Les sud-coréens prennent une bonne part de la tour Eqho. À la suite d’une promesse de vente signée le 2 août dernier, Icade a cédé le 30 septembre 49 % des actions de la société détenant la tour Eqho, à un OPPCI détenu par l’investisseur sud-coréen NH Investment & Securities représenté par l’Etoile Properties. Cette transaction a atteint les 365 millions d’euros, sur la base d’une valeur de l’actif fixée à 745 millions d’euros, a fait savoir la foncière française dans un communiqué. Une option d’achat sur le solde du capital (51 %) de la société a par ailleurs été consentie à l’acquéreur à échéance décembre 2020.
Située en lisière du boulevard circulaire sur le territoire de Courbevoie, la tour Eqho comprend 78 500 mètres de bureaux et services et 1 110 places de parking. Elle est entièrement louée à une douzaine de locataires avec une durée moyenne résiduelle des baux de près de sept ans au 30 juin 2019. Parmi les occupants on retrouve le cabinet d’audit KPMG qui en est le principal mais aussi Air Liquide, la Banque de France, l’UBAF, Celgene, Mertz, Toshiba ou encore Veritas.
Construit à la fin des années 80 ce gratte-ciel a accueilli jusqu’en 2009 le siège français d’IBM. Après le départ de la multinationale, une vaste restructuration de l’édifice avait été menée par Icade avec notamment le remplacement de la façade.
Spectaculaire ! En 1h30, tous les billets grand public des 6 concerts de @celinedion à Paris La Défense Arena ont été vendus. Près de 200 000 spectateurs sont attendus dans la plus grande salle d’Europe Record de vente ! pic.twitter.com/RGE9Us6wgj
Sur Twitter si certain(e)s ne cachaient pas leur joie…
Quand je lis tous les messages des personnes qui ont pas eu leur places pour Céline Dion je me dis que je m’en sort pas mal !
26.06.20 – Paris (Parterre OR)
30.06.20 – Paris (Parterre OR)
22.08.20 – Stockholm (Parterre OR) pic.twitter.com/pV9VmbgmUu
La tour Hekla sera érigée sur le secteur de la Rose de Cherbourg à Puteaux d'ici le début de l'année 2022 - Ateliers Jean Nouvel
Même pas encore construite et déjà un label. WiredScore, l’expert mondial de la connectivité numérique des immeubles de bureaux, vient d’attribuer la labellisation « WiredScore Platinum » à la future tour Hekla dont la première pierre a été posée en juin dernier. Conçue par Jean Nouvel, la tour Hekla d’une hauteur de 220 mètres et d’une surface utile de 76 000 mètres carrés de bureaux et de services accueillera jusqu’à 5 800 personnes à sa livraison en 2022. Ce projet en cours de construction sur le territoire de Puteaux à l’arrière du centre Westfield Les 4 Temps est co-développé par Hines et AG Real Estate, pour le compte des investisseurs Amundi Immobilier et Primonial REIM.
« Nous sommes fiers d’attribuer la plus haute labellisation Platinum WiredScore à un projet aussi prestigieux et innovant que la tour Hekla, qui répond en tout point aux nouveaux usages requis par les entreprises en intégrant de nombreux services aux utilisateurs. L’obtention du label WiredScore matérialise un confort numérique optimal, désormais indispensable au bon fonctionnement d’une entreprise tournée vers l’avenir », s’est réjoui dans un communiqué Frédéric Motta, directeur général de WiredScore France.
Outre sa connectivité numérique optimale garantie par la labellisation WiredScore niveau Platinum, la tour Hekla vise la triple certification aux niveaux les plus élevés : « HQE, BREEAM », et « LEED », ainsi que le label « Effinergie + » améliorant la performance énergétique du bâtiment, et enfin le label « WELL » qui garantit le respect du confort des futurs 5 800 utilisateurs de la tour.
Quelques 150 personnes se sont rassemblées mercredi après-midi au pied de la Grande Arche pour protester contre les difficultés des étrangers à obtenir un rendez-vous en préfecture pour leurs démarches - Defense-92.fr
Le passage au 2.0 n’est pas toujours une réussite. Alors qu’il y a encore quelques années de longues files d’attente se formaient chaque matin devant les préfectures un peu partout en France, depuis le passage à la dématérialisation, c’est la galère pour les démarches administratives des étrangers.
Après avoir déposé dans la matinée une cinquantaine de recours dans plusieurs tribunaux administratifs franciliens (Montreuil, Cergy, Melun…) plusieurs étrangers qui s’était réunis ce mercredi devant la préfecture de Nanterre se sont dirigés vers La Défense. Soutenus par plusieurs associations dont le Secours Catholique et ATMF, environ 150 personnes se sont réunies brièvement sur le parvis de La Défense pour demander des rendez-vous à la préfecture.
