Le MIPIM 2011 est ouvert

Par

-

8 mars 2011 à 9h54

Le stand de l'Epadesa au Mipim 2011 - ©Defense-92.fr

La 22ème édition du MIPIM (Marché international des professionnels de l’immobilier) vient d’ouvrir ses portes au Midem à Cannes; 18 000 participants venus de 81 pays sont attendus durant quatre jours sur la Croisette. Le MIPIM a été inauguré le mardi 8 mars à 10 h30 par Boris Johnson, maire de Londres représentant des couleurs du Royaume-Uni, pays à l’honneur cette année ; Bernard Mazuka, premier ministre du Rwanda et par Bernard Brochand, député maire de Cannes.

L’EPADESA qui est installé dans le chapiteau de la région Ile-de-France présente l’ensemble des projets du quartier de La Défense mais aussi de Seine-Arche. Les tours Phare, Majunga, Carpe Diem, Aire², Hermitage Plaza, First y sont présentées par leurs maquettes ainsi que la tour Generali par une nouvelle version de sa maquette. L’immeuble Praetorium et l’hôtel Radisson sont également présentés avec leurs maquettes. En revanche les tours Ava et D2 sont présentées uniquement sur des écrans. La maquette du stade Arena 92 sera, elle, présentée officiellement jeudi lors de la présentation du projet.

La maquette générale de La Défense Seine-Arche présente cependant l’ensemble du territoire de La Défense Seine-Arche et ses projets; elle est complétée de panneaux, d’écrans et de livrets. Ainsi un calendrier s’étalant de 2009 à 2016 situe les différents projets réalisés ou à venir dans le temps.

Un nouveau site internet pour le promoteur Hermitage

Par

Adrien Teurlais

-

8 mars 2011 à 6h52

0

Un nouveau site internet pour le promoteur Hermitage.

Promis depuis plusieurs mois par le promoteur Russe Hermitage, son nouveau site entre en fonction. Interactifs, ce nouveau site est principalement concentré autours du projet Hermitage Plaza et propose essentiellement des informations sur ce dernier. Le site hermitage-immo.fr présente également la société et les nouveaux projets prévus : Hermitage promet de disposer d’un potentiel de développement de 700 000m² et de révélé les nouveaux projets « majeurs » avant 2012.

Le site est disponible en français, russe et anglais.

Standard & Poor’s attribue la note AAA à l’EPADESA

Par

Adrien Teurlais

-

7 mars 2011 à 6h48

0

Standard & Poor's attribue la note AAA à l'EPADESA .

L’agence Standard & Poor’s a atribué le 22 février 2011 à l’EPADESA la note de AAA « Une note équivalente à celle de l’état français » explique l’établissement public. L’agence de notation s’est appuyée sur la mission de l’EPADESA de se développer dans un secteur qui est une zone économique stratégique, le lien direct de l’EPADESA avec l’Etat français qui en garantit sa stabilité et son rôle de développeur de projets et d’acteur clé du projet du Grand Paris.

L’EPADESA n’est pas endetté et disposait fin 2010 d’une trésorerie largement positive et d’une ligne de crédit bancaire dont l’EPADESA ne s’est pas servi ces deux dernières années. La notation de l’EPADESA devrait à l’avenir rester stable et en adéquation avec celle de l’Etat français, promet l’établissement public d’aménagement de La Défense Seine-Arche qui l’explique par le fait que l’EPADESA soit un établissement public d’Etat impliquant que l’Etat, garant de sa stabilité, exerce sur lui une surveillance et un contrôle, étroits.

Le huitième numéro de Defactomag est disponible

Par

Adrien Teurlais

-

5 mars 2011 à 6h46

0

Le nouveau numéro du magazine « Defactomag » de mars-avril 2011 vient de paraître; il est constitué d’une vingtaine de pages. Au sommaire de ce huitième numéro gratuit classé en trois parties :

L’actu :
– Sur le Vif revient sur tous les faits marquants de ces derniers mois à La Défense.
– L’actu : C’est nouveau
– Ils font La Défense : Portraits de ceux qui font bouger La Défense

On en parle :
– Vous présente la nouvelle signalétique de La Défense.

La vie de La Défense :
– La vie de bureau : s’intéresse aux personnes qui vivent et travaillent à La Défense
– La vie des quartiers : Defacto présente la nouvelle application « Là pour toi », les travaux en cours dans le quartier, les nichoirs pour faucons installés en haut des tours,..
– Le guide des sorties à La Défense : vous propose les prochains événements culturels, mais aussi de découvrir les nouveaux restaurants du quartier.

