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Defacto lance un appel à projet pour réaménager l’entrée de l’Esplanade

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Le "Belvédère de La Défense" avec la Vigne de La Défense et la Gallerie de La Défense en octobre Defense-92.fr

Curiosité de La Défense bientôt la vigne va disparaître. Inaugurée par Bernard Bled, alors directeur de l’EPAD en 2007, la vigne du Clos de Chantecoq, plus connue sous le nom de Vigne de La Défense n’a jamais vraiment donné un bon vin. Implantée tout en bas de l’Esplanade à l’entrée de La Défense, sur l’axe historique la vigne d’une superficie de 0,10 hectares, comportant 350 pieds de chardonnay et 350 pieds de pinot noir va céder la place à partir de 2016 à un nouveau projet de restauration et services aux entreprises mené par Defacto.

Autre espace à faire les frais de ce projet, la « Galerie Defacto » qui fermera elle aussi. Située sous la vigne face à l’entrée de la station du métro « Esplanade de la Défense », la galerie avait pris la place d’un des deux locaux jamais exploités depuis le prolongement de la ligne 1 vers La Défense en 1991. Et cette dernière n’a jamais attiré les foules. Inaugurée en 2008, seules quelques expositions s’y sont déroulées n’attirant que quelques centaines de personnes.

L’établissement de gestion et d’animation de La Défense souhaite réaménager « le belvédère de La Défense » où se trouvent la vigne et la Galerie Defacto en lançant un appel à projet pour la réalisation d’un lieu d’animation et de services aux entreprises avec entre autres un bar « qualitatif » et un espace de restauration.

Les candidats à ce projet pourront exploiter un vaste espace de 1 500m2 en surface (emplacement de la vigne) où selon le cahier de consignes de Defacto, la construction d’un bâtiment devra constituer un « Signal architectural » ,et trois grands volumes (420m2, 400m2 et 150m2) en contrebas, face à l’entrée du métro.

Les candidats ont jusqu’au 23 décembre 2014 à 18h pour déposer leur candidature. Un jury composé des membres de la CAO (Commission d’Appels d’Offres de Defacto) et de personnalités qualifiées émettront alors un avis sur trois candidatures à retenir. Sur la base de l’avis formulé par le jury, le Conseil d’Administration de Defacto, prévu à la fin du printemps 2015, sélectionnera ensuite les trois candidats autorisés à déposer une offre. A l’automne 2015, le jury, donnera son avis sur l’offre à retenir qui sera sélectionnée par le conseil d’administration de Defacto.

Un dépôt de demande de permis de construire pourrait être déposé au printemps 2016, avec un début des travaux à l’automne 2016 et une ouverture de l’équipement début 2017.

Pour télécharger le dossier de candidature cliquez ici

CPH transfère son agence immobilière dans le centre commercial des 4 Temps

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Maxime Guerlot, à gauche avec le personnel de l'agence - Defense-92.fr

Finis les locaux vieillots aux allures des années 80. CPH a déménagé son agence immobilière des 4 Temps. Auparavant implanté à l’intérieur du centre, jouxtant la Poste, CPH n’a cependant pas quitté totalement les allées des 4 Temps puisque l’agence reste dans le centre, mais désormais à l’extérieur. La nouvelle agence d’une soixantaine de mètres carrés prend la place de l’ancienne agence d’Interim Plus entre l’entrée du Castorama et celle de la Société-Générale donnant désormais directement sur la place de La Défense. « Nous avons voulu une agence plus agréable avec une meilleure visibilité » nous confie Maxime Guerlot, le directeur de l’agence qui devient deux fois plus grande que l’ancienne.

L’agence immobilière du groupe régional CPH propose essentiellement des biens à la vente et en location à La Défense sur les villes de Puteaux et Courbevoie avec un bon nombre  d’appartements et studios dans les tours Gambetta, Eve, Defense 2000 et les immeubles Vision 80 ou encore Boieldieu. « Nous avons actuellement environ une quarantaine de biens à vendre et une dizaine à la location » explique Maxime Guerlot.

