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Le Printemps du Cinéma c’est du 19 au 21 mars à l’UGC de La Défense

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L'affiche du Printemps du Cinéma 2017 - DR

Pour vous faire une toile à petit prix, vous pouvez profiter du Printemps du Cinéma organisé par la Fédération Nationale des Cinémas Français qui se déroule cette année du dimanche 19 au mardi 21 mars. L’UGC des 4 Temps qui participe à cette opération vous propose durant ces trois jours un tarif unique de quatre euros pour toutes les séances (hors 3D) qui seront projetées.

En ce moment à l’UGC de La Défense plusieurs films sont proposées : 1:54, Chacun sa vie, L’embarras du choix, The lost city of Z, Vaina, Lalaland, Tous en scène, Alibi, Logan, Split ou encore Kong,.

Retrouvez le programme complet des séances sur le site ugc.fr

Cette année le festival Chorus s’émancipe de La Défense pour la Seine Musicale

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L'entrée du festival Chorus 2016 à La Défense - Defense-92.fr

Le festival Chorus à La Défense c’est fini. Après plus de dix ans de présence à La Défense, le festival de musique Chorus s’émancipe cette année de La Défense pour rejoindre la toute nouvelle Seine Musicale que vient de faire construire le conseil départemental des Hauts-de-Seine sur l’ile Séguin à Boulogne-Billancourt.

Organisé habituellement au printemps pendant plus de dix jours sur le parvis puis la place de La Défense mais aussi dans l’ensemble des villes du département le festival Chorus se déroulera cette année seulement le temps d’un weekend, le 25 et 26 novembre.

Des fans déçus de ne plus avoir le festival à La Défense

Un départ de La Défense du festival qui déçoit les fans sur sa page Facebook comme Vincent « Ah ouais déçu… rien sur l’esplanade quoi!? » ou encore Cédric « Pourquoi ne pas avoir gardé le festival sur La Défense cette année en attendant que la Seine Musicale soit ouverte? »

Le département justifie sa décision de transférer le festival sur l’ile Seguin en novembre en raison d’une impossibilité de le faire coïncider avec l’ouverture de la Seine Musicale. Si certains craignent un festival au « rabais », le département qui doit désormais amortir sa très coûteuse structure dédiée à la musique, promet une « très belle édition ».

Toujours des musiques urbaines, électro, pop ou encore rock

Si les premiers noms de la programmation n’ont pas été révélés le département promet une vingtaine de groupes issus des musiques urbaines, électro, pop ou encore rock. La Seine Musicale qui ouvrira ses portes le 22 avril prochain sera composé d’une grande salle principale de 6 000 places, d’un auditorium de 1 150 places et deux clubs de 200 places chacun. « Des têtes d’affiches et des artistes émergents dont les groupes issus de la sélection du Prix chorus se partageront l’affiche » annonce le département.

Par ailleurs des actions artistiques seront organisées à destination de tous les publics, et notamment des publics éloignés de la culture, les collégiens ainsi que les musiciens du territoire. Des spectacles à destination des familles seront aussi programmés.

Avant l’édition anniversaire qui célébrera les trente ans de Chorus l’année prochaine cette édition 2017 doit inaugurer un nouveau cycle de la vie du festival porté par le département. Il doit devenir « un projet structurant », en lien avec les lieux culturels du territoire (diffusion, répétition, transmission,…) au travers du « Labo Chorus » qui se déploiera tout au long de l’année. « Ainsi, Chorus ne sera plus seulement un événement, mais également un dispositif de proximité, porteur de projets innovants, de résidences d’artistes, accompagnant les créations et soutenant l’émergence artistique. Le temps du festival sera celui du partage et de la restitution » ajoute le département.

 

Ce weekend la ligne U du Transilien sera de nouveau totalement fermée et la L partiellement

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Des trains des ligne L et U en gare de La Défense - Defense-92.fr

Encore un weekend de fermeture pour les lignes L et U du Transilien. Ce samedi 18 et dimanche 19 mars le trafic sera totalement interrompu en raison de travaux de renouvellement des voies à Suresnes sur l’intégralité de ligne U (La Défense – La Verrière) ainsi que sur l’ensemble de la branche de Versailles Rive-droite depuis La Défense et également sur une partie de celle de Saint-Nom la Bretèche mais uniquement jusqu’à la gare de Marne la Coquette.