« Ça fait depuis juin que j’essaye de prendre un rendez-vous sur internet »
Si avant les demandeurs devaient attendre des heures et passer parfois la nuit devant les préfectures ils étaient presque assurés de rencontrer un agent administratif, mais désormais c’est donc sur internet que ça se passe. Car depuis la dématérialisation sur le web des démarches administratives pour les étrangers, c’est le bazar. Le site de plusieurs préfectures comme celle des Hauts-de-Seine à Nanterre ne délivre que peu de rendez-vous par jour et pour les demandeurs l’attente peut être longue, très longue.
« Ça fait depuis juin que j’essaye de prendre un rendez-vous sur internet », se désole Mohamed, 47 ans. Ce marocain qui vit en France depuis 2005 explique avoir passé plus de quatorze ans dans la quasi-clandestinité en raison de sa difficulté à réunir tous les documents pour obtenir un titre de séjour. Aujourd’hui en possession de tous ses justificatifs Mohamed ne cache pas son désarroi devant la difficulté à obtenir ce précieux rendez-vous avec les services de l’État. « Je suis 24 heures sur 24 sur leur site et on me dit toujours qu’il n’y a plus de place », se désole-t-il.
Au cri de « On veut des rendez-vous » le groupe de manifestants réuni au pied de la Grande Arche a mimé la difficulté des démarches en se plaçant symboliquement derrière de faux écrans d’ordinateurs avant de les renverser. « Nous demandons un accès efficace. Il y a des gens qui doivent attendre plus d’un an et demi », confie Juliette du Secours Catholique.
Le Racing 92 recevra ce samedi dans sa Paris La Défense Arena l'équipe d'Agen - Defense-92;fr
Dixième au classement le Racing 92 recevra ce samedi soir dans sa Paris La Défense Arena les joueurs d’Agen à la onzième place. Les Racingmen disputeront à domicile cette rencontre de la septième journée du Top 14. Le coup d’envoi du match sera donné à 20h45 sur la pelouse synthétique de l’arena.
Les places pour ce match sont proposées à partir de 10 euros pour les adultes et huit euros pour les enfants.
Paref est désormais propriétaire de 25 % de la tour Franklin - Defense-92.fr
La foncière Paref a acquis un morceau de la tour Franklin. A la suite d’une promesse d’achat signée en juillet 2019, le groupe français Paref a annoncé avoir finalisé l’acquisition le 30 septembre dernier auprès de trois fonds gérés par BNP Paribas REIM France, de plusieurs étages dans cet ensemble immobilier situé sur le territoire de Puteaux, juste à côté du Westfield Les 4 Temps.
En tout ce sont 12 250 mètres carrés de bureaux qui ont été acquis, soit six étages dans la partie haute de ce building datant des années 70 qui totalisent environ 72 000 mètres carrés. Ces surfaces situées au 17, 18, 20, 25, 26 et 30ème étage de l’édifice son principalement louées à Vitogaz et Wavestone. Seul un demi-niveau, soit un millier de mètres carrés est aujourd’hui vacant. Et pour sa commercialisation, Paref se dit très confiant.
« Si on a des opportunités pour acquérir d’autres étages on le fera »
« Notre idée c’était de devenir propriétaire d’une partie significative dans la tour. C’est une vraie étape majeure. On croit en cette tour qui a toujours fonctionné », explique Antoine Onfray, le directeur général délégué de Paref. Et pour l’avenir la petite foncière également gestionnaire d’actifs qui a depuis 2017 comme actionnaire le groupe chinois Fosun International (qui est propriétaire majoritairement de Club Med), ne s’interdit rien. « Si on a des opportunités pour acquérir d’autres étages on le fera », assure Antoine Onfray.
Cette tour qui compte une dizaine de propriétaires est majoritairement détenue par LaSalle et désormais à 25 % par Paref. Elle héberge une multitude d’occupants dont Allianz qui en est le principal.
Dans cette transaction Paref a été conseillé par Warngy Katz (notaire) et le cabinet Franklin (avocat). BNP Paribas REIM, le vendeur a été conseillé par l’étude VH15 (notaire) et BNP Paribas Real Estate Transaction France dans le cadre d’un mandat co-exclusif de vente avec Knight Frank (commercial).
🏢Acquisition | PAREF Group completed the #acquisition of 6 floors in #FranklinTower at #LaDéfence. This acquisition demonstrates the new strategy of the REIT and the repositioning on larger assets mainly located in the « #GrandParis »
La chanteuse québécoise se produira également les 3 & 4 juillet 2020 en plus des concerts programmés les 26, 27, 30 juin et 1er juillet. Ce sont donc en tout six concerts que promet de donner la star mondiale connue pour son titre « My Heart Will Go On ».
Pour acheter ses places il faudra une fois de plus être très rapide. La billetterie ouvrira ce mercredi 9 octobre à 10 heures.
🚨 Annonce : 2 nouvelles dates supplémentaires pour Céline Dion à @ParisLaDefArena 🚨
🎤 @celinedion donnera 6 concerts exceptionnels dans la plus grande salle d’Europe 😍 Mise en vente : mercredi 9 octobre à 10h !