Les appartements et studios des tours attirent une clientèle qui d’une part travaille généralement dans le quartier mais également est désireuse de vivre en hauteur. Avec des prix inférieurs aux immeubles classiques des alentours, les charges sont en revanche très élevées (en moyenne une centaine d’euros par pièce) ce qui explique ainsi le prix de vente plus bas des appartements. Mais ces charges très élevées qui englobent les frais des ascenseurs, des services sécurités incendie,… ne dissuadent pas les acquéreurs. «  Une annonce reste entre trois et quatre mois dans notre agence » détaille Maxime Guerlot, avec qui cinq agents travaillent.

L’agence CPH de La Défense est ouverte du lundi au samedi de 9h30 à 19h30.

L’œuvre d’art After Olympia déménage au pied des tours Opus 12, Atlantique et EDF

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L'oeuvre After Olympia devant la tour Opus 12 - Defense-92.fr

Signée de l’artiste Anthony Caro, la grande sculpture « After Olympia », faite d’acier roulé et vernis, longue de 23 mètres pour un poids d’une vingtaine de tonnes a été déplacée de son emplacement d’origine. Jusqu’à il y a encore quelques semaines l’œuvre d’art était implantée à l’arrière du CNIT. Mais d’ici le début de l’année 2015, le chantier de la tour Trinity débutera, travaux qui nécessitent le déplacement de la sculpture. L’œuvre d’Anthony Caro, cachée derrière des palissades trône désormais depuis la fin aout au pied des tours Opus 12, Atlantique et EDF.

L’œuvre, créée entre 1986 et 1987 et implantée à La Défense en 1991 retrouvera tout son éclat à l’issue d’une restauration qui devrait durer huit mois. Elle sera ensuite replacée à sa nouvelle destination sur le Parvis, où l’emplacement exact n’est pour l’heure pas encore connu précisément.

Encore une grève sur les lignes J et L

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Une rame de la ligne L du Transilien - Defense-92.fr

La semaine va mal commencer pour les usagers des lignes J et L, qui pour cette dernière dessert La Défense. Une énième grève va impacter les deux lignes du réseau Transilien. Pour ce lundi 27 octobre, un préavis de grève reconductible a été lancé par les aiguilleurs du poste d’aiguillage de Paris Saint-Lazare. Depuis le début de l’année la ligne L a subit une vingtaine de jours de grèves, entre les mouvements locaux et nationaux.

Sur la ligne L comptez en moyenne un train sur deux sur les branches Versailles Rive-Droite et Saint-Nom la Bretèche.

Une nouvelle grève qui scandalise ses usagers à bout. Sur le blog de la ligne L du Transilien , les clients de la SNCF ne cachent pas leur colère.  » Vous vous foutez de nous ?
TOUS LES JOURS, matin et soir, vous êtes incapables d’assurer un service correct, et vous avez envie de faire la grève ? » (sic) lâche un internaute. Une colère partagée par l’association « Plus de Trains pour La Défense« , qui explique sa lassitude et son ras-le-bol.

Le trafic sera normal sur la ligne U et le reste du réseau de la SNCF et de la RATP.

Pour consulter les prévisions de trafic et les horaires : abcdtrains.com

L’Epadesa débarque sur Twitter et Facebook

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L'Epadesa sur Twitter et Facebook - Defense-92.fr

C’est en toute discrétion que l’Epadesa s’est lancé depuis le 26 août 2014 sur les deux grands réseaux sociaux Facebook et Twitter. Cible de nombreuses critiques et d’attaques après plusieurs affaires dont la très médiatiquement connue candidature de Jean Sarkozy à la présidence de l’établissement mais aussi sur ses difficultés financières, l’aménageur de La Défense Seine-Arche avait choisi de ne pas s’afficher sur les réseaux sociaux et d’être discret pour ne pas s’attirer les foudres de certains internautes.