Son nombre de tirages est de 30 000 exemplaires; il sera distribué gratuitement aux habitants de La Défense dans les boites aux lettres. Defactomag est disponible gratuitement à l’Espace-Info / Musée de La Défense, aux Quatre Temps, au CNIT et sur ladefense.fr en téléchargement libre cliquez ici. Il sera également distribué sur le Parvis.

Le restaurant La Ferme, ferme…

Par

Adrien Teurlais

-

3 mars 2011 à 7h32

0

Moins d’un an après son ouverture en février 2010, le restaurant « La Ferme » installé au 38 cours Michelet a fermé ses portes. Fermé initialement pour les congés d’hiver du 27 décembre au 31 décembre, le restaurant qui aurait du ré-ouvrir le lundi 2 janvier 2011, n’a toujours pas ré-ouvert. Sur la porte une simple affiche fait mention de la fermeture annuelle et indique que l’équipe « espère retrouver prochainement à leur table » leurs clients. D’après un responsable de l’enseigne « La Ferme », rue de Berri, la direction qui juge ce restaurant peu rentable et manquant d’affluence n’a pour l’heure actuelle pris encore aucune décision quant à l’avenir du restaurant du cours Michelet, mais il y a peu de chances que celui-ci ré-ouvre nous confie t-il.

Le local commercial du 38 cours Michelet semble maudit, en effet en 10 ans pas moins de 7 enseignes se sont succédées, avec comme dernier en date un Starbuks Coffee.

Trois restaurants « La Ferme » sont toujours ouverts dans la capitale : à Opéra, Madeleine et rue de Berri.

L’EPADESA présent au MIPIM

Par

Adrien Teurlais

-

3 mars 2011 à 8h31

0

L’EPADESA sera présent du mardi 8 mars au vendredi 11 mars pour l’édition 2011 du MIPIM à Cannes; à cette occasion l’établissement organisera huit conférences :
Defense-92.fr sera présent durant tous le salon pour cette 21ème édition du MIPIM afin de vous le faire vivre en direct.

Au programme :

Le mercredi 9 mars de 15h à 16h :
Hermitage Plaza, une nouvelle destination à La Défense : Emin Iskenderov, President and CEO, Hermitage SAS

Le mercredi 9 mars de 17h à 18h :
Icade, une foncière-développeur investie sur le quartier d’affaires de La Défense : Serge Grzybowski, Président Directeur Général, Icade

Le Jeudi 10 mars de 9h30 à 10h30 :
Cœur de quartier, une nouvelle centralité à Nanterre Université : Patrick Jarry, Maire de Nanterre et 2ème Vice Président de l’EPADESA; Jacques Nicolet, Président du conseil de surveillance, Altarea Cogedim; Jean-Paul Viguier, architecte et Raphaël Catonnet, Directeur général adjoint en charge de l’aménagement, EPADESA

Le jeudi 10 mars de 11 h30 à 12h30 :
Grand Paris – Seine Gateway : l’émergence d’une nouvelle métropole maritime internationale : Antoine Rufenacht, Président de l’Agence d’urbanisme de la région havraise (AURH); Yu Ru Min, Président du port de Tianjin (Chine) et Philippe Chaix, Directeur général, EPADESA

Le jeudi 10 mars de 15h à 16h :
Carpe Diem Vision 2012 : 1ère tour du plan de renouveau de La Défense à s’inscrire dans une démarche de double certification HQE et LEED : Joëlle Chauvin, Président Directeur général Aviva Investors Real Estate France SA – FRICS; Maurice Gauchot, Président Directeur général de CB Richard Ellis France; Thierry Laroue-Pont, Président de Bnp Paribas Real Estate Advisory; Thierry Juteau, Directeur Général Cushman & Wakefield France; Kevin Smith, Meghan McDermott; Robert A.M. Stern Architectes et Patrick Bosque, Directeur Général adjoint Hines France

Le jeudi 10 mars de 16h à 17h :
First : Le plus grand projet HQE de France – Nominé aux Mipim Awards 2011 – Pierre D’Or Programme 2011: Jean-Marc Besson, Senior managing director, Beacon Capital Partners; Jean Rouit, SRA Architectes; Denis Gillet, Directeur immobilier, Ernst and young et Pierre Hurstel, Directeur de la communication, Ernst and Young

