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Deux nouveaux locataires pour la tour CB 21

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La tour CB 21 - Defense-92.fr

Foncière des Régions, le propriétaire de la tour CB 21 vient d’annoncer qu’il venait de louer à deux utilisateurs -qui souhaitent rester anonymes pour le moment-, 2 883 m2 au 12ème et 13ème étage et 724 m2 sur la moitié du sixième étage. Ces transactions sont réalisées dans le cadre de baux  de 9 ans, et de 6 ans fermes. La première entreprise posera ses cartons en mars et la seconde en mai prochain.

L’ancienne tour Gan rénovée en 2010, CB 21 accueille déjà plusieurs grandes entreprises : Suez Environnement, la succursale France de AIG Europe Limited, Informatica et Nokia. Dans un communiqué la foncière se félicite de cette transaction expliquant que le taux d’occupation de la tour atteindra désormais 85%.

La comédie musicale de la Belle et la Bête fait un tour aux Quatre Temps

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La comédie musicale de la Belle et la Bête fait un tour aux Quatre Temps - DR

Le célèbre conte popularisé par Disney en 1991, avec la sortie du dessin animé et adapté dans la foulée en comédie musicale toujours par Walt Disney, va faire une escale aux Quatre Temps du 30 mars au 6 avril prochain. Le spectacle actuellement en représentation sur les planches du théâtre Mogador à Paris présente la pièce romantique dans le cadre d’une tournée dans plusieurs centres commerciaux d’Unibail-Rodamco.

Au programme de cette tournée placée sous le signe de la magie : un showcase exclusif en présence des comédiens de la troupe d’une trentaine de minutes, un show inédit de magie digitale, des ateliers pour les enfants, des places à gagner pour la comédie musicale… Le tout dans un décor féérique reprenant l’un des éléments phares du conte : le château enchanté de la Bête et de la Rose.

La précédente comédie musicale « Sister Act » qui s’était tenue la saison dernière toujours au théâtre Mogador à Paris avait également fait l’objet d’une tournée de promotion qui était également passée par les Quatre Temps.

Débattez sur le cinéma et l’entreprise le vendredi 14 mars prochain

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Débattez sur le cinéma et l'entreprise le vendredi 14 mars prochain

« Le cinéma et l’entreprise », c’est le thème du cinquième rendez-vous de « Question d’humanité » qui se déroulera le vendredi 14 mars à 12h30 à la tour First. Ce cycle de conférences est proposé par le Conseil général, en partenariat avec l’université Paris-Ouest-Nanterre-La Défense, Defacto et EY. Le monde de l’entreprise inspire de plus en plus l’univers du septième art qui s’intéresse aux succes stories, à la bourse,à la finance mais aussi aux plans sociaux, aux délocalisations et au harcèlement en général.

Les intervenants vous proposeront de débattre sur l’utilité et l’apport du cinéma dans le monde du travail.

Pour vous inscrire gratuitement c’est ici

Les inscriptions pour le salon destiné à l’emploi des handicapés « Pass pour l’emploi » sont ouvertes

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Le salon Pass pour l'emploi se déroulera le jeudi 20 mars 2014 - Defense-92.fr

La Société-Générale organise cette année encore, la sixième édition du « Pass pour l’emploi » le jeudi 20 mars de 9h30 à 18h. Ce forum ouvert à toutes les personnes en situation de handicap leur propose de venir à la rencontre de grandes entreprises pour décrocher un emploi. Pour cette édition de nombreuses entreprises dans des domaines divers et variés ont répondu présent à l’appel de la Société-Générale l’organisateur du salon. Ainsi Technip, EDF, Spie, Total, Atos, Générali, Bouygues,… seront présents sur ce salon qui se tiendra cette année sur le Parvis de La Défense.

L’accès au salon est libre et gratuit. Pour les candidats il est préférable de s’inscrire sur le site passpourlemploi.fr avant la visite.

Une association étudiante organise une balade sur la modernité à La Défense

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Balade à La Défense - DR

Comment La Défense a joué le rôle de représentante de la modernité ? Une association étudiante vous propose une balade dans le quartier de La Défense pour débattre sur l’avenir du quartier et sur la modernité du quartier. Les organisateurs aborderont l’histoire du quartier, ses atouts mais aussi ses échecs.

La visite se déroulera le dimanche 2 mars à 15h. RDV au pied de la Grande Arche, sortie A de la gare de La Défense Grande Arche.

Comptez 10€ pour l’inscription et 5€ pour les étudiants et chômeurs.

Inscriptions et renseignements contactez Guillaume au 06 27 81 35 31 – www.atraversparis.com

La tour Rose de Cherbourg se dévoile

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La tour Rose - ©Atelier Jean Nouvel

Jean Nouvel va-t-il enfin signer une réalisation à La Défense ? Après ses échecs successifs des projets de la tour Sans Fin dans les années 90 et de la tour Signal, l’architecte Français devrait réaliser dans les prochaines années la tour Rose de Cherbourg. Choisi par l’Epadesa dans le cadre du réaménagement de la Rose de Cherbourg, Jean Nouvel a dessiné une tour d’environ 200 mètres de haut développant 80 000 m² de bureaux et des logements étudiants. Le projet prendrait  place au milieu de l’actuel échangeur du boulevard circulaire situé à l’arrière des Quatre Temps au niveau de l’avenue du Général de Gaulle et de l’entrée du tunnel de La Défense.

Pour édifier cette tour l’architecte s’est associé avec Hines et AG Real Estate et pour les résidences étudiantes à Gecina.