Pour pallier la fermeture de la ligne U la Sncf proposera des bus de remplacement qui relieront durant les deux jours les gares de La Défense à Versailles Chantiers avec des arrêts aux gares de Puteaux, Suresnes, Saint-Cloud, Sèvres-Ville-d’Avray et Chaville Rive-droite. Entre les gares de La Verrière et Versailles Chantiers il sera possible d’emprunter la ligne N (direction Rambouillet) et la C du RER jusqu’à Saint-Quentin en Yvelines depuis Paris. Une rallonge du temps de parcours d’environ 60 minutes est à prévoir pour parcourir la ligne d’un bout à l’autre.

Pour la branche de Versailles de la ligne L des bus de substitution relieront les gares de La Défense à Versailles Rive-droite avec des arrêts à chacune des gares du parcours (Puteaux, Suresnes Mont-Valérien, Le Val-D’or, Saint-Cloud, Sèvres Ville d’Avray, Chaville Rive-droite, Viroflay Rive-droite et Montreuil). Il faudra prévoir un temps de parcours d’une soixantaine de minutes entre ces deux gares.

Enfin concernant la branche de Saint-Nom la Bretèche les bus de remplacement desserviront les gares de La Défense, Puteaux, Suresnes Mont-Valérien, Le Val-D’or, Saint-Cloud et Garches Marnes la Coquette. Là un temps de rallonge d’une quarantaine de minutes entre La Défense et Garches Marnes la Coquette est à prévoir.

Cette fermeture de la ligne U vient s’ajouter à des travaux qui entrainent jusqu’à la mi-avril la suppression des deux derniers trains du soir.

Infos et horaires pour la ligne L ici et pour la ligne U ici

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Le département des Hauts-de-Seine prend le contrôle du boulevard circulaire de La Défense

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Le boulevard circulaire de La Défense le 13 décembre 2016 - Defense-92.fr

Le boulevard circulaire passe dans le giron des Hauts-de-Seine. Mis en service dans les années 70, le boulevard circulaire de La Défense en forme de poire qui entoure une grande partie du quartier d’affaires va être rétrocédé par l’Etat au département des Hauts-de-Seine ainsi que la RN 314. Ce transfert devrait intervenir dans le courant de l’année 2017 dès lors que les arrêtés préfectoraux acteront officiellement leur déclassement, indique le département.

Dans un communiqué le département se félicite de cet accord comme étant « le premier depuis plus de dix ans sur un patrimoine routier d’une telle importance » et parle d’un « défi » important pour « rétablir un fonctionnement normal » de cette infrastructure.

Un boulevard circulaire délaissé depuis des années

Car depuis plusieurs années, cet axe routier n’est plus vraiment entretenu. Si la partie nord (côté Courbevoie) a bénéficié par l’Epadesa, l’aménageur de La Défense d’un premier réaménagement au milieu des années 2000 et d’un second depuis 2010 pour accompagner la construction des tours Carpe Diem, D2, Eqho et de l’hôtel Melia, la zone sud (côté Puteaux) est elle dans un état fortement délabré, où panneaux et balustrades rouillés côtoient une végétation envahissant une chaussée aux nombreux nids de poule.

Et depuis fin 2013, le circulaire nord est plongé dans le noir tandis que la partie sud l’est depuis 2015. Des pannes qui n’ont jamais été réparées par la Dirif, le gestionnaire des routes et autoroutes d’Ile-de-France qui pourtant était en devoir de le faire. Sur la zone nord, où des candélabres flambants neufs ont été installés par l’Epadesa ces dernières années et n’ont jamais fonctionné faute de courant, le directeur de la Dirif expliquait à l’été 2015 « qu’un diagnostic pour identifier la panne était en cours« . Diagnostic qui n’a jamais abouti à une réparation.

