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Un Franprix pour remplacer des commerces de la Coupole

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Adrien Teurlais
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Un Franprix pour remplacer des commerces de la Coupole - ©Defense-92.fr

Depuis la fermeture des commerces de la galerie de la Coupole entre l’été 2010 et le début 2011, les riverains du quartier Coupole-Regnault n’ont plus beaucoup de commerces de proximité. Demandée, par André Fessy, président de l’association Village à l’EPADESA, une superette devrait ouvrir l’été prochain dans ce quartier où se trouve de nombreuses unités d’habitation.

Le Franprix prendra place au pied de la tour Gambetta à l’angle du boulevard circulaire et de la rue Henri Regnault. S’étalant sur une surface de 250 m² il devrait proposer une épicerie ainsi qu’un dépôt de pain. L’EPADESA qui en est le développeur projette de le maintenir au moins jusqu’en 2015 le temps que la galerie de la Coupole rouvre.

Si ce Franprix a pour vocation de servir aux riverains, certains ne le voient pas d’un très bon œil. « Cela n’a aucun sens » s’exclame Linda, une retraitée habitante dans la tour Gambetta qui trouve l’offre de commerces satisfaisante autour de son immeuble. Sophie et Jean-François également habitant de la tour Gambetta ne sont « ni pour, ni contre », même si eux aussi considèrent que les commerces sont suffisants dans les environs. Mais tous trois expliquent que si le Franprix voit le jour ils le fréquenteront pour faire leurs courses d’appoint.

Le permis obtenu le 19 juillet 2012, les travaux devraient débuter au début de l’année 2013.

Pour le nouvel an, prenez gratuitement les transports en commun

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Adrien Teurlais
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Pour le nouvel an, prenez gratuitement les transports en commun

Comme chaque année, le STIF offre aux franciliens -et aux autres- la gratuité de l’ensemble de leurs transports en commun du lundi 31 décembre 2012, 17h au mardi 1er janvier 2013, 12h. La gare Cœur Transport – La Défense Grande Arche (Transilien L et U, Métro ligne 1, RER A, bus et Tramway 2) sera ouverte toute la nuit.

Pour le métro :
L’ensemble du réseau fonctionnera normalement jusqu’à 2h15. Les lignes 1, 2, 4, 6, 9 et 14 fonctionneront toute la nuit entre 2h15 et 5h30 (toutes les stations ne sont pas ouvertes). La station de l’Esplanade de La Défense sera fermée, pour vous y rendre vous devrez descendre à la station de La Défense Grande Arche ou au Pont de Neuilly. (Cliquez ici pour consulter la carte)

Pour les Transiliens et RER :
Tous les transiliens de la ligne L (pas de circulation sur la ligne U la nuit du 31 décembre 2012), les RER dont la ligne A seront omnibus cette nuit là. (Cliquez ici pour télécharger la carte)

Sur le tramway T2 :
Pas de circulation après 2h15 et jusqu’à la reprise du trafic à 5h30 .

Pour les Noctiliens :
Le réseau Noctilien fonctionnera entre 0h30 et 5h30. Attention : cette nuit là, le réseau Noctilien est adapté en raison des contraintes de circulation, des périmètres de sécurité et également pour venir en complément du réseau ferré (RER et métro). (Cliquez ici pour consulter la carte)

Pour plus d’informations et pour connaitre les lignes qui fonctionneront ainsi que les horaires : ratp.fr et transilien.fr

Samsung n’ira pas à Praetorium

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Adrien Teurlais
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L'immeuble Ovalie à St Ouen - ©Defense-92.fr

Praetorium restera encore une coquille vide. Samsung qui était annoncé l’été dernier comme possible preneur de l’immeuble n’aura finalement pas jeté son dévolu sur cet immeuble de 10 900 m² pour une dizaine d’étage livré en octobre 2009.

Le géant coréen de l’électronique s’installera dans l’immeuble Ovalie à St Ouen, co-propriété de Capital & Continental, l’ancien propriétaire de Praetorium. L’immeuble, certifié HQE (haute qualité environnementale) et BBC (bâtiment basse consommation), développe une surface totale de 14 500 m², comprenant un restaurant. Ovalie, dont les façades courbes dominent le boulevard périphérique parisien, se situe près de la gare RER C et d’une future station de la ligne 14 du métro.

« Cette opération permettra à Samsung de regrouper l’ensemble de ses implantations tertiaires franciliennes au sein d’un bâtiment très visible et doté de qualités techniques, en accord avec son positionnement et son image » précise le preneur à Business Immo.

