Patrick Devedjian, le député UMP, président du Conseil général des Hauts-de-Seine et président de Defacto a été élu vendredi 19 décembre à l’unanimité président du syndicat mixte de Paris Métropole, prenant ainsi en charge la mise en place de la Métropole du Grand Paris au 1er janvier 2016.
Cette élection fait suite à l’alternance entre les formations politiques. L’élu de droite succède à Daniel Guiraud (PS), maire des Lilas (Seine-Saint-Denis), qui devient vice-président.
L’ensemble des forces politiques (UDI, PCF, EELV, outre l’UMP et le PS) se sont mis d’accord sur le nom du président et la composition du bureau. Le vote s’est déroulé à main levée. Lors d’une primaire interne à l’UMP, Patrick Devedjian avait été préféré à Patrick Ollier, maire de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine).
Le nouveau président coprésidera avec le préfet de région la Mission de Préfiguration qui doit préparer la naissance officielle du Grand Paris d’ici un an. Le Grand Paris aura en charge l’aménagement urbain, le développement économique et le logement dans la région parisienne.
L’intéressé a indiqué sur le réseau social Twitter être « touché de la confiance unanime de toutes les tendances de Paris Métropole »
Je suis touché de la confiance unanime de toutes les tendances de Paris Metropole pour défendre la gestion de proximité de nos collectivités
Des perturbations en gare de Asnières sur la ligne L le jeudi 18 décembre - DR
C’est une matinée d’enfer qu’ont vécu plusieurs milliers d’usagers de la ligne L du Transilien jeudi 18 décembre. Tout a commencé avec un accident à un passage à niveau à Garches sur la branche de Saint Nom la Bretèche. La situation s’est rapidement détériorée sur l’ensemble de la ligne.
L’association « Plus de Trains pour La Défense » vent debout contre cette matinée qu’elle juge « catastrophique » a écrit un courrier adressé aux élus et responsables locaux des différentes villes traversées par la ligne, au préfet et également aux responsables du STIF: « La coupe est pleine. Les usagers souffrent autant en 2014 qu’en 2013. Nous constatons avec dépit que la mobilisation des services de Saint Lazare ne génère pas de résultats sur le terrain, c’est le retour que nous avons des usagers » écrivent les responsables de l’association dans un communiqué.
Sur les quais de la gare d’Asnières sur Seine plusieurs centaines de personnes ont été laissées en plan après une multitude de couacs et de trains annulés. L’association furieuse explique: « Il a fallu 1h20 pour aller d’Asnières à La Défense, en se fiant aux instructions données par la SNCF sur les quais ». Elle détaille dans son communiqué le déroulement des faits.
8h35 : annonce sur le quai E d’Asnières nous indiquant que le train pour la Défense et Versailles est à quai. 1. Si il y a bien une annonce inutile, c’est celle-là. 2. Encore plus quand elle est fausse.
8h37 : annonce rectificative indiquant que le train qu’on nous annonçait à quai n’a pas quitté Saint Lazare.
8h47 : ce fameux train s’arrête en gare d’Asnières. Ses huit wagons sont très remplis. Seule une partie des usagers (sans doute moins de la moitié) arrive à monter. Les passagers sont vraiment très serrés dans toutes les voitures. Le risque de malaise est très élevé.
8h52 : passage d’un train sans arrêt, peu rempli (peu ou pas de gens debout). De nombreux usagers sont sur le quai étroit et risquent d’être happés par le train.
9h11 : malgré des annonces indiquant que le prochain train va s’arrêter, celui ci passe à grande vitesse et ne s’arrête pas.
9h12 : annonce nous indiquant que pour des « raisons de sécurité », le train précédent ne s’est pas arrêté. C’est une annonce mensongère. Pour des raisons de sécurité, le train aurait dû arriver à petite vitesse et bien sûr vider le quai. Le train ne s’est pas arrêté car le centre de contrôle Transilien n’a pas passé les bonnes consignes ou car le conducteur ne les a pas respecté.
9h13 : l’association Plus de Trains alerte par téléphone la Direction de Saint Lazare des lourdes difficultés sur les quais de la ligne, du non respect des engagements du comité de ligne et de la nécessité de prendre des mesures urgentes.