Depuis plusieurs mois, le calme est revenu et le ciel s’éclaircit pour l’Epadesa, qui est retombée petit à petit dans l’oubli médiatique national. L’établissement d’Etat en a donc profité pour ouvrir un compte sur Facebook ainsi que sur Twitter, comme l’a fait Defacto dès son origine en 2009.

L’Epadesa entend utiliser ces deux plateformes pour sa communication avec les habitants, salariés et visiteurs du quartier en communiquant sur les projets, chantiers, réunions publiques,… de son territoire d’action.

Facebook.fr/epadesa
Twitter.com/epadesa

La comédie musicale Billy Elliot sur grand écran

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La comédie musicale Billy Elliot - DR

Billy Elliot revient sur grand écran, mais cette fois-ci ce n’est pas le film sorti en 2000 qui va être projeté mais la comédie musicale son adaptation.

La célèbre comédie jouée à Londres depuis 2005 mais aussi à Sydney depuis 2007 et New-York depuis 2008 sera diffusée sur grand écran dans plusieurs cinémas dont l’UGC des 4 Temps. A La Défense trois projections sont prévues : le mercredi 5 novembre à 16h, le vendredi 7 novembre à 20h et le samedi 8 novembre à 18h.

Pour réserver vos places: rendez-vous sur le site ugc.fr. Pour cette projection le prix des places est de 17€ en tarif normal, 9€ pour les moins de 18 ans et 10€ pour les abonnés UGC.

Les 4 Temps vous invitent à Paris Games Weeks

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Paris Games Week 2014

Après le récent jeu pour gagner des places pour la Foire d’Automne de Paris, le centre commercial des 4 Temps vous propose de tenter de gagner des places pour le salon « Paris Games Weeks » qui se déroule du 29 octobre au 2 novembre 2014 à la Porte de Versailles à Paris.

Pour participer au jeu, vous devez tout d’abord être fan de la page Facebook du Centre, et répondre correctement à trois questions en lien avec le salon.

Cinquante entrées pour deux personnes sont à gagner; pour jouer rendez-vous ici avant le 26 octobre 2014.

La tour Blanche change de main

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La tour Blanche - Defense-92.fr

LaSalle Investment Management et Quantum Global Real Estate ont acquis, pour le compte de Plaza Global Real Estate Partners, la tour Blanche pour un montant de 161 M€ auprès d’un fonds conseillé par Perella Weinberg Real Estate (qui avait mandaté, en avril dernier, le département capital markets de CBRE et Stratégies & Corp dans le cadre d’un mandat co-exclusif de vente).

Construite au milieu des années 60, cette tour, dite de première génération développe une surface de 27 783 m² répartis sur 27 étages. Ancien siège de AIG, devenu Chartis, puis redevenu AIG, la tour Blanche qui a subi une lourde rénovation pour un montant de 41M€ avec entre autres le remplacement de sa façade, abrite depuis septembre ERDF. La tour est ainsi entièrement louée à la filiale de EDF, pour 9 ans.

La pré-commercialisation conclue avec ERDF en 2013 est intervenue près d’un an avant la livraison de l’immeuble. Il s’agit de la première pré-commercialisation à 100% d’un immeuble à La Défense depuis 2008.

« La Tour Blanche est un actif exceptionnel sur un marché mature et liquide avec un fort potentiel de croissance pour un investisseur long-terme tel que Plaza » déclaré Simon Marrison, PDG Europe de LaSalle. « L’immeuble est idéalement situé à 5 minutes à pied de la principale station de transports et, grâce à un programme complet de rénovation, il offre aujourd’hui des espaces de bureaux durables de grande qualité. L’attrait de la Tour Blanche est confirmé par l’engagement fort pris par ERDF à travers la signature du bail, qui garantira un revenu sécurisé sur le long terme ».