Le boulevard circulaire, actuellement intégré à la RN 13, deviendra ainsi la route départementale 993, et la RN 314 sera intégrée à la route départementale 914 déjà existante qui va être transformée en boulevard urbain, à l’interface de plusieurs projets de grande envergure (zone d’aménagement concerté des Groues, arrivée du Grand Paris Express et d’EOLE,…).

« Des moyens nécessaires pour le maintien de l’attractivité de La Défense »

Pour rétablir notamment l’éclairage du circulaire, le département indique qu’il consacrera « les moyens nécessaires à l’aboutissement de ces opérations indispensables au maintien de l’attractivité de La Défense ».

Concernant la partie sud qui a gardé son aspect autoroutier, la tâche sera plus longue et s’étalera dans le temps avec l’accompagnement notamment du projet du réaménagement de la Rose de Cherbourg. Ce grand échangeur routier doit en effet être en partie reconverti en promenade urbaine dans le cadre de la construction de la tour Hekla et de deux résidence étudiantes.

Point de blocage dans le passé pour cette rétrocession, la Dirif a conclu avec le département une convention pour garantir que le boulevard circulaire et la RD 914 puissent continuer à servir d’itinéraire de contournement de la section couverte de l’autoroute A 14, en situation d’incident technique ou de crise qui rendrait cette section inutilisable.

2016, une année record pour le marché immobilier de La Défense

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Le quartier de La Défense en août 2016 - Defense-92.fr

La Défense va bien, même très bien. Le marché immobilier du premier quartier d’affaires européen a surperformé l’année dernière au terme d’un quatrième trimestre où plus de 41 000 mètres carrés de bureaux auront été placés. En tout, ce sont plus de 274 500 mètres carrés de surfaces tertiaires qui ont ainsi été traités à La Défense en 2016, un chiffre en hausse de 93 % d’une année sur l’autre et de 51 % par rapport à la moyenne annuelle observée sur les dix dernières années, note Cushman & Wakefield dans sa dernière étude.

Ce regain d’activité est essentiellement lié au retour massif des mouvements de plus de 5 000 mètres carrés, ceux-là même qui manquaient à l’appel en 2015. La Défense a ainsi bénéficié de sept importantes transactions dont Saint-Gobain (48 600 mètres carrés) dans la future tour de Generali en cours de construction, RTE dans l’immeuble Window (44 000 mètres carrés) qui fait actuellement l’objet d’une importante restructuration ou encore dernièrement le Crédit Mutuel-CM11 dans la tour D2 (21 000 mètres carrés).

La demmande placée à La Défense fin 2016 – Cushman & Wakefield

Conséquence directe de l’explosion de la demande placée, l’offre immédiate de bureaux de La Défense confirme depuis deux ans une tendance nettement baissière (-11 % chaque année). Début 2017, le stock immédiat de bureaux du quartier d’affaires né en 1958 représente 321 000 mètres carrés, dont 252 000 mètres carrés sur le seul segment des surfaces de plus de 5 000 mètres. C’est sur ce créneau que la baisse des disponibilités immédiates est la plus marquée, de l’ordre de 26 % d’une année sur l’autre. Dans le même temps, l’offre de taille intermédiaire s’est regarnie pour atteindre 56 000 mètres carrés.

Un taux de vacance qui s’établit désormais sous la barre des 10 %

Conséquence de cette baisse, le niveau de surfaces de bureaux de première main disponibles est dorénavant à 80 000 mètres carrés répartis sur une dizaine d’immeubles du quartier, dont les soldes des tours D2, Carpe Diem ou First. Le choix des utilisateurs pour des surfaces importantes devra donc se positionner sur des produits de seconde main comme avec les tours Egée, Pacific ou encore Cœur Défense, sauf à attendre des surfaces neuves avec les projets des tours Alto, Hekla ou Trinity livrables à partir de 2018.

Ces très bonnes performances ont ainsi permis de faire baisser le taux de vacance qui passe désormais sous la barre symbolique des 10 % pour s’établir désormais à 9,8 % au début 2017. Le niveau reste cependant plus élevé que la moyenne de l’Ile-de-France (6,5%), mais nettement plus faible que celui du Croissant Ouest (11,7%), explique le broker en immobilier C&W.