Le jeudi 10 mars de 17h à 18h :
Lancement du livre Les architectes de La Défense / Simon Texier / Editions Carré : Philippe Belaval, directeur général des patrimoines, administrateur de l’EPADESA, représentant Monsieur Frédéric Mitterrand, ministre de la Culture et de la Communication; Philippe Chaix, Directeur Général de l’EPADESA; Simon Texier, maître de conférences à l’université de Paris-Sorbonne, spécialiste de l’architecture et de l’urbanisme contemporain et Dominique Carré, éditeur

Le jeudi 10 mars de 18h à 19h :
Arena 92, un équipement sportif et culturel métropolitain :Joëlle Ceccaldi-Raynaud, Député des Hauts-de-Seine, Maire de
Puteaux, Président du Conseil d’Administration de l’EPADESA; Patrick Jarry, Maire de Nanterre, 2ème vice-président de l’EPADESA; Christian de Portzamparc, architecte; Jacky Lorenzetti, Président du Racing Metro 92 et Jean-Yves Cojean, Directeur Général GTM

Des salariés de Lescot manifestent devant les tours Total

Par

Adrien Teurlais

-

2 mars 2011 à 9h30

0

Des salariés de Lescot manifestent devant les tours Total - ©Defense-92.fr

Une soixantaine de salariés de la société Lescot, fabriquant de produits d’entretien pour voitures, filiale de Total ont manifesté le mardi 1 mars 2011, devant les tours de Total Michelet et Coupole pour protester contre le projet de cession de leur entreprise au français Motul.

Les manifestants se sont rassemblés dans un premier temps vers 12 h au pied de la tour Total Michelet (siège raffinerie de Total), puis ont rejoint la tour Total Coupole (siège du groupe) avant de se rediriger à celle de Michelet à 14 h où une délégation à été reçue par Total à 16 h30.

« Suite aux informations communiquées lors du comité d’entreprise du 17 février 2011, il est confirmé que le projet d’achat de notre voisin Motul est bien réel » déclare l’intersyndicale de Lescot. Outre leur souhait de conserver leur appartenance au groupe Total, les manifestants craignent que cette vente cache un plan social, dans deux ans, menaçant 71 emplois.

La direction de Total a rassurer la délégation assurant que le projet en discussion ne comportait « aucun licenciement ».

Contrairement aux manifestations musclées de l’année dernière des raffineurs également devant les tours Total, celle-ci s’est déroulée dans le calme et aucun incident n’a été enregistré.

Le Faisceau de Nanterre présenté au Pavillon de l’Arsenal

Par

Adrien Teurlais

-

1 mars 2011 à 8h21

0

L’EPADESA organise du lundi 7 mars au dimanche 17 avril 2011, une exposition sur le faisceau de Nanterre au Pavillon Arsenal à Paris. Cette exposition présentera les enjeux de ce site stratégique de plus de 100 hectares, qui devrait accueillir notamment la station du RER E, et peut-être une gare de TGV. Trois rendus de la phase fermée des études de définition du Faisceau réalisées par les trois équipes (Alexandre Chemetoff et associés, KCAP et OBRAS) retenue par l’EPADESA seront présentés. Des panneaux et des interviews filmés détailleront chacun des trois projets.

Le Pavillon de l’Arsenal se situe au 21 boulevard Morland à Paris (Métro Sully-Morland ou Bastille lignes 1-5-7-8). L’exposition est ouverte au public du mardi au samedi, de 10h30 à 18h30 et le dimanche, de 11h à 19h, l’entrée est libre.

Plus d’infos : www.pavillon-arsenal.com

Philippe Chaix fera le point des travaux du quartier Seine-Arche avec ses habitants

Par

Adrien Teurlais

-

28 février 2011 à 6h19

0

Une réunion de l'Epad avec les habitants. ©Defense-92.fr

L’EPADESA, représenté par son directeur Philippe Chaix, propose au habitants de faire le point sur les différentes opérations en cours et à venir sur Nanterre. Cette présentation se déroulera en présence de Philippe Chaix, autour de la maquette de l’opération. La présentation se déroulera le samedi 5 mars 2011 à 10H30 au 29, rue des Trois Fontanot à Nanterre. Les personnes intéressées sont priées de s’inscrire auprès de Karole Alleaume Tél : 01 41 45 58 11 ou par e-mail kalleaume@epaladefense.fr

Le futur stade de l’Arena 92 a un architecte

Par

Adrien Teurlais

-

15 février 2011 à 8h35

0

Le stade Arena 92 - ©Christian de Portzamparc

Le futur stade de l’Arena 92, remplaçant l’actuel stade Yves-du-Manoir à Colombes a été présenté, lundi 14 février 2011 à la presse dans les locaux de l’EPADESA par Jacky Lorenzetti, président du Racing Métro 92; Patrick Jarry, maire de Nanterre; Joëlle Ceccaldi-Raynaud, maire de Puteaux et présidente de l’EPADESA; Philippe Chaix, directeur de l’EPADESA et par son architecte désigné Christian de Portzanparc. Ce bâtiment qui n’est pas qu’un stade de rugby, mais aussi une salle de spectacle ou encore un immeuble de bureaux sera construit au bout de la jetée, derrière la Grande Arche sur les actuels terrains de sport de Puteaux.