Dans cette transaction, Capital & Continental et Aviva Investors, les deux propriétaires étaient conseillés par CBRE et le cabinet d’avocats Jones Day. Samsung était conseillé par Parella, cabinet de conseil au service exclusif des utilisateurs et le cabinet d’avocat Allen & Overy.

Praetorium avait été cédé par Capital & Continental qui détenait l’immeuble, à la Caisse Vieilleisse des Pharmaciens. Depuis sa livraison Praetorium n’a jamais été loué, du fait d’un montant de loyer trop important et la volonté de son ancien propriétaire de louer l’immeuble à un locataire unique. John Holloway avait décidé de vendre son immeuble à l’été dernier.

Praetorium devra donc encore attendre avant de voir ses murs se remplir d’utilisateurs.

HP et Intel poussent la chansonnette

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Adrien Teurlais
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HP et Intel poussent la chansonnette - ©Defense-92.fr

A bord d’un « school bus » américain customisé de couleur grise, le fabriquant d’ordinateurs HP et de processeurs Intel ont proposé durant trois jours aux passants de monter à bord pour découvrir la nouvelle gamme Ultrabook HP Spectre entre le vendredi 21 décembre et le dimanche 23 décembre 2012, sur la Place de La Défense. Les plus téméraires qui n’avaient pas peur d’user de leur voix pouvaient s’initier dans une petite cabine insonorisée au chante en karaoké . L’un des trois titres proposés: Au choix : « Where have you been » de Rihanna, « One more night » de Maroon 5 ou « Satisfaction » des Rolling Stones. La chanson la plus prisée parmi la cinquantaine de participants à La Défense aura été celle de la jeune chanteuse Rihanna.

Une fois l’œuvre réalisée les artistes en herbe repartaient avec leur création enregistrée sur une clé USB. Tous les visiteurs pouvaient également participer à un jeu gratuit pour tenter de remporter notamment un Ultrabook.

Wipro prend 1 048 m² dans la tour Prisma

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Adrien Teurlais
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Tour Prisma - ©Defense-92.fr

La quarantaine de salariés de Wipro rejoindra bientôt ceux de Aélia ayant récemment investi la tour Prisma située dans le quartier Alsace. L’entreprise actuellement installée non loin de là dans l’immeuble Les Collines de l’Arche posera ses cartons en mars prochain à l’avant-dernier étage, le 21ème dans 1 048 m². Le loyer est de 520€/m²/an ( Viennent s’ajouter 12 emplacements de parkings loués à 1 500€ l’unité). Le bail porte sur une durée de six ans.

Lors de cette transaction, DTZ conseillait le preneur et BNP Paribas Real Estate le bailleur Ivanhoé Cambridge.

Construite en 1998, la tour était occupée jusqu’en 2010 par Gan Eurocourtage. Ivanhoé Cambridge son propriétaire avait alors lancé la rénovation de ce bâtiment de 24 000 m². Les travaux d’un montant de 15 M€ consistaient essentiellement dans la remise à neuf des plateaux de travail de 1 044 m² concernant les étages 1 à 21 ainsi que dans la rénovation complète des espaces de restauration.

La tour est désormais occupée sur 4 000 m² entre les étages 1 à 4 par Aélia et sur 1 044 m² par Wipro au 21ème étage. Restent encore 18 étages disponibles à la location soit environ 17 160 m².

Le CDT des Hauts de Seine va quitter La Défense

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Le CDT des Hauts de Seine va quitter La Défense - ©Defense-92.fr

Installé à La Défense depuis sa création à l’été 2001, le Comité Départemental du Tourisme des Hauts-de-Seine va quitter le quartier dans les prochaines semaines pour Nanterre. Les bureaux du comité qui sont implantés dans l’immeuble « Maison de La Défense » sur près de 300 m² vont devoir partir pour permettre les travaux d’aménagement et d’agrandissement du commissariat situé jute à côté. La dizaine de personnels quittera La Défense, aux alentours de la mi-février pour s’installer au sein du Conseil Général des Hauts-de-Seine à Nanterre, avenue François Arago.

Le projet de rénovation du commissariat de La Défense, actuellement réparti sur 630 m² dans l’immeuble « Maison de La Défense », prévoit un agrandissement de 300 m² supplémentaires en utilisant les bureaux de la CDT 92. En décembre 2011, Claude Guéant alors ministre de l’Intérieur en déplacement à La Défense avait parlé d’un projet « bien justifié » estimant qu’il entrainerait « des meilleures conditions de travail pour les fonctionnaires mais aussi des meilleures conditions d’accueil pour le public ».