Le taux de vacance des bureaux de La Défense à la fin 2016 – Cushman & Wakefield

La forte progression de la demande placée n’a pas encore suffisamment entamé le stock immédiat pour mettre les valeurs locatives sous tension, détaille C&W. Ainsi le loyer prime reste donc accroché à une valeur de 540 euros/m²/an, tandis que la valeur de première main est passée de 450 euros/m²/an en 2015 à 460 euros/m²/an en 2016 reste encore éloignée des 550 euros/m²/an moyen observés entre 2008 et 2011. Les transactions de seconde main se sont quant à elles réalisées en 2016 sur des valeurs moyennes de 410 euros/m²/an, sans changement par rapport à 2015. De plus ces valeurs ne prennent pas en compte les nombreuses mesures d’accompagnements proposés aux locataires.

Chantier de la tour Trinity : la pose de la dalle de couverture a commencé

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Le chantier de la tour Trinity le 12 mars 2017 - Defense-92.fr

Dans quelques mois la dalle deviendra un espace public. Vinci Construction qui est en charge de l’édification de la tour Trinity va procéder jusqu’à la fin mai à la construction de la première partie de la dalle qui doit recouvrir la sortie du tunnel de La Défense (A14). Cette partie de dalle est destinée à devenir l’espace public au pied de la tour Trinity qui permettra un franchissement des voies en contrebas.

Ce chantier qui se déroulera de nuit va entrainer la fermeture des voies d’accès et de sortie du tunnel. Pour réaliser cette dalle, un outil de coffrage va être posé entre les différents voiles (murs) en trois blocs. La dalle sera ensuite coulée avant que le coffrage ne soit démonté. L’opération se poursuivra dans les mois suivants avec la réalisation de la grande dalle où prendra place la tour elle-même.

Le calendrier des fermetures des voiries est à retrouver ici

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Aladdin à l’UGC des 4 Temps ce dimanche pour la « Petite séance »

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Le film Aladdin - DR

Une semaine après avoir projeté Le Roi Lion, l’UGC des 4 Temps propose ce dimanche 19 mars à 10h30 de voir ou revoir un autre grand classique des studios Disney : le dessin animé Aladdin, sorti en novembre 1993. La séance qui se fera en VF sera l’occasion de retrouver Aladdin, le jeune orphelin vivant dans un souk d’Agrabah qui va tomber amoureux de la belle Jasmine, princesse et fille unique du sultan. Pour la conquérir il va se faire aider de son ami de toujours le petit singe Abu et surtout du Génie bleu de la lampe. Mais il va devoir affronter le grand et machiavélique vizir Jafar et son perroquet Iago

Les places sont vendues à 7,20 euros (plus 1 euro par internet) en tarif normal et 4,50 euro (plus 1 euro par internet) pour les moins de 14 ans.

Les réservations par internet se font par ici

Orange Business Services va rejoindre Cœur Défense

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Coeur Défense en juillet 2015 - Defense-92.fr

Cœur Défense comptera l’année prochaine un nouvel occupant. Les responsables de Cœur Défense, le plus grand ensemble de bureaux d’Europe implanté au cœur du quartier d’affaires ont annoncé l’arrivée d’Orange Business Services dans leurs murs dans le courant de l’année 2018. La filiale du premier opérateur français qui offre des services de télécommunication (données, téléphonie) et informatiques pour les entreprises, en France et dans le monde a pris en location pour une durée de douze ans fermes, 17 545 mètres carrés au sein de la tour B du complexe, répartis du cinquième au quinzième niveau. Une transaction  réalisée par le broker Chusman & Wakefiekd qui a conseillé à la fois Orange et le propriétaire de Cœur Défense.

