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Vinci Park prend 6 125 m2 dans l’immeuble Ile-de-France

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Adrien Teurlais
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L'immeuble Ile-de-France - Defense-92.fr

Vinci Park vient de prendre à bail 6 125 m2 de bureaux rénovés au sein de l’immeuble Ile-de-France situé 3, place de la Pyramide.

Propriété de la SCI PB 10, gérée par BNP Paribas REIM France, cet immeuble de six niveaux construit sur le parking Villon de 34 200 m2 dispose d’un restaurant inter-entreprises restructuré en 2013. Il accueille HSBC, Otis et Sogeprom.

Les 350 salariés de la société spécialisée dans la concession des parkings publics poseront leurs cartons dans leur nouveaux espaces de travail au printemps prochain.

BNP Paribas Real Estate est intervenu comme conseil de l’offreur et Vinci Immobilier comme conseil du preneur.

Boco : Un restaurant avec de la nourriture de chefs étoilés en « bocos »

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Adrien Teurlais
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Vincent Ferniot à gauche et Simon Ferniot à droite - Defense-92.fr

Des bocaux, des recettes de grands chefs cela donne « Boco ». Les deux frères Ferniot viennent d’ouvrir il y a quelques jours un nouveau restaurant dans le quartier de La Défense. Et c’est presque une première, non seulement car cette jeune chaîne de restaurants propose à ses clients un concept inédit : des recettes élaborées par de grands chefs français comme Anne-Sophie Pic, Gilles Goujon, Emmanuel Renault, Jean-Michel Lorain, Régis Marcon,… le tout servi dans des bocaux en verre pour des consommations sur place ou à emporter. L’originalité du concept provient aussi et surtout du fait que c’est l’un des premiers commerces à s’installer en pied de tour, à un emplacement qui n’était pas destiné à en recevoir.

C’est au pied de la tour Ariane, que Vincent et Simon Ferniot ont choisi d’installer le restaurant de La Défense. Si sur le côté droit de la tour, une agence de la Société-Générale est bien présente, l’autre côté par rapport à l’entrée de la tour était jusque là, un espace de bureaux. Et c’est une première, cette partie bureaux en rez-de-dalle a cédé sa place à un emplacement commercial, dont les deux frères ont profité pour installer leur restaurant. En revanche ne cherchez pas de cuisine sur place: tout est préparé dans une cuisine centrale dans la capitale pour être ensuite dispatché dans les différentes unités de la chaîne.

Les commerces en pied d’immeuble: c’est le rêve que tentent de mettre en place depuis plusieurs années déjà les deux établissements de La Défense, Defacto et l’Epadesa avec entre autre des emplacements dédiés aux commerces au pied des nouvelles tours construites en bordure du circulaire dont Carpe Diem, D2 et la prochaine tour M2.

Ce cinquième Boco, après Bercy Village, Saint-Lazare, Opéra et Orly totalise une surface d’un peu moins de 200 m² et propose une terrasse extérieure de 125 m² pour une quarantaine de places donnant directement sur l’Esplanade de La Défense. A l’intérieur de ce restaurant à la décoration soignée 120 places assises sont disponibles.

Comptez en moyenne 15 € le repas.

Le restaurant est ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 19h.

Grand Paris : Valls souhaite la disparition des départements de la petite couronne

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Adrien Teurlais
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Manuel Valls lors d'un déplacement sur le Grand Paris - DR

Le débat sur la disparition des départements de la petite couronne dont les Hauts-de-Seine où est implantée La Défense, revient une nouvelle fois sur la table. A l’occasion de son déplacement à Créteil sur le thème du Grand Paris, le Premier Ministre qui a signé l’acte d’achat d’un terrain destiné à accueillir une gare de la ligne 15, a réaffirmé sa volonté de voir fusionner les départements de la petite couronne au profit du Grand Paris.

Manuel Valls a affirmé lors de son discours que la disparition des conseils généraux, qui gèrent les départements dans le périmètre de la métropole du Grand Paris, s’imposait «avec évidence». Le premier Ministre a prédit que dans la métropole «un nouveau mouvement sera nécessaire, car la disparition des conseils généraux à l’horizon 2020 s’imposera ici sans doute plus qu’ailleurs avec évidence».

La loi de modernisation de l’action publique territoriale et d’affirmation des métropoles (Maptam) a prévu la création au 1er janvier 2016 de la Métropole du Grand Paris (MGP), englobant les 124 communes de Paris et des départements de la Petite Couronne (Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Val-de-Marne).

Depuis la remise en cause de l’Ecotaxe de nombreuses voix s’étaient inquiétées du financement des projets de transports Ile-de-France, que la taxe des poids lourds devait financer en partie.