Le jury avait dans un premier temps sélectionné trois groupements d’architectes/entreprise générale : Buffi et Besix; Wilmotte et Bouygues et Christian de Portzanparc et GTM Construction parmi 28 architectes de 8 nationalités.

Cet espace multimodal développera un stade de Rugby d’une capacité de 32 000 places, qui pourra se transformer en une salle de spectacle de 15 000 à 40 000 places et un immeuble de bureaux de 38 000 m². Il sera notamment équipé d’un toit ouvrant, pouvant se refermer en cas d’intempéries ou pour des configurations « concerts »; d’une pelouse synthétique, d’une centaine de loges, d’écrans géant de dernière génération, d’un traitement BBC de la partie bureaux – géothermie, de panneaux photovoltaïques, d’un traitement mutualisé de l’énergie et d’un traitement particulier apporté aux nuisances sonores grâce à un système d’isolement par doubles parois et un traitement de la peau extérieure pour assurer la tranquillité des riverains. « La priorité n’était pas le rugby mais un stade multimodal » souligne Jacky Lorenzett qui précise que la ligne de touche sera à moins de 4 m50 des premiers spectateurs.

Tous les acteurs de ce projet le saluent; pour Patrick Jarry, cette aréna apportera de l’emploi pour les Nanterriens expliquant qu’il a reçu « une large adhésion de la population » et que c’ est « un bon projet pour Nanterre ». Le projet de ce stade apportera 300 000 heures de travail aux habitants de Nanterre. La présidente de l’EPADESA, a elle salué « l’audace » de ce projet.

Le Racing Metro 92 espère déjà l’organisation de 18 matchs par an et jusqu’à 40 évènements par an.

Le montant du projet pour le complexe Arena 92, -dont le nom définitif n’est pas encore choisi- devrait s’élever à 320M€ ; il sera financé entièrement par des fonds privés dont 60 à 70% par des prêts bancaires. La location des 38 000m² de bureaux et la location de l’enceinte pour des spectacles, voire même d’autres compétitions (handball, basketball, football,…) devraient contribuer à son financement. Les retombées touristiques sont déjà estimées à 23M€. Le stade pourrait également bénéficier d’un « naming » pratique qui consiste à donner, généralement à un stade, le nom d’un partenaire contre rémunération.

Côté accessibilité : l’Arena 92 sera situé entre les deux stations Nanterre Préfecture et La Défense Grande Arche du RER A mais à proximité du métro 1, des lignes L et U du Transilien, de la ligne 2 du tramway ainsi que des nombreuse lignes de bus. Tout cela sans compter la future station de RER de « Nanterre la folie « située sur le faisceau, à deux pas du stade. L’aréna 92 sera équipé en outre de 500 places de parkings. Ce nombre peut paraitre faible, mais les visiteurs seront invités à venir en transport en commun ou à utiliser les places de parkings vacantes dans les parkings environnants. Les accès du stade, notamment par la jetée posent aujourd’hui des problèmes. « En effet les caractéristiques techniques de cet ouvrage ne permettent pas d’ accueillir des milliers de spectateurs », explique le directeur de l’EPADESA Philippe Chaix. La jetée qui ne devrait pas être détruite et qui ne peut pas être modifiée pourrait tout simplement, les jours d’évènements être fermée.

L’EPADESA votera dans les tous prochains jours un appel d’offre pour deux projets jouxtant l’Arena 92. Le premier sera un immeuble de logements de 12 000 m² avec 2 500 à 3 000 m² de logement étudiant et 8 000 m² de logement. Le second plus petit accueillera un hôtel de
5 000 m².

Les prochaines étapes du projet seront la modification du PLU le 29 juin 2011 avec une enquête publique de mars à avril 2011. Le dépôt du permis devrait intervenir le 7 mars, avec une enquête publique, les mois suivants. Les travaux pourraient débuter au premier trimestre 2012, pour une livraison au troisième trimestre 2013.