9h15 : passage d’un troisième train sans arrêt. Usagers à quai encore mis en danger.
9h20 : passage d’un nouveau train sans arrêt. C’est le quatrième train à passer sans s’arrêter, alors qu’il n’est lui non plus pas rempli.
9h33 : une annonce nous indique de nous rendre à Bécon pour récupérer un train pour la Défense.
9h38 : un train emmène les passagers d’Asnières à Bécon
9h46 : un train arrive enfin à Bécon pour La Défense et Versailles, il repartira bondé, ayant transporté tous les usagers d’Asnières, Bécon et Courbevoie qui sont restés à quai depuis une heure.
9h53 : arrivée à La Défense. Correspondance bien indiquée pour se rendre à Puteaux, Suresnes, Val d’Or.
L’association dénonce dans son communiqué le non-respect de l’engagement pris avec la SNCF lors d’un comité de ligne du 17 décembre 2013 sous l’égide du STIF dans lequel elle s’engageait à rendre les deux premiers trains omnibus après une période de perturbation, afin de vider les quais.
« Des agents Transilien à quai, nous ont témoigné qu’ils partageaient totalement notre incompréhension. Ils ont indiqué la situation au centre opérationnel à plusieurs reprises et ont demandé que des trains s’arrêtent. Une fois encore, ils n’ont pas été écoutés » écrit l’association d’usagers qui explique que la situation s’est encore détériorée depuis la fin octobre avec des retards et annulations de trains quasi-quotidiens sur toute la ligne.
L'ensemble Coeur Défense en mai 2014 - Défense-92.fr
C’est dans l’ensemble Cœur Défense, qu’HSBC a choisi de regrouper ses collaborateurs qui étaient installés sur plusieurs sites dans le quartier. La banque anglaise qui occupe déjà 23 000 m² dans l’ensemble de bureaux Cœur Défense depuis son inauguration en 2001, après une première extension de 8 000 m² en 2010, vient de signer un nouveau bail destiné à consolider la surface occupée pour la porter à environ 46 000 m².
Ce regroupement des services et équipes aujourd’hui installés dans Cœur Défense, l’immeuble Ile-de-France et l’immeuble Crystal à Nanterre vise à favoriser la « coopération entre les différents départements ». Le nouveau bail est conclu pour une période de 11,5 années.
En revanche, ce regroupement ne concerne pas les équipes installées dans le siège historique français sur les Champs Elysées qui n’a pas vocation à évoluer.
Dans cette transaction, les conseils du bailleur étaient Freshfields Bruchaus Deringer et CBRE.
La banque d’outre Manche avait hésité entre l’ensemble Cœur Défense et la toute nouvelle tour D2 pour se regrouper. Un choix que regrettent certains, comme un proche du dossier, qui nous avait confié que HSBC aurait pu avoir sa propre tour pour « un prix similaire ».
Dans le courant 2015, AXA IM délaissera Cœur Défense pour s’installer dans la toute nouvelle tour Majunga. Avec 17 000 m² inoccupés Cœur Défense est désormais rempli à plus de 90 %.
Une rame de train de la ligne U en gare de La Défense - Defense-92.fr
Bonne nouvelle pour les usagers de la ligne U du Transilien qui relie La Défense à La Verrière dans les Yvelines. Depuis le dimanche 14 décembre à la demande du Stif, la fréquence des trains est désormais plus importante les dimanches et jours fériés. Désormais les dimanches et jours fériés ce n’est plus un train toutes les heures, mais deux qui circuleront sur la ligne. A partir de 11h, dix-neuf trains supplémentaires seront en circulation pour les voyageurs. La Sncf mettra par ailleurs toujours à la demande du Stif deux trains supplémentaires en semaine pendant les heures creuses. Le premier partira de La Verrière à 15h35 pour arriver à La Défense à 16h17 et le second quittera la gare à 23h50 pour arriver à La Défense à 00h32.
