Les immeubles mitoyens La Fayette (à gauche) et Lavoisier (à droite) en août 2016 - Defense-92.fr
Ils ont découvert leurs nouveaux bureaux ce lundi. Talentia Software, l’éditeur français et intégrateur de solutions logicielles d’entreprises spécialisés en gestion de la performance financière (comptabilité, consolidation, reporting et élaboration budgétaire) et du capital humain (paie-RH, solutions SIRH et gestion des talents) vient d’emménager depuis le 27 février dernier dans l’immeuble Lavoisier situé au pied de la tour Eqho à Courbevoie.
Installée jusqu’alors à Rueil-Malmaison, l’entreprise qui a choisi de se rapprocher de Paris pour établir son siège à La Défense occupe désormais 1 700 mètres carrés au huitième et neuvième étage de cet immeuble érigé à la fin des années 80. Pour loger ses quelques 160 collaborateurs présents en moyenne chaque jour, Talentia Software a opté majoritairement pour de l’open space ainsi qu’une partie en flex office pour ses consultants.
Un immeuble acquis par Primonial en 2013
Selon nos informations Talentia Software a consenti un bail 6/9 ans lors de cette transaction réalisée par le broker JLL.
Propriété de Primonial depuis 2013, l’immeuble Lavoisier qui développe un peu moins de 10 000 mètres carrés répartis sur neuf niveaux abrite plusieurs entreprises dont Amcor, BN Petrole, Edelia ou encore l’International New York Times (ex : Herald Tribune). Pour l’heure un niveau, le quatrième (976 mètres carrés) reste encore disponible à la location.
La tour Carpe Diem inaugurée en septembre 2013 va bientôt compter un nouvel occupant. Le groupe américain de e-commerce américain Amazon va, selon nos informations, installer au début de l’été prochain dans la tour Carpe Diem sa division Amazon Web Services (AWS) qui est dédiée aux services de cloud computing pour les entreprises et particuliers.
La firme américaine va rejoindre les entreprises Thales, CSC, Verallia, AstraZeneca et InVivo en occupant les huitième et neuvième niveau soit environ 2 700 mètres carrés. Actuellement basé à Clichy au sein du siège d’Amazon ce déménagement doit permettre à AWS, à l’étroit de s’étendre sans gêner sa maison mère. AWS, en importante croissance qui procède à de nombreux recrutements logera ainsi dans la tour Carpe Diem l’ensemble de ses équipes composées entre autres du support clients, Business Development et de Professional Services.
La tour Carpe Diem, propriété des groupes d’assurances Aviva et Crédit-Acricole Assurance est désormais, après cette transaction réalisée par JLL, presque entièrement occupée. Seuls trois étages en partie basse -les cinquième, sixième et septième- sont toujours vacants ainsi que le local commercial situé niveau rue.
Dans son rapport le commissaire a notamment estimé que l’étude avait été « soignée » et qu’un dialogue « constructif » avait eu lieu entre le public et les maitres d’œuvre du projet lors d’une réunion. Il a également souligné une adhésion du public au projet et le souhait de l’ensemble de le voir aboutir dans les meilleurs délais.
Cet aménagement du boulevard de La Défense qui deviendra une deux fois deux voies, et de la rue Félix Eboué doit venir accompagner le développement du futur site des Groues, des Jardins de l’Arche, avec notamment la U Arena, des opérations immobilières majeures (Campus Défense, siège social de Vinci), ainsi que la mise en service de la future gare de Nanterre La Folie pour Eole et la ligne 15 du Grand Paris Express.
Un chantier qui s’étalera entre 2018 et 2020
Le projet d’aménagement consiste notamment à adapter le boulevard aux futurs développements du secteur par une mise en double sens, avec une circulation automobile apaisée tout en assurant sa fluidité. Le futur boulevard sera entre autres équipé de trottoirs et pistes cyclables ainsi que de nouveaux aménagements de carrefours.