Le Premier Ministre a annoncé des engagements financiers «sans précédent» de la part de l’Etat. «Je vous confirme que l’Etat apportera 1,4 Mds € à la mise en œuvre du plan de mobilisation sur la période 2015-2020. Enfin, la région Île-de-France se verra affecté, dans le cadre de la loi de finances pour 2015, le montant de 140 millions d’euros de recettes nouvelles, pour la réalisation du plan de mobilisation», a expliqué Manuel Valls devant de très nombreux élus de toute la région parisienne.

La Défense devra elle, attendre le réseau de transport du Grand Paris. L’arrivée des premiers métros automatiques de la ligne 15 n’est pas prévue avant 2027. Cependant en 2025, la quinzième ligne s’arrêtera à Nanterre, au niveau de l’Arena, emplacement où arrivera également la gare du RER E en 2020, si tout va bien.

Nivea envahit la Place de La Défense avec des effets 3D pour lancer son nouvel « anti-âge »

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Adrien Teurlais
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L'effet 3D de Nivea par l'artiste François Abenale - Defense-92.fr

Difficile de passer sans remarquer  l’énorme sphère géante bleue Nivea.  A l’occasion du lancement de son innovation « anti-âge » : « soin Perles de Q10 Sérum Concentré », la marque de produits de soins propose  durant quatre jours du mercredi 15 octobre au samedi 18 octobre, aux passantes de vivre une expérience « beauté exclusive » dans un village aux couleurs de la marque.

Aux côtés de la sphère géante bleue, trônent deux énormes bombes. L’artiste François Abenalet signe pour l’occasion une œuvre éphémère avec un trompe-œil géant, qui vu sous un certain angle donne l’impression qu’une bombe « Perles de Q10 Sérum » jaillit du sol explosant le dallage de la Place de La Défense. La marque allemande vous propose durant ces quatre jours de vous immortaliser avec l’œuvre en vous mettant en scène et repartir gratuitement avec une photo.

Autre effet 3D : Dans la grande sphère bleue vous pouvez le temps de deux minutes vivre l’effet d’une « Perle Q10 » , de son récipient à la peau grâce à un casque d’immersion vidéo et audio.

Au programme durant ces quatre jours : des conseils avec quatre « dermo-conseillères », des soins personnalisés et pour tester la nouvelle crème de Nivea des échantillons gratuits.

L’espace est ouvert de 11h jusqu’à 20h et le samedi de 10h à 19h.

Les 4 temps et le CNIT, sont maintenant sur Twitter

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Adrien Teurlais
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Présents sur Facebook depuis mars 2010, les deux centres commerciaux des 4 Temps et du CNIT étaient absents jusqu’à ces derniers jours de l’autre grand réseau social Twitter. Une absence désormais résolue puisque les deux grands centres commerciaux de La Défense, vont désormais twitter. Un compte a été ouvert le 24 septembre par la direction des deux centres, propriété d’Unibail-Rodamco.

Avec plus de 150 000 fans qui ont rejoint la page Facebook des 4 Temps et du CNIT en un peu plus de quatre ans, le compte à l’oiseau bleu n’a lui pour l’instant que 16 abonnés. Mais le nombre de « followers » devrait certainement augmenter rapidement avec la communication qui va être faite sur cette ouverture par les deux centres.

 

La tour Aviso acquise par la Française REM

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La tour Avisio en 2013 - Defense-92.fr

Quatre SCPI (SCPI Epargne Foncière, SCPI Immofonds, SCPI Multimmobilier, SCPI Pierre Privilège) gérées par La Française REM viennent d’acquérir la tour Aviso, située 49 quai De Dion Bouton à Puteaux, de l’OPCI Capital Pierre Diversifié géré par Weinberg Capital Partners.

La tour Aviso, a été rénovée en 2011 et labellisée HQE exploitation. Elle développe une surface utile totale de 10 851 m², et est entièrement louée, en particulier au groupe Sony sur la base d’un bail long terme.

Dans cette transaction, La Française REM était conseillée par Catella Property dans le cadre d’un mandat de conseil à l’acquisition ainsi que par l’Etude Allez. Weinberg Capital Partners était conseillé par Ares Avocats et C&C Notaires.

Christian Pellerin revient dans un livre sur ses années Défense

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Adrien Teurlais
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"La Défense passe à l'attaque" le livre de de Christian Pellerin - Defense-92.fr

Il est à l’origine de près de 2 millions de mètres carrés de bureaux à La Défense ainsi que de milliers de logements dans la région. Christian Pellerin, l’ancien président de la Sari qui a construit presque un bâtiment sur deux à La Défense entre les années 80 et 2000 revient avec un livre.

Depuis le début des années 2000 et les accusations qui ont pesé sur lui dans l’affaire des « mètres carrés fantômes », Christian Pellerin s’était fait discret et avait disparu du milieu des affaires de La Défense. Son dernier immeuble livré sera Adamas en 2010 pour sa société EID.