1 200 salariés qui proviendront de huit sites disséminés dans la région

En tout ce sont environ 1 200 salariés issus d’une partie des équipes françaises d’Orange Buisiness Services basé pour l’heure sur huit sites (Courbevoie, Neuilly sur Seine, Puteaux (Immeuble le Galion et le Bellini), Vannes, Vélizy, Paris Javel et Paris Médéric) qui poseront leurs cartons dans le quartier d’affaires parisien à la mi-2018. Le site de Saint-Denis, n’est lui par concerné par ce transfert.

Une arrivée dont se réjouit Nicolas Lutgé, le managing director chez Scaprim qui assure l’asset management de Cœur Défense. « Nous sommes très heureux d’accueillir les équipes d’Orange sur Cœur Défense » confie Nicolas Lutgé pour qui l’opérateur a été « séduit par l’accessibilité et l’efficience » mais aussi par « la palette de nouveaux services  proposés depuis les vingt derniers mois ».

Un taux d’occupation de Cœur Défense proche des 91 %

Quelques jours après l’annonce de l’installation du nouvel établissement issu de la fusion de Defacto et l’Epadesa dans Cœur Défense, le complexe immobilier détenu par Lone Star affiche désormais un taux d’occupation proche de 91 % avec 14 200 mètres encore vacants sur les 182 000 de surface locative. Cœur Défense héberge une multitude d’entreprises comme HSBC, EDF Energies Nouvelles, MetLife, le groupe Yum (KFC et Pizza Hut), Novo Nordisk ou encore RTE qui pour cette dernière partira l’année prochaine pour s’installer dans l’immeuble Window niché sur le centre commercial des 4 Temps.

Cette arrivée d’Orange Business Services dans le quartier de La Défense fait suite à celle de la branche « Cyberdéfense », une autre filiale du mastodonte des télécoms français qui installera dans les prochaines semaines quelques 600 salariés dans l’immeuble Les Villages 3.

Epadesa et Defacto unis pour vendre l’image de La Défense au Mipim

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Le Stand de Paris La Défense au Mipim 2017 - Defense-92.fr

Ensemble pour promouvoir La Défense. Les deux établissements du quartier d’affaires, l’Epadesa, qui est charge de l’aménagement du territoire de La Défense Seine-Arche et Defacto de la gestion du cœur historique de La Défense, sont, comme l’année dernière unis sous un même pavillon pour le Marché International des Professionnels de l’Immobilier (Mipim) à Cannes (06).

Les deux structures qui doivent fusionner au cours de l’année, situées au cœur du chapiteau de « Paris Région » (réunissant les établissements et collectivités de la Région Ile-de-France) présentent conjointement sous leur marque commune « Paris La Défense », les différents projets du quartier. Autour de la grande maquette du territoire d’une vingtaine de mètres carrés, ont pris place les maquettes de plusieurs projets dont celles des tours Trinity (Unibail-Rodamco), Hekla (AG Real), Aire 2 (Carlyle), Hermitage Plaza (Hermitage) et Alto (LaSalle) et les projets de campus Evea (UBS) et Origine (Icade). D’autres projets sont également présentés aux visiteurs via des écrans.

Durant les quatre jours du salon, les deux établissements proposeront aux visiteurs qui devraient être plus de 20 000 cette année, selon les estimations de l’organisateur, des présentations des projets du quartier ainsi que des conférences.

La U Arena accueillera le retour de la Supercross en novembre

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La U Arena doit ouvrir en octobre 2017 - DR

On connaît désormais le premier événement à l’affiche de la U Arena. La future enceinte multimodale du Racing 92 qui doit fusionner avec le Stade Français, devant être livrée en octobre prochain, accueillera le samedi 18 et dimanche 19 novembre 2017 le retour du Supercross -un spectacle dérivé du motocross né aux États-Unis- à Paris, selon le compte Twitter de la U Arena qui annonce une ouverture de la billetterie imminente.

A sa livraison, la U Arena doit accueillir chaque année, en plus des rencontres du futur club issu de la fusion du Racing 92 et du Stade Français qui évoluera en Top 14, quelques rencontres sportives ou encore une douzaine d’événements comme des concerts ou spectacles soit plus de quatre-vingt animations par an. Sa capacité variera de 32 000 places en mode rugby jusqu’à 40 000 places en mode spectacles et concerts.