Aménagé dans les années 1970, le quartier du Parc Sud, à Nanterre, véritable symbole de l’habitat social, entame enfin sa mutation urbaine afin de devenir plus mixte. Alors que la modernisation des emblématiques tours Nuages prend du retard, le promoteur Cogedim vient de lancer son programme immobilier, baptisé Eklo.
Situé le long de l’avenue Pablo Picasso, le programme -uniquement en accession libre- s’organise autour d’un jardin paysager couvrant un parking privatif et se compose de six bâtiments répartis au sein de quatre immeubles distincts de cinq à six étages. La résidence, qui totalise 293 logements, a été imaginée par trois agences d’architecture. LAMT a conçu les bâtiments Esquisse et Impression, tandis qu’Itar Architecture et Temple ont travaillé sur les immeubles Empreinte, Muse, Cadence, Harmonie, Tempo et Opus.
« Avec Eklo, nous portons une ambition claire en Île-de-France : proposer des logements accessibles et durables dans des territoires en pleine transformation. À Nanterre, ce projet s’inscrit pleinement dans le renouveau du quartier Parc Sud, en offrant aux habitants un cadre de vie équilibré entre nature, proximité des transports et dynamisme urbain. Il traduit notre engagement à accompagner les parcours résidentiels, en particulier ceux des primoaccédants, en facilitant concrètement l’accès à la propriété grâce à des dispositifs adaptés », déclare dans un communiqué, Yannick Ollivier, directeur régional Paris et Hauts de Seine Cogedim.
La commercialisation des bâtiments Harmonie et Cadence a débuté le 26 juin dernier. Les autres bâtiments seront commercialisés progressivement jusqu’en septembre, avec des phases de précommercialisation réservées aux habitants de Nanterre.
Les logements sont proposés à partir de 199 000 euros pour un deux pièces de 39 mètres carrés. Il faut compter 262 000 euros pour un trois pièces de 63 mètres carrés, tandis qu’un quatre pièces de 75 mètres carrés est proposé à partir de 352 000 euros.
Avec son dispositif « Access », Cogedim dit faciliter l’accession à la propriété grâce à des conditions de financement préférentielles. Les acquéreurs peuvent bénéficier d’un taux global, assurances comprises, compris entre 1,5 et 2 % selon leur profil, notamment grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Le promoteur prend également en charge les frais de notaire et les intérêts intercalaires, permettant aux acheteurs de ne rien débourser jusqu’à la remise des clés, hormis un dépôt de garantie de 500 euros à la réservation. Ce dispositif vise notamment les primoaccédants, qui peuvent ainsi devenir propriétaires sans apport avec des mensualités proches d’un loyer.
Un espace d’information consacré au projet est ouvert au 20, boulevard de Pesaro, à Nanterre, face à la gare de Nanterre-Préfecture. Des conseillers y présentent le programme et répondent aux questions des visiteurs. Le bureau de vente est ouvert du mardi au samedi, de 11 heures à 12h30 puis de 14 heures à 19 heures.
Le démarrage des travaux est prévu pour la fin de l’année. Selon Cogedim, la livraison de l’ensemble est attendue au deuxième trimestre 2029.