Lavé de tout soupçons, l’ancien promoteur de La Défense qui n’aura finalement jamais été mis en examen dans l’affaire des mètres carrés publie ce mercredi 15 octobre 2014 ses mémoires, et sa vie consacrée presque toute entière à l’immobilier. Il y évoque son enfance difficile avec son père, ses études à l’ESSEC, ses premiers projets, mais aussi le rôle qu’il a joué dans le développement du quartier alors que La Défense était engluée dans la crise mais aussi  ses déboires avec la justice. L’homme vit aujourd’hui entre le Brésil où il a une maison et termine la construction d’un hôtel et Paris où il dirige sa société IED.

Christian Pellerin dédicacera son livre le jeudi 23 octobre 2014 à partir de 18h au 8, rue Jacques Callot à Paris dans le sixième arrondissement. Une autre de séance de dédicace est prévue en novembre à la Fnac du Cnit de La Défense.

Publié aux éditions Calmann-Levy, ce livre de 230 pages est disponible en librairie à partir du 15 octobre au prix de 17,50 €

 

Retrouvez l’interview de Christian Pellerin ici

Un pop-up store Gemey Maybelline aux 4 Temps

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Adrien Teurlais
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Le pop-up store Gemey Maybelline - Defense-92.fr

Les boutiques éphémères continuent d’attirer de nombreuses marques au sein des centres commerciaux d’Unibail-Rodamco dont dans les deux mastodontes Les 4 Temps et le CNIT. Jusqu’au tout début 2015, la marque de cosmétique américaine Gemey Maybelline passée sous le giron français de l’Oréal depuis 1996, s’implante dans le centre commercial des 4 Temps avec un pop-store. D’environ 30 m² cette boutique éphémère est implantée au niveau 1 du centre en face du Darty, place du Dôme.

En plus de mettre en vente sa gamme de maquillage, Gemey Maybelline propose à ses clientes un espace de maquillage et de manucure. Comptez 15 € pour le maquillage « total look » d’une durée de 15 minutes, 5 € pour la pose de vernis ou encore 11 € la « french manucure ».

Un service qui a ravi Anne-Marie, une riveraine du centre «Les maquilleuses sont magnifiques, gentilles, disponibles, explique t-elle le sourire aux lèvres. Ce sont  les prix attractifs qui m’ont poussée à venir me faire une beauté» confie t-elle.

Les horaires de cette boutique éphémère sont calqués sur ceux du centre à savoir du lundi au dimanche de 10h à 20h.

Sylvia Pinel inaugure les nouveaux locaux de l’ESI

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Inauguration de l'ESI avec la Ministre Sylvia Pinel - Defense-92.fr

L’ESI, l’Ecole Supérieure de l’Immobilier a quitté ses locaux de La Défense où elle était installée dans l’immeuble Ellipse à l’angle du Circulaire et de l’avenue Gambetta racheté par Fiducial pour y installer ses équipes. L’école de la FNAIM a dû trouver des nouveaux locaux, et c’est non loin du quartier d’affaires qu’elle a posé ses cartons. L’ESI, créée en 2005 par la FNAIM a inauguré le mardi 14 octobre 2014 en présence de Sylvia Pinel la ministre du Logement, ses nouveaux locaux qui comptent  2 000 m² d’espaces, de salles de cours et de réunions, situé à quelques centaines de mètres de La Défense, dans l’ensemble de Charras dans d’ancien locaux du laboratoire Servier.

L’ESI compte plus de 400 étudiants en alternance de bac +2 à bac +5 pour environ 200 intervenants et formateurs du monde de l’immobilier.

Les activités immobilières constituent l’un des principaux moteurs de l’économie en France : ce secteur est le 6e employeur, avec 48 000 entreprises dont environ 28 000 agences immobilières, représentant 170 000 emplois. Son chiffre d’affaires de 18 milliards d’euros représente 13 % du produit intérieur brut (PIB) du Pays.

Saint-Gobain prend 2 776 m² dans la tour Dexia

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Adrien Teurlais
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La tour Dexia en octobre 2014 - Defense-92.fr

DTZ vient de conclure la prise à bail avec Saint-Gobain de 2 776 m² de bureaux rénovés répartis sur deux niveaux ainsi que de 30 emplacements de parkings, dans la tour Dexia.

Dexia est le propriétaire et principal occupant de cette tour achevée au milieu des années 2000.

Saint-Gobain a signé un bail de 4 ans en extension de son immeuble actuel des Miroirs en attendant son installation dans la future tour M2 qui a été présentée le 16 septembre 2014. DTZ conseillait le propriétaire, M2R étant le conseil de Saint-Gobain.

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