Un câble ethernet branché sur un ordinateur - Defense-92.fr
Le conseil général des Hauts-de-Seine vient d’annoncer avoir reçu dix candidatures pour la reprise des infrastructures de la fibre optique dans le département après la résiliation du contrat avec Sequalum, (filiale détenue à 95% par Numericable et à 5% par SFR) le 17 octobre dernier. Le câblo-opérateur Numericable s’était engagé en 2007 avec le département à couvrir 100 % de la circonscription pour la fin 2015. Mais les travaux avaient pris beaucoup de retard. Le contrat prévoyait 828 000 prises connectées au très haut débit mais en juillet 2014, seules 113 000 l’étaient, selon les données du Conseil général, soit sept fois moins que prévu.
Pour la reprise des infrastructures existantes le département a lancé le 14 novembre dernier, un appel à candidatures pour la reprise des infrastructures FTTH (fibre optique jusqu’au domicile) composant le réseau départemental THD (Très Haut débit) Seine. Dix opérateurs se sont portés candidats au rachat de tout ou partie du réseau, parmi lesquels les grands opérateurs nationaux et plusieurs opérateurs de réseaux d’initiative publique. Les dix candidats sont : Altitude Infrastructure, Bouygues Telecom, Covage, Iliade, Orange, Sipartech, Telcité, Tutor, Zayo France et… Numéricable.
« A ce jour, la vente du réseau est une des solutions envisagées » explique le département.
Le réseau est décomposé en deux lots : le réseau « horizontal » sous voirie et le réseau « vertical » constitué des colonnes d’immeuble en fibre optique et des infrastructures FTTH desservant les zones pavillonnaires.
A la mi-janvier 2015, le département informera les candidats sélectionnés sur la suite du processus. Ces derniers seront notamment convoqués à consulter toutes les informations sur le réseau dans le cadre d’une data-room. A l’issue de cette phase de prise de connaissance du dossier, les candidats remettront leur offre.
Cette cession pourrait intervenir après la résiliation effective de la délégation de service public (DSP) le 30 juin 2015.
Le Monop' de la gare de La Défense - Defense-92.fr
Rideaux, pour les deux Monop’ de La Défense. En ce dimanche 14 décembre à quelques heures de leur fermeture, les rayons des deux Monop’ de La Défense étaient bien vides. La chaine Monoprix vient de fermer simultanément ses deux magasins du quartier.
Le premier Monop’ ouvert en 2006 dans la salle d’échanges de la gare de La Défense va céder sa place au cours du premier trimestre 2015 à un Casino Shop. Si les deux enseignes appartiennent au groupe Casino, le futur Casino Shop ne sera pas géré en propre par le distributeur mais en franchise par le groupe Relay qui a remporté l’appel d’offres lancé par Promo Métro gestionnaire des emplacements commerciaux au sein des espaces de la RATP.
Le futur Casino Shop de la gare de La Défense – Defense-92.fr
Le second Monop’ qui était installé depuis 2008 dans le centre commercial des 4 Temps, en zone Carrière près du Castorama n’a pas eu son bail renouvelé. Il sera remplacé en partie par une crêperie « L’Atelier » sur 154 m² avec une terrasse de 37 m². La future enseigne qui occupera la partie restante de l’ancienne superette, n’est pour l’heure pas connue.
La disparition du Monop’ des 4 Temps manque déjà à Thibaut, un habitant de la tour Défense 2000 qui appréciait d’ y faire ses courses loin de la fréquentation d’Auchan: « Il était propre et proche de chez moi » regrette t-il. Cette petite superette permettait aux clients de pallier la fermeture de l’hyper Auchan les dimanches. Pour l’alimentaire le dimanche, il faudra désormais se diriger vers le Casino Shop.
Quant au personnel qui était embauché en CDI au Monop’ des 4 Temps il sera reclassé dans d’autres Monop’ de la région. Ceux du Monop’ de la gare seront soit repris par le groupe Relay pour son nouveau Casino Shop soit reclassés dans d’autres Monop’. Les contrats en CDD n’ont pas été renouvelés.
Mais que les clients de Monoprix se rassurent, le Monoprix du CNIT et son Daily’ Monop restent ouverts.