Le montant des investissements liés à ce projet d’aménagement du boulevard de La Défense et de l’avenue François Arago est chiffré à environ 45 millions d’euros qui sera financé à hauteur de 28 millions d’euros par le département des Hauts-de-Seine et 17 millions d’euros par l’Epadesa.
Alors que la phase d’étude va se poursuivre toute l’année, les travaux qui se dérouleront en cinq grandes phases devraient débuter en 2018 pour s’achever fin 2020. A terme la mairie de Nanterre espère pouvoir requalifier la seconde partie de la RD914 qui file jusqu’à l’A 86. Ce tronçon qui faisait office jusqu’à la mise en service du tunnel de l’A 14 Nanterre – La Défense dans les années 90, d’autoroute vers La Défense serait alors également réaménagé en boulevard urbain afin de créer une véritable continuité.
Une rame MI09 en février 2017 en gare de la Défense - Defense-92.fr
Petite révolution sur la ligne A du RER. Un peu moins d’un an après le retrait total et définitif des rames historiques MS61, c’est un autre matériel, les MI84 datant des années 80 qui viennent de quitter le RER A. La ligne la plus fréquentée d’Europe qui transporte quotidiennement 1,2 millions de voyageurs (+ 20 % en 10 ans) est désormais uniquement équipée de matériel roulant à deux niveaux, bien plus capacitaires d’environ 30 % que les trains classiques.
Exploité par la RATP sur sa quasi-totalité et par la SNCF sur les branches de Cergy et Poissy, le RER A n’a depuis ce lundi que deux types de matériels : les 43 rames MI2N mises en service entre 1997 et 2005 et les 137 MI09 en circulation depuis décembre 2011 et dont les trois derniers éléments qui porteront le parc à 140 rames seront livrés dans les prochaines semaines. Ces MI09 ont été déployées dans le cadre d’un marché de 2 milliards d’euros, financé notamment à hauteur de 1,35 milliard par la RATP et 650 millions d’euros par le STIF, le syndicat des transports d’Île-de-France. Le STIF avait par ailleurs financé à 100 % l’acquisition de dix rames supplémentaires en février 2015 en plus des 130 initialement commandés. Le parc du RER A va ainsi s’élever à 183 trains à deux niveaux.
Des portes plus larges, de la ventilation réfrigérée et des caméras de surveillance
Parmi les avantages de ce matériel à deux niveaux, la RATP et le STIF mettent en avant des portes plus larges, de la ventilation réfrigérée, une luminosité plus efficace ou encore un système de vidéo protection embarquée à bord des MI09.
Si les rames MS61 âgées de plus d’une quarantaine d’années ont toutes été réformées et sont en cours de recyclage par Véolia, certaines des rames MI84 connaissent elles aussi le même sort. Toutes ne finiront cependant pas à la casse puisqu’une partie est actuellement en cours de transfert sur le RER B, -déjà équipé de ces matériels- pour y être rénovée.
Le projet Eria change de mains. AltaFund, le fonds d’investissement dont le promoteur français Altarea Cogedim est le sponsor et l’opérateur, a annoncé l’acquisition du projet Eria auprès du groupe américain Carlyle. Situé dans le quartier Bellini à Puteaux, en bordure du circulaire, rue Bellini et hors du périmètre de l’Epadesa et de Defacto l’ensemble Eria qui doit remplacer l’actuelle tour Arago construite dans le milieu des années 60 a été dessiné par l’agence 2Portzamparc et a obtenu un permis de construire fin 2013 purgé de tous recours.
L’immeuble neuf, non IGH (Immeuble de Grande Hauteur) qui développera 26 000 mètres carré répartis sur treize niveaux, doit être livré pour la mi 2020 par Altarea Cogedim Entreprise qui assurera la promotion de l’opération dont le montant n’a pas été révélé. Avec son architecture en trois pétales autour d’un noyau central, et de plateaux spacieux de 1 700 mètres carrés, triplement exposés et de 18 mètres de profondeur, cet immeuble de bureaux disposera de 209 places de stationnement privatives en infrastructure. L’immeuble comprendra en outre environ 250 mètres carrés de commerces à son pied. Eria proposera également de nombreuses terrasses et de « très belles vues dégagées sur Paris dans les étages élevés » promet Altarea Cogedim.