« Je suis ravi de voir que nous mettons en œuvre nos projets dans la droite ligne de la stratégie que nous nous sommes fixés, à savoir, générer une croissance à long terme pour le bénéfice de nos investisseurs », a ajouté Jean-Claude Bastos, Président du Conseil consultatif de Quantum Global. « L’acquisition de la Tour Blanche est un exemple de plus de l’efficacité de cette approche ».

Dans cette transaction, LaSalle a été accompagné par Baker&McKenzie pour le conseil juridique et en matière de financement, par l’étude notariale Le Breton & Associés, par Alamo pour l’assistance technique et par PWC pour les aspects Corporate.

Epadesa : Jarry lance une consultation publique sur l’avenir de La Défense Seine-Arche

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Patrick Jarry en septembre 2014 - Defense-92.fr

D’ici juin 2015, L’Epadesa présidé par Patrick Jarry, le maire de Nanterre Divers Gauche va revoir sa stratégie. Le conseil d’administration qui s’est tenu le 16 octobre dernier a voté conformément à la loi un projet stratégique et opérationnel qui vise à définir la stratégie de développement et d’aménagement pour son territoire et les moyens qui seront utiles pour les années venir.

Mais c’est surtout une grande consultation publique qui a été validée par le conseil d’administration. « A mon initiative avec soutien des membres du conseil, des élus de la région, du département et des communes du périmètre de l’Epadesa une vaste consultation publique sera engagée début 2015 » explique Patrick Jarry qui précise qu’elle permettra d’y associer les acteurs institutionnels locaux et métropolitains, avec les habitants et riverains, les grands utilisateurs du quartier, les entreprises et salariés ainsi les acteurs internationaux qui interviennent.

Le maire de Nanterre y voit là un « changement profond » de pratique et perspective pour La Défense. « Pour la première fois de son histoire, l’établissement engage une réflexion sur sa stratégie à long terme affirmant ainsi la nécessité de définir avec l’ensemble des acteurs concernés, un projet qui permette au territoire de développer son activité et de prendre toute sa place dans la métropole » poursuit-il.

Pour Patrick Jarry, cette consultation inédite devra faire converger les deux projets de deux territoires « profondément différents » tout en « respectant leurs identités respectives » entre La Défense et Seine-Arche. Le maire de Nanterre et président de l’Epadesa souhaite que la dynamique de La Défense puisse profiter aux quartiers populaires, en pensant à ceux de sa ville en « réparant » les « coupures » urbaines héritées du passé pour améliorer la qualité de vie des habitants créant ainsi des « passerelles » entre les territoires.

Et l’élu conclut « La Défense doit s’ouvrir sur la métropole », estimant que par cette mesure un premier « gage d’ouverture », signe d’un « changement d’ère  dans la gouvernance du premier quartier d’affaires d’Europe », débutera.

Agitation médiatique devant le siège de Total après la mort de Christophe De Margerie

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De nombreuses caméras devant la tour Total - Defense-92.fr

Le PDG de Total âgé de 63 ans, a perdu la vie dans l’accident de son jet au moment du décollage en Russie. L’appareil s’est écrasé peu avant minuit; Christophe de Margerie revenait d’une réunion avec le Premier ministre russe, Dimitri Medvedev, consacrée aux investissements étrangers en Russie.

L’avion du PDG du géant pétrolier français était en train de décoller vers Paris quand le train d’atterrissage et le fuselage de son Falcon-50 ont percuté une déneigeuse sur la piste de l’aéroport de Vnoukovo, à Moscou. Le jet s’est alors écrasé et a pris feu après une explosion. Les secours sont intervenus pour tenter d’éteindre l’incendie, en vain. Des débris ont été retrouvés à plus de 200 mètres, selon les médias russes.

Christophe De Margerie, comme le reste de la direction de l’entreprise siégeait dans la tour Total Coupole.

Au pied de la tour dès les premières heures du matin, de très nombreux journalistes sont venus recueillir les réactions des salariés qui pour la plupart n’ont pas souhaité réagir devant les micros; leur curiosité concernait aussi le nom de son possible successeur.