Le quartier de La Défense depuis le Pont de Neuilly en juin 2014 - Defense-92.fr
Après une année 2013 catastrophique, le marché immobilier de La Défense a repris des couleurs durant 2014, malgré un taux de vacance plus élevé que jamais qui s’établissait à la fin du troisième trimestre de cette année à 13,2 %, le taux le plus élevé de la région, la moyenne régionale étant à 7%. Un taux qui a explosé en 2013 avec l’arrivée sur le marché des nouvelles tours Eqho (79 000 m²) et Carpe Diem (43 000 m²) ainsi que plusieurs importantes libérations de surfaces. A la fin de l’an 2013, 401 000 m² de bureaux étaient à la recherche de locataires.
Si pour la fin de 2014, le taux de vacance ne fléchira pas et restera dans les plus hauts jamais enregistrés, paradoxalement cette année aura battu les records de demandes placées.
Le pari qui avait été lancé en début d’année par Jacques Bagge, le directeur du département agence de JLL, que 200 000 m² de bureaux trouveraient preneur à La Défense en 2014, semble être remporté. Cette année plusieurs grandes transactions ont été enregistrées dans le quartier avec KPMG qui a pris 40 500 m² dans la tour Eqho, Thales dans la tour Carpe Diem avec 10 200 m², Axa dans la tour Majunga avec 27 000 m², Dalkia 8 300 m² dans la tour Europe, Vinci Park avec 8 100 m² dans l’immeuble Ile-de-France, Tarket avec 6 600 m² dans la tour Initial ou encore Euronext dans l’immeuble Praetorium avec 10 000 m².
Mais malgré cette année dynamique, la baisse des loyers et la diminution de la libération des surfaces par des entreprises quittant La Défense, le taux de vacance devrait rester stable.
La raison ? La livraison des tours Majunga et de la tour D2 avec respectivement 58 800 m² et 51 000 m² de bureaux qui sont venues réalimenter le marché de La Défense commençant seulement à digérer les milliers de mètres carrés vides. « Ces livraisons ont artificiellement augmenté le taux de vacance » explique Hugues Parant, le directeur de l’Epadesa qui rappelle qu’aucune surface neuve ne sera livrée avant 2017. Et le directeur de l’aménageur de La Défense Seine-Arche voit le bon côté du taux de vacance élevé « Ca fait baisser les prix et oblige les propriétaires à rénover leur bâtiment ».
Evolution du taux de vacance à La Défense – DTZ
Cette année devrait se terminer en beauté avec plusieurs transactions. Serge Grzybowski, le président d’Icade a promis lors du Simi de « bonnes nouvelles » pour sa tour Eqho qui hébergera l’année prochaine KPMG et la Banque de France. La banque HSBC qui cherche à regrouper ses différentes implantations sur un seul et même site a selon nos informations, choisi Coeur Défense où sont déjà installés une grande partie des salariés au détriment de la tour D2. Les collaborateurs de la banque sont actuellement disséminés dans l’immeuble Ile-de-France et l’immeuble Crystal à Nanterre face à la préfecture.
« La fenêtre est à La Défense: s’ il y a de gros projets de regroupement pour les entreprises qui veulent plus de 30 000 m², c’est le seul endroit possible » estime Loïc Cuvelier le directeur du département bureaux Ile-de-France Ouest chez BNP Paribas Real Estate qui parle d’un « excellent bilan » pour cette année. « L’arrivée d’Euronext à La Défense est un signal fort » estime t-il.
2015, devrait être une année similaire à celle de 2014 et l’absence de nouvelle livraison devrait enfin faire baisser le taux de vacance dans le quartier qui retrouvera un taux proche de 10%. « Le premier trimestre sera calme » note Maurice Gauchot, le président de CBRE.
Pour cette prochaine année Unibail-Rodamco lancera au premier trimestre les travaux de sa tour Trinity tandis que la banque UBS devrait débuter ses travaux pour la tour Alto en fin d’année. Suivront en 2016 les chantiers des tours Hekla par AG Real Estate et M2 par Saint-Gobain. Pour le démarrage de la tour Aire 2 Hugues Parant indique ne pas avoir de date, tout comme pour les projets Hermitage et Ava englués dans les recours. Pour la tour Phare, le mystère demeure encore, si tous les recours ont été rejetés par la Cour administrative d’Appel de Versailles, les requérants ont jusqu’à la fin janvier 2015 pour décider de se pourvoir ou non en cassation devant le Conseil d’Etat. Si tel est le cas, le projet pourrait être de nouveau « bloqué » pour au moins 18 mois. Et une fois les problèmes judiciaires réglés, Unibail-Rodamco devra régler l’autre problème concernant la passerelle provisoire avec le maire de Courbevoie.