Le commissariat de La Défense qui gère la plus petite circonscription de France en périmètre, mais en revanche très fréquentée, compte une centaine de fonctionnaires.

L’EPADESA promet des résultats excédentaires pour l’exercice 2012-2013

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La galerie des projets de l'Epadesa - ©Defense-92.fr

Tout va bien à l’EPADESA, les comptes sont dans le vert et l’établissement ne souffre d’aucune difficulté. Voilà le message que veut continuer à faire passer l’établissement. Après son dernier conseil d’administration de l’année le 19 décembre 2012, dans un communiqué, l’établissement promet une prévision de résultat excédentaire en moyenne de 2,2 M€ par an sur les exercices 2012 et 2013. Résultat qui s’inscrit dans le cadre d’une trajectoire financière de moyen terme faisant apparaître une marge positive de 58,14 M€ explique l’établissement.

L’aménageur prévoit d’investir environ 1,8 Mds€ entre 2007 et 2020 sur son périmètre d’intervention, sans bénéficier d’aucune aide publique précise t-il.

Par ailleurs, le Conseil d’administration a constaté que le budget 2012 dégageait un bénéfice de 34,1 M€ et que la trésorerie de l’Etablissement s’élevait à 45,1 M€.

Que deviendrait La Défense si l’homme disparaissait subitement

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Adrien Teurlais
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Le reportage Population Zero

En cette journée de fin du monde, qui ne le sera finalement pas pour nous autres les hommes, nous vous proposons de découvrir ce que pourrait devenir La Défense si l’homme disparaissait subitement de notre planète bleue. Dans un programme fiction réalisé et diffusé par la chaine SyFy « Population Zero », la totalité des humains disparaissait un vendredi 13 juin à 13h30 heure française. La chaine de science fiction imagine alors comment la terre évoluera sans notre espèce. Dans ce reportage d’un peu moins d’une heure trente, le quartier de La Défense apparait quelques instants dans une vision totalement en déperdition. Achevée en 2001, la tour EDF devient au bout de 30 ans un nid pour les oiseaux (à la 49 minutes et 06 secondes). Les fixations des façades vitrées des tours, rouillent, les joints pourrissent entrainant la chute des vitres et autres bardages, ce qui en fait de véritables nids géants et une jungle pour les animaux.

Au bout de 60 ans, ce bâtiment qui comme les autres est devenu ouvert aux intempéries, est complètement délabré. La tour EDF, devient détrempée, l’eau s’infiltre dans le béton en le fragilisant. Les armatures sont rongées par la rouille. Les basses et hautes températures font se dilater l’acier. Le béton craque. Un siècle après notre disparition, les scénaristes imaginent l’effondrement de la tour EDF (à la 52 minutes et 09 secondes) sur elle même, ainsi que les autres comme des chateaux de cartes.

Dans une image de science fiction, La Défense ne ressemble plus qu’à une jungle où ne restent que quelques morceaux de bâtiments en gravas après 120 ans.

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Regardez le reportage en français

Un nouveau Hubiz ouvre à la station Esplanade de La Défense

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Un nouveau Hubiz ouvre à la station Esplanade de La Défense - ©Defense-92.fr

La boutique Relay a cédé sa place à l’enseigne « Hubiz ». Le groupe Relay a transformé ce point de vente de presse en son nouveau concept « Hubiz » à la station de métro de la ligne 1 Esplanade de La Défense. Sur une surface d’environ 50 m², Hubiz a réduit son offre de presse mais propose du « snaking », des cafés et viennoiseries ainsi que des produits de dépannage comme des brosses à dents, des rasoirs ou encore des mouchoirs.

L’enseigne Hubiz qui devient la seconde du quartier après celle de la station de La Défense est ouverte du lundi au vendredi de 6h30 à 20h30.

La tour First devient une station météo géante

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Adrien Teurlais
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La tour First devient une station météo géante - ©Defense-92.fr

A la nuit tombée, la plus haute tour de France donnera désormais la météo. Dix-huit mois après son inauguration la tour First fait son show en mettant en scène son sommet en lumière. Jusque là toute la coiffe de la tour était plongée dans le noir la nuit. Son propriétaire, Beacon Capital Partners a inauguré ce mardi 18 décembre 2012 l’éclairage du sommet de cette tour de 231 mètres.