Un projet qui vise une double certification environnementale et une double labellisation
Le projet Eria vise une double certification environnementale (HQE Excellent et BREEAM Excellent) ainsi que d’une double labellisation Well Silver Core and Shell et Effinergie+.
Dans le cadre de cette opération, AltaFund était conseillé par le cabinet Gide Loyrette Nouel sur les aspects juridiques, le cabinet Arsène Taxand pour les aspects fiscaux, Accuracy pour les éléments financiers et l’étude Thibierge & Associés Notaires pour les aspects notariaux. Alba a également conseillé l’acquéreur dans cette transaction. The Carlyle Group était conseillé par le cabinet Clifford Chance pour les aspects juridiques et fiscaux et l’étude Vachon pour les aspects notariaux. The Carlyle Group était également conseillé par Savills et Nexity Conseils et Transactions pour la phase amont de l’opération d’acquisition de la copropriété Arago.
Au premier plan, le quartier des Groues et à l'arrière celui de La Défense - Epadesa / DR
Un peu moins d’un an après avoir lancé avec la ville de Nanterre l’Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) « PlayGroues », l’Epadesa, l’aménageur de La Défense Seine-Arche vient de désigner les trois premiers projets issus du volet « Préfigurer », le second étant « Construire ». Cet AMI a pour vocation la métamorphose du quartier des Groues situé à l’arrière de La Défense sur le territoire de Nanterre afin de le transformer en un lieu « d’expérimentation des meilleures pratiques de la ville durable : mixité, qualité de vie et excellence environnementale » selon les ambitions de l’Epadesa.
En Janvier dernier l’aménageur a ainsi franchi une nouvelle étape avec la désignation des équipes du volet « Préfigurer ». Pour ce dernier, la ville et l’établissement public ont mis à disposition un patrimoine immobilier et foncier immédiatement mobilisable pour une quinzaine d’années. Le potentiel d’innovation de ce volet d’environ 15 000 mètres carrés est réparti sur trois sites.
Une ouverture temporaire prévue dès cet été avant une définitive l’été suivant
Le premier, « La Fabrique du Futur », porté par Impulse Partners prévoit la reconversion d’un site industriel de 3 000 mètres carrés situé rue de Lens. Le projet retenu sur les halles se présente sous la forme d’un grand atelier de fabrication numérique (fablab), vitrine des nouvelles technologies (conception robotique) et de la révolution digitale (maquettes numériques en 3D) dans l’immobilier et la construction. D’autres espaces seront dédiés à l’open-innovation, à la formation et privatisables pour des colloques. La « Fabrique du Futur » pourra ainsi bénéficier de la proximité stimulante des nombreux chantiers de construction du projet des Groues et de La Défense et offrira aussi l’occasion à Nanterre de conserver une attache avec son passé industriel.
Le projet « La Fabrique du Futur » – Impulse Partners
Le second « Les Nouveaux Locos », porté par le cabinet d’architecture Heinrich Von Sponeck a pour but la rénovation d’un immeuble de bureaux de 5 000 mètres carrés comportant quatre niveaux ainsi que des sous-sols. Situé rue de La Garenne l’immeuble prévoit des espaces de coworking et d’incubation, des services de restauration, des espaces dédiés aux pratiques artistiques et un toit-terrasse conçu comme support d’agriculture urbaine et comme lieu de destination évènementielle.
