu à peu obsolètes » explique Hugues Parant, le directeur de l’Epadesa. « Pour l’instant çà se loue encore, mais que se passera t-il dans cinq ans » s’interroge t-il.


L’aménageur souhaite « ouvrir » La Défense. « Il faut absolument que La Défense vive avec son environnement » estime le DG de l’établissement qui souhaite que les communes environnantes , vivent ensemble: « La Défense doit être un pôle de rayonnement, un pôle qui irrigue un milieu qui l’entoure ».

« Nous devons trouver de nouveaux horizons et de nouveaux espaces pour La Défense » déclare t-il, en poursuivant « Ces espaces ont les trouve derrière l’Arche; demain l’Arche sera au cœur du projet ». Il va y avoir une extension du quartier, mais attention, les tours ne pousseront pas à Nanterre où le maire, Patrick Jarry, n’en est guère fan. Des bureaux mais pas que… L’aménageur prévoit d’y bâtir également un grand nombre d’équipements publics et des milliers de logements sur le terrain des Groues avec des premières livraisons programmées pour 2019. 5 000 logements devraient sortir de terre dans les prochaines années aux Groues, là où est actuellement construit l’Arena 92 et où prendra place la gare du RER E et  la ligne 15 du Grand Paris. « Nous allons forger une continuité, différente, mais faisant partie d’un ensemble Défense Seine-Arche » nous confie t-il. Hugues Parant souhaite intégrer La Défense à la métropole du Grand Paris « Nous avons presque 45% d’investisseurs et d’entreprises qui louent sur La Défense qui ne sont pas françaises; c’est unique dans la région parisienne » explique t-il en souhaitant faire du quartier d’affaires de l’ouest parisien « une locomotive » pour la région.

« On ne fera pas d’immeubles neufs sans qu’il y ait une préoccupation d’intérêt général » estime Hugues Parant qui rappelle que la rénovation de tous les espaces publics de La Défense n’est financée que par la vente de droits à construire qui permet ainsi à l’Epadesa de mener les travaux coûteux d’aménagement. « Ces ressources foncières nous ne les obtenons que sur la construction d’immeubles neufs ».

Pour justifier les projets de tours à La Défense tels Aire 2, Trinity, Hermitage Plaza, Phare, Ekla, Ava ou encore Alto, le directeur de l’Epadesa explique « Ça va payer quel espace public et quel est son intérêt ? et on se rend compte dans ce cas là que l’équipement va être utile pour la vitalité de La Défense ».

Le chantier de l’Arena « va bon train »

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Le chantier de l'Arena 92 le 11 mars 2015 - J. Shoumann

A l’arrière de l’Arche les grues continuent de s’activer pour construire l’Arena 92, conçu par le cabinet d’architecture de Portzamparc et bâti par le groupe Vinci. Lancé à la fin 2013, le chantier avance à un rythme soutenu: il n’est « ni en avance, ni en retard » expliquent les développeurs du projet estimé à 400 M€, qui doivent livrer l’enceinte polyvalente et modulable qui servira notamment de stade à l’équipe de rugby Racing Métro 92, en décembre 2016.

D’ici là, le chantier va se poursuivre avec au second trimestre de cette année le début de la pose des « coques béton » et des 620 écailles de verres qui composeront la façade du stade. En mai et juin prochain, les grues commenceront à quitter le chantier. Débutera alors le montage de la charpente métallique de 6 500 tonnes (soit la moitié de la Tour Eiffel) qui sera posée par l’une des plus grandes grues mobiles d’Europe.

Cinq mois avant son ouverture au public, tout va être testé : l’air (800 000 m3 à traiter), l’acoustique, la lumière, le Wifi permettant jusqu’à 17 000 connexions simultanées ou encore l’écran géant de 2 400 m² (l’un des plus grands au monde) et ses 65 projecteurs. Cet écran géant adossé au mur de la partie bureaux de l’équipement ne servira que pour diffuser des ralentis ou des informations pendant les matchs de rugby. En clair, le club ne veut pas faire de ses joueurs des « starlettes » diffusées en géant. «Les deux entraîneurs (ndlr, Laurent Labit et Laurent Travers) m’ont expressément demandé à ce qu’on voit très peu les joueurs. C’est bien connu, pour remporter un match de rugby, il faut tuer les égos» explique Jacky Lorenzetti.