Dans son communiqué diffusé en réaction à notre article sur la suppression de ses tours de la maquette de Paris La Défense, Hermitage affirme avoir levé cet été une première tranche du financement des travaux préalables à la construction de son projet et qu’une deuxième tranche sera mise en place d’ici la fin de l’année « pour couvrir la totalité des coûts de cette phase de pré-construction » et « amener le projet au stade du lancement de la construction ». Mais pas un mot du promoteur sur les détails de ce financement et surtout son origine ce qui laisse toujours planer le doute sur la viabilité économique du projet.
Cependant le promoteur Hermitage dirigé par Emin Iskenderov donne un peu plus de détails sur le chantier. « C’est ainsi qu’Hermitage, en partenariat avec RATP Habitat (ex Logis Transport, ndlr), a lancé lundi dernier 30 septembre 2019, les travaux de curage et désamiantage intérieur de l’immeuble Bretagne, le plus important des trois immeubles d’habitation sur le site, marquant la première phase de ces travaux préparatoires au lancement du projet », détaille le groupe immobilier.
Devant l’immeuble Bretagne qui fait partie de l’ensemble des Damiers (Seul les Damiers Infra, Anjou et Bretagne sont voués à être détruits pour laisser place au projet Hermitage) depuis quelques jours des pancartes de l’entreprise de démolition « Yvelines Travaux Services » ont en effet fait leur apparition. Certains permis de démolir ont eux été prorogés.
Un objectif de construction toujours pour l’horizon des Jeux Olympiques de 2024
Toujours dans son communiqué, Hermitage indique que le planning prévisionnel de son opération est de « clore cette première phase avant l’automne 2020 » puis « d’enchainer avec la construction afin de pouvoir livrer les deux tours pour les Jeux Olympiques d’été 2024 à Paris et la totalité du projet dans l’année qui suivra ».
« Les trois immeubles d’habitation sur le site représentaient 250 logements dont seulement quarante logements sociaux (PLS), les autres étant des logements intermédiaires (PLI) », poursuit Hermitage assurant qu’avec RATP Habitat il a créé « plus de 200 logements sociaux neufs, construits et livrés » dans le département des Hauts-de-Seine. Et de certifier que le projet permettra la création de 210 nouveaux logements sociaux (des logements étudiants) dans le cadre du projet.
Interrogé Paris La Défense n’a pas souhaité commenter le communiqué du promoteur mais a simplement confirmé « ne plus avoir de relation » avec Hermitage. Patrick Devedjian, le président des Hauts-de-Seine et de Paris La Défense qui se dit lui « très sceptique » ne croyant plus au projet a réaffirmé sa volonté de récupérer les 30 millions d’euros que doit Hermitage à Paris La Défense.
L'agence Crédit du Nord de La Défense a été définitivement fermé - Defense-92.fr
A l’intérieur de l’agence Crédit du Nord de la tour Franklin tout semble normal, les écrans fonctionnent encore, le mobilier est là, le distributeur automatique qui donne sur la dalle délivre encore de l’argent. Mais depuis courant juin une simple affiche collée sur la porte d’entrée de l’établissement ouvert dans les années 70 juste après la construction du building indique que l’agence est fermée et que les clients doivent désormais se diriger vers d’autres adresses du groupe.
Une fermeture qui n’est pas temporaire mais définitive comme nous l’a confirmé le groupe bancaire. Mais alors que d’autres grands groupes bancaires comme la Société Générale, BNP Paribas ou LCL ferment à tour de bras des agences dans le cadre de plans de restructuration, Crédit du Nord assure que cette fermeture est juste un cas isolé.
« Cette agence était plutôt concentrée sur une clientèle de particuliers. Elle ne se développait pas assez pour les professionnels », explique un porte-parole du Crédit du Nord assurant que tous les clients ont été informés en amont de la bascule. Les clients ont été répartis principalement entre les agences de Puteaux et Neuilly. Quant au personnel, tous ont été réaffectés.
Le manège de Coca-Cola est à découvrir toute la semaine sur la place de La Défense - Defense-92.fr
Tournez manège ! Pendant une semaine la dalle de La Défense va prendre un petit air de fête foraine. Pour accompagner le lancement des nouvelles recettes de sa boisson Light Taste, Coca-Cola organise depuis ce lundi et jusqu’à vendredi prochain une animation inédite sur la place de La Défense.
La célèbre marque de soda américaine a installé face au centre commercial Westfield un petit carrousel de huit mètres de haut (pour huit tonnes tout de même) aux vingt chaises volantes. L’occasion pour les salariés du quartier de s’offrir le temps de leur pause déjeuner un peu de sensation forte pendant trois minutes tout en dégustant l’une des nouvelles recettes la « Light Taste Exotic Mango ».
L’animation gratuite imaginée par l’agence Havas Event est à pratiquer tous les jours jusqu’à vendredi prochain de 10 heures à 19 heures. Le manège de Coca-Cola partira ensuite en tournée à Lille (Parvis centre commercial Euralille du 15 au 17 octobre), Strasbourg (Parvis de la Gare du 22 au 24 octobre), Lyon (Place Antonin Jutard du 29 au 31 octobre) et Nice (Quartier de l’Arenas du 5 au 7 novembre).
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