La publicité pour HP sur le Digital Dream des 4 Temps - Defense-92.fr
HP décline jusqu’au 21 décembre prochain sur le Digital Dream, sa campagne pour promouvoir son nouveau HP Pavillon X360, un ordinateur qui propose une rotation de l’écran à 360°. Pour cette publicité internationale, le fabricant de matériel informatique a fait appel à la chanteuse Meghan Trainor qui a réalisé avec un collectif de jeunes talents d’Instagram, Youtube et Vine, son dernier clip « Lips are Movin ». Ce spot qui a été adapté pour le Digital Dream des 4 Temps anime pendant une quarantaine de secondes le support publicitaire accompagné de la musique de Meghan Trainor.
Digital Dream est un dispositif de trois écrans géants installés place du Dôme. Ce support hors normes propose une diffusion d’une vingtaine d’heures de publicité par semaine. Le spot pour HP partage le Digital Dream avec des spots d’animation du centre.
Ce dispositif LED conçu par Barco qui est installé à travers les quatre étages du Dôme comprend un grand écran totem de 16 mètres de hauteur sur 3,60 mètres de large ainsi qu’un écran circulaire de 47 mètres de long sur 1,20 mètre entre le premier étage et le deuxième du centre et un second écran circulaire de 63,60 mètres sur 2 mètres entre le deuxième et troisième étage des 4 Temps. Le tout représente une surface de 250 mètres carrés, ce qui en fait l’un des plus grands dispositifs numérique Indoors d’Europe.
La commercialisation de ce support est assurée par Clear Channel, tout comme l’écran géant qui donne sur la place de La Défense et l’ensemble des écrans numériques des 4 Temps et du CNIT. Le numéro deux mondial américain de la publicité extérieure réunit l’ensemble de ses dispositifs digitaux sous l’offre « Play ».
Depuis le lancement du Digital Dream en septembre 2013 par Clear Channel et Unibail-Rodamco le propriétaire des 4 Temps, de nombreux annonceurs comme Audi, Heineken, Blak Opium, le ZooParc de Beauval, Carte Noire, Samsung, Red Bull ou encore Ford ont utilisé ce support publicitaire inédit.
Le formulaire "Vu" sur un smartphone - Défense-92.fr
Un tag sur un mur, un ascenseur en panne, un escalator à l’arrêt, une fuite d’eau, une dalle cassée,… Defacto, l’établissement de gestion de La Défense qui a lancé en 2013 « Vu » un outil destiné aux habitants et salariés pour signaler des pannes et des dégradations dans le quartier vient de mettre en ligne sur son site internet un nouveau formulaire pour faire une déclaration.
En trois étapes, ce formulaire vous demande vos coordonnées, le type de problème rencontré puis sa localisation avec éventuellement des photos.
En 2013, l’établissement indique avoir traité 290 dossiers. Pour cette année 2014 qui s’achèvera dans une quinzaine de jours, Defacto explique avoir reçu quelques 250 signalements.
Moleskine, la célèbre marque italienne du petit carnet de voyage a ouvert ses portes aux 4 Temps, au niveau 1 du centre place du Dôme. Avec une surface d’une quarantaine de mètres carrés cette boutique, la cinquième à avoir ouvert dans la région parisienne et la trentième dans le monde, après Londres, Berlin, Shanghai, Miami, Venise ou encore Milan, propose en plus de ses petits carnets en moleskine des accessoires pour préparer votre voyage comme des stylos ou des sacs.
Pour la première fois dans ses boutiques, l’enseigne propose à ses clients de personnaliser les petits carnets de notes avec une gravure à chaud sur le cuir moleskine.
Pour l’ouverture du Moleskine des 4 Temps, quatre personnes ont été recrutées, trois à temps plein et une à temps partiel. La boutique est ouverte du lundi au dimanche de 10h à 20h.
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