Tania Young marraine de l’opération a procédé au lancement de la mise en lumière vers 19h30. Celui-ci a débuté par un petit show lumineux démontrant les capacités multiples offertes par ces Leds nouvelle génération et a diffusé ensuite les six scénarios selon les indications de Tania Young.

Pour le propriétaire de First, l’objectif était de donner vie au sommet. C’est l’agence Neuf Cinquante, la même qui avait animé l’éclairage le soir de l’inauguration en 2011, qui a imaginé cette mise en lumière.

L’Agence a imaginé un effet soulignant le sommet de l’architecture de la tour First, permettant aussi un effet évènementiel journalier par une mise en couleur en fonction de la météo du lendemain et la possibilité de coller à l’actualité avec les fêtes de Noël ou encore la fête nationale du 14 juillet. Quatre effets seront mis en scène pour la météo en fonction du temps du lendemain : Pour un temps ensoleillé, les couleurs évolueront du jaune à l’orange, pour un temps pluvieux ; un effet de « goutte » se produira ; pour un temps nuageux ce sera un effet de brume passant sur fond bleu et enfin pour de la neige un effet de flocons de neige blancs.

La tour First annoncera la météo du lendemain en hiver du 30 octobre au 28 avril tous les jours 17h30 à 9h et en été du 29 avril au 29 octobre de 20h à 9h.

Pour les évènements nationaux, comme le 1er mai, le 8 mai, le 14 juillet, le 11 novembre,… mais aussi les exploits sportifs français ou tout autre évènement lié à notre pays, la tour First affichera les couleurs du drapeau français.

Enfin pour tous les évènements festifs, nuits blanches, fêtes de fin d’année, ouverture des jeux olympiques, ouverture d’une coupe du monde,… la tour First scintillera en couleurs en réponse à la Tour Eiffel.

Après avoir recherché différentes structures et sociétés à même de mettre en place un système d’éclairage innovant et évènementiel, l’agence Neuf Cinquante décide de confier aux Imaginnoveurs, société qui avait réalisé la conception de l’éclairage lors de l’inauguration de la tour First le 5 mai 2011 l’étude technique de réalisation de l’implantation d’un éclairage permanent sur les 3 tripodes de la tour First.

La conception et la mise en place du système a nécessité 18 mois. Durant 8 mois, 4 personnes ont planché sur la conception. L’installation qui a demandé 5 semaines a mobilisé une vingtaine d’alpinistes, d’électriciens,…

Philips a été sélectionné parmi d’autres fabricants pour la fourniture des leds, leur type de Leds respectant les normes requises et imposées par Beacon Capital Partners.

Led Utilisé : Icolor Flex LMX (led dernière génération)
Durée de vie : 50 000 h soit 5 ans et 7 mois si éclairage 24 /24h
Nombre de points lumineux : 2 221
Nombre de barres : 288
Total linéaire installé : 750 m
Dimension d’1 plume : 7 x 2,50 m
Nombre de plumes : 96 plumes éclairées
Consommation électrique : 8.75kw (ou 3 x 16 amper) soit l’équivalent de 3 fers à repasser (53 x 0.75 x 220)
Puissance lumineuse : 6 600w les leds sont donnés pour 3w
Boitier d’alimentation : 53 PDS 60ca X 0.75a/220V = 8.75Kw
Barres de led : 96 Univers DMX : 18 Contrôleur : grand ma lighting
Câblage alimentation horizontal: 3 600m d’alimentation électrique des Leds
Paramètres de contrôle : 6 663
Câblage contrôle de chaque alimentation : 1 000m
Fibre optique verticale : 250 m
Nombre de programmes : 3 000

« Grâce à l’utilisation de LEDS, la consommation électrique est très faible, moins de 8kw soit l’équivalent de trois fers à repasser, ce qui constitue une performance inégalée à ce jour » explique Jean-Marc Besson, Président de Beacon Capital Partners France.

Les deux enseignes lumineuses seront posées sur la façade côté Paris. Celle d’Euler Ermes prendra place en haut de la tour tandis que celle d’Ersnt & Young sera posée au milieu de l’édifice.

Côté commercialisation, son propriétaire Jean-Marc Besson espère l’arrivée d’un troisième occupant et d’un quatrième pour occuper la totalité de la tour dans les prochains mois. A ce jour 21 000 m² sont encore vacants. Ernst & Young utilise 37 000 m² tandis que Euler Ermes utilise 21 000 m².

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