Grace à sa pelouse synthétique, pouvant être recouverte d’un sol modulaire en moins de douze heures, Jacky Lorenzetti espère attirer de grands artistes comme Johnny Hallyday, Adèle ou encore les Black Eyed Peas «Il y aura un concert le samedi et un match le lendemain puisqu’il faut seulement douze heures pour passer de la configuration scène à la configuration rugby.»

L’enceinte multimodale ambitionne d’accueillir une soixantaine d’événements (concerts, événement sportif, meeting,…) par an dont les quinze matchs de rugby du club des Hauts-de-Seine. En configuration rugby, l’équipement aura une capacité de 30 681 places. Sa jauge pourra varier de 40 000 à 10 000 places en fonctions des différents événements organisés. Le recours à l’Arena 92 pourrait se faire pour des épreuves de la coupe du monde de handball en 2017 mais aussi en cas de victoire de l’éventuelle candidature aux Jeux Olympiques de Paris en 2024.

Le nom du stade devrait être connu dans les prochains mois. Jacky Lorenzetti, le propriétaire du Racing qui souhaite recourir au « naming » (pratique qui consiste à donner à une enceinte sportive le nom d’une marque ou d’une société pour une longue durée en échange d’une contribution financière), a déclaré espérer « aboutir à un naming digne de ce nom avant l’été ». Il a par ailleurs indiqué que le nom du futur exploitant devrait être choisi d’ici un à deux mois.

La partie bureaux, de 33 000 m² intégrée au stade sera entièrement occupée par le conseil général des Hauts-de-Seine qui l’a acquis pour 180 M€. Une acquisition qui avait été nécessaire au club pour permettre de financer les travaux, au moment ou la crise faisait rage et ou un recours contestait le projet.

Le chantier en photos : 

Guillaume Poitrinal dénonce la lenteur administrative et celle de la justice pour les projets en France

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Guillaume Poitrinal, président de Woodeum & Cie le 11 mars 2015 au Mipim à Cannes - Defense-92.fr

L’ancien président d’Unibail-Rodamco, Guillaume Poitrinal, aujourd’hui président de Woodeum & Cie continue sa croisade contre les recours à l’encontre des permis de construire. En 2012, il avait publié l’ouvrage « Plus vite ! La France malade de son temps » aux éditions Grasset & Fasquelle où il dénonçait la multitude des recours qui visent de nombreux projets en France. Guillaume Poitrinal est intervenu lors d’une conférence au Mipim pour dénoncer une nouvelle fois ces pratiques. L’ancien homme fort de la foncière s’est confié à Defense-92.fr.

« La France se distingue des autres pays par la lenteur des projets; la France elle a des idées, des projets, des architectes, des promoteurs et elle a des besoins. Ce qui la différencie c’est la lenteur. Lenteur administrative pour l’obtention des autorisations et ensuite la contestation quasi systématique des autorisations devant la justice » explique t-il en parlant d’une justice « très manipulable du point de vue du temps ».

« Il faudrait pouvoir traiter les recours en six mois, traiter les appels en six mois » préconise t-il. « Il faudrait obtenir des permis de construire en deux ans au lieu de cinq (ndlr,  recours juridiques compris ); tout çà nous permettrait de réaliser de beaux projets en cinq, six ans, ce qui est à  peu près le temps moyen européen » souhaite t-il en précisant qu’en France les délais sont de sept à neuf ans. Mais il ne souhaite pas tomber dans les « excès asiatiques » où des projets peuvent être menés en un an ou deux.

« Ce temps administratif et judiciaire est un vrai handicap pour la France » estime t-il en espérant qu’il sera corrigé. « Il y a aujourd’hui une prise de conscience à droite et à gauche […] Tout le monde est mobilisé pour faire réduire ces délais administratifs et judiciaires, je crois » conclut-il.