Le projet « Les Nouveaux Locos » – Heinrich Von Sponeck
Enfin « Les Pépinières des Groues », porté par le collectif Yes we camp situé sur un terrain en friche de 7 000 mètres carrés à l’angle de la rue de La Garenne et de l’avenue Jenny a vocation à édifier un ensemble de structures transitoires (halles culturelles d’expositions/concerts, cantine, pavillons d’hébergement pour artistes en résidence) qui serviront de point d’impulsion pour engager une dynamique d’animation à l’échelle de l’ensemble du quartier en mutation.
Le projet « Les Pépinières des Groues » – Yes We Camp
Une ouverture temporaire des trois sites est prévue dès cet été avant le lancement des travaux dans la foulée. L’ouverture définitive des trois projets est programmée pour l’été 2018.
L’enseigne Cultura des 4 Temps recevra ce mercredi 1er mars Tsuina Miura, l’auteur de la série de mangas horrifique, de suspens et de violence « Sky High Survival » et son illustrateur Takahiro Oba pour une séance de dédicace. Cette série publiée au Japon depuis mai 2004 de type « seinen » (publications qui s’adressent avant tout aux jeunes hommes de 15 à 30 ans) et qui compte à ce jour huit tomes dont cinq disponibles (le sixième sortira le 5 mai prochain) en France, est édité par Kana dans l’hexagone.
Les fans de mangas japonais pourront ainsi retrouver les deux artistes durant deux heures entre 17h30 et 19h30 dans le magasin installé au niveau 0 du centre commercial situé entre les boutiques Nike et Go Sport.
La station Total du boulevard circulaire de La Défense - Defense-92.fr
Il est de nouveau possible d’y faire son plein. La station à essence Total de La Défense implantée sur le boulevard circulaire, côté Courbevoie au pied de la tour CBX a rouverte ses pompes après une dizaine de jours de fermeture. La station qui était fermée depuis le 13 février dernier était ainsi de nouveau accessible à ses clients ce vendredi 24 février. Durant un peu moins de deux semaines le pétrolier français a profité de cette fermeture pour refaire la signalétique de sa station afin de la mettre dans ses nouveaux standards et y installer un mât qui affiche désormais les prix des carburants en temps réel.
Une station ouverte 24 heures sur 24
Très fréquentée, la station Total de La Défense qui est ouverte 24 heures sur 24 propose en plus de ses carburants SP 95, Excellum SP 98, E 85, Excellum Gazole et gazole, son offre de nettoyage « Wash » avec deux rouleaux et des aspirateurs ainsi qu’une boutique proposant du snacking.
Le drapeau chinois devant l'ambassade de Chine à Paris - Defense-92.fr
Faire de La Défense à la Chine qu’un seul pas. La ville de Puteaux organise le mardi 7 mars prochain à 19 heures au Conservatoire JB Lully de Puteaux, un forum économique pour favoriser le développement des relations des entreprises du territoire de La Défense avec la Chine. Le Club Paris Ouest La Défense Entreprises (POLD) et la mairie de Puteaux invitent tous les entrepreneurs et dirigeants d’entreprises du secteur, qui regroupe également les villes de Courbevoie, Nanterre ou encore Rueil-Malmaison, à rencontrer Gao Yuanyuan, la ministre conseillère aux affaires économiques et commerciales auprès de Zhai Jun, l’ambassadeur de la Chine en France.
Les inscriptions pour ce forum peuvent se faire gratuitement en ligne ici
Des food trucks qui s’installeront dans le quartier à partir du 27 mars
Un jury qu’il est possible d’intégrer puisque Defacto propose aux salariés, habitants et étudiants du quartier de retenir cinq personnes qui participeront à la désignation grâce à des tests de dégustation des food trucks lauréats qui sillonneront La Défense tous les midis dès le 27 mars prochain.
Pour participer et tenter de rejoindre le jury il suffit de suivre Defacto sur son compte Twitter « @LaDefensefr » et de retweeter le tweet ci-dessous avant le dimanche 26 février 23h59. L’annonce des cinq jurés retenus se fera sur le réseau social après un tirage au sort qui se déroulera le lundi 27 février à midi.
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