Fisherman’s Friend vous fait faire le grand saut

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L'animation pour Fisherman’s Friend sur la place de La Défense - DR

Après l’animation commercial la semaine dernière qui proposait un passage spectaculaire « au dessus des rues de Manhattan » pour la marque de café Carte Noire, l’agence Quadriplay en collaboration avec Fullsix signe une nouvelle opération publicitaire tout aussi sensationnelle à La Défense. La marque de pastilles à la menthe Fisherman’s Friend propose aux passants sur la place de La Défense, durant trois jours du mercredi 11 au vendredi 13 mars de 11h à 19h, de venir faire le grand saut.

Les courageux peuvent monter à l’aide d’une nacelle télescopique pour se jeter dans le vide d’une hauteur variant de 5 mètres à 10 mètres (pour les novices) pour atterrir dans un air-bag géant.

Defacto confie à Magic Garden les trois prochaines éditions de l’Eté Defacto

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L’agence « d’advertainment », Magic Garden conserve la conception et l’organisation des prochaines éditions de l’Eté Defacto pour trois ans, jusqu’en 2017. L’établissement de gestion de La Défense a confié une nouvelle fois à l’agence, l’organisation de l’événement qui se déroulera sur la place de La Défense, cet été du 16 juillet au 21 août prochain. Magic Garden, fondée en 1995, avait organisé cette animation estivale lors de sa première édition en 2013, ainsi que la seconde en 2014.

Le Mipim ouvre ses portes à Cannes

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Le stand de l'Epadesa au Mipim 2015 - Defense-92.fr

Le monde de l’immobilier a rendez-vous durant quatre jours à Cannes. La 26ème édition du Mipim (Marché International des Professionnels de l’Immobilier) a ouvert ses portes au palais des festivals ce mardi 10 mars 2015. Les organisateurs du salon prévoient la venue de 21 000 participants provenant de 93 pays avec quelques 2 400 exposants et 4 500 investisseurs qui fouleront les allées du salon jusqu’au vendredi 13 mars.

Cette année encore l’Epadesa y est présent en mettant en avant la nouvelle marque « Paris La Défense ». L’établissement d’aménagement de La Défense Seine-Arche est cette année encore sous le même pavillon que la plupart des autres établissements d’aménagement du Grand Paris dans le chapiteau Paris Région qui regroupe tous les établissements et collectivités d’Ile-de-France. Aux côtés de la grande maquette de 20 m² (6,30 mètres sur 3,20) du territoire de l’aménageur de La Défense, de nombreux projets sont présentés.

Unibail-Rodamco présente les maquettes de ses deux projets à La Défense, la tour Phare et la tour Trinity mais également celle de sa dernière réalisation, la tour Majunga. La banque UBS est venue elle avec les maquettes de sa tour Alto (en remplacement de l’immeuble des Saisons) et de son projet Evéa à Nanterre (ex Rive Défense). Carlyle présente les maquettes des tours Aire 2 et du projet Eria qui doivent remplacer respectivement la tour Aurore et la tour Arago. Et bien sûr la maquette des tours Hermitage Plaza, du promoteur russe est présente pour la septième année consécutive.

Sogecap avec la diffusion d’un film présente sa toute nouvelle tour D2; tandis que Hines montre la tour Hekla, CGI la tour Ava et Groupama  dévoile par une pancarte, la rénovation de l’immeuble Elysée La Défense qui deviendra alors l’immeuble « Zéphyr ».

Comme lors de l’édition 2014, Defacto l’établissement de gestion de La Défense n’est pas présent au salon de l’immobilier, mais envoie cependant une délégation sur la croisette.

Cette année aucun projet issu de La Défense ne concourra pour la cérémonie des Mipim Awards qui se déroulera le jeudi 12 mars dans l’auditorium du palais des festivals. En revanche le conseil général des Hauts-de-Seine espère que sa Cité Musicale, en construction sur l’Ile Seguin à Sèvres sera primé dans la catégorie « Meilleur projet futur ».

Le stand de l’Epadesa en images :