La construction de cette nouvelle tour implantée sur le territoire de Puteaux devrait permettre de financer en partie le réaménagement du secteur. L’aménageur souhaite d’ici 2020 transformer le grand échangeur en béton. Si une partie, celle ou passe le boulevard circulaire doit être conservée, le reste de l’équipement sera réaménagé en jardins suspendus. L’Epadesa souhaitait dans un premier temps procéder à la destruction intégrale de l’ouvrage, mais face aux coûts exorbitants qu’entrainerait le projet, il a finalement été choisi de conserver l’échangeur en le transformant. Solution donc beaucoup moins coûteuse et surtout ne nécessitant pas de fermeture du trafic ni sur le Circulaire, ni sur les accès à l’A14.

Côté calendrier l’établissement table sur un dépôt des permis de construire au troisième trimestre 2014 pour un lancement des travaux début 2015. Entre temps au premier trimestre 2014 seront présentées les esquisses des espaces publics réalisé par l’agence Arriola et Fiol. S’ensuivra la révélation des noms de l’architecte et du promoteur de la résidence de l’ilot Chantecoq (à l’emplacement de l’ancienne station Shell, le long du boulevard circulaire).

A gauche toute pour l’Epadesa

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Patrick Jarry le 2 décembre 2013 - ©Defense-92.fr

Depuis le temps que la gauche voulait mettre la main sur La Défense… Il aura fallu presque deux ans au gouvernement pour placer un élu de gauche à la présidence de l’EPADESA. C’est à l’occasion de la fin du mandat de Joëlle Ceccaldi, que Patrick Jarry, le maire de Nanterre a été élu président de l’EPADESA  lors du conseil d’administration de l’établissement qui s’est tenu le vendredi 6 décembre 2013.

Patrick Jarry souhaite apporter plus de mixité dans le quartier en mêlant logements, bureaux et services.  » Ce qui fait l’attractivité des quartiers d’affaires dans le monde c’est précisément de ne pas être uniquement tournés vers les affaires » explique t-il.

A gauche ont se félicite de cette nomination, à commencer par la ministre Cécile Duflot dont dépend l’établissement. La ministre de l’Ecologie souhaite réorienter l’EPADESA en conservant à La Défense son rôle de moteur de l’économie francilienne et en faisant croître son attractivité.

La ministre a par ailleurs demandé à Patrick Jarry la mise en place, dans les meilleurs délais, d’un comité d’orientation associant des personnalités qualifiées et experts, des représentants associatifs et des acteurs du monde économique et financier, destiné à éclairer les décisions du conseil d’administration.

« Avec l’élection d’un président de Gauche à la tête de l’EPADESA une première page se tourne à La Défense. Elle vient mettre un terme à la mainmise du clan Pasqua-Sarkozy sur le quartier d’affaires dont la gestion désastreuse ces dernières années le place aujourd’hui devant d’importantes difficultés financières » se réjouit pour sa part Philippe Kaltenbach, Sénateur des Hauts-de-Seine et Maire de Clamart

Au cours de ce même conseil ont été élus :
–    Jean-Marc Michel, 1er vice-président représentant le ministère chargé de l’urbanisme
–    Joëlle Ceccaldi-Raynaud, 2ème vice-président, représentant la commune de Puteaux
–    Jacques Kossowski, 3ème vice-président, représentant la commune de Courbevoie
–    Jean-Louis Rouquette, 4ème vice-président, représentant le ministre chargé de l’économie
–    Philippe Juvin, 5ème vice-président, représentant la commune de La Garenne-Colombes
–    Jean-Claude Ruysschaert, 6ème vice-président, représentant le ministre chargé des transports
–    Aurore Gillmann, 7ème vice-président, représentant la Région Ile-de-France

En raison de la vacance du poste d’administrateur personnalité qualifiée désigné par le Premier Ministre, il n’a pas été procédé à l’élection du 8ème Vice président :
Les 2ème, 3ème, et 5ème Vice présidences sont réservées aux représentant les communes ;
La 7ème Vice présidence est réservée au représentant de la Région d’Ile de France ;
La 8ème Vice présidence à la personnalité qualifiée désignée par le Premier Ministre ;
La 9ème Vice présidence à un représentant du Conseil général des Hauts de Seine.
Enfin, les 1ère, 4ème et 7ème vice présidences sont réservées à des représentants de l’Etat.

Pour rappel, le président du conseil d’administration a pour rôle de convoquer le conseil d’administration, d’en fixer l’ordre du jour et d’en diriger les débats.

Bienvenue dans la nouvelle version de Defense-92.fr

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10 ans déjà ! Lancé en septembre 2003, le site Defense-92.fr change aujourd’hui. Nouvelle version, nouveau logo, nouveau slogan. Nous sommes heureux de vous présenter la toute nouvelle version du site Defense-92.fr

Cette nouvelle version apporte plusieurs nouveautés, à découvrir : il est enfin possible de commenter les informations et fiches des bâtiments.

Toujours sur Facebook, Defense-92.fr est désormais sur Twitter ! N’hésitez pas à nous suivre pour être informés en temps réel de toutes les actus du quartier.

La newsletter change aussi ! Si vous étiez abonné à la précédente, il vous faut vous réinscrire soit en même temps que pour pouvoir commenter les articles (directement à partir des pages des articles) soit dans la partie contact.

Il reste encore quelques petites choses qui ne fonctionnent pas mais, promis dans quelques jours tout sera au point !

Le marché immobilier de La Défense toujours morose

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De gauche à droite : La tour Eqho, Dexia, Carpe Diem, Europlaza, Coeur Défense et Exaltis - Defense-92.fr

L’année 2013 n’aura pas brillé pour le marché immobilier de La Défense; elle aura été la pire depuis vingt ans, et pour cause seulement 106 800 m2 de bureaux ont été loués contre une moyenne annuelle précédente de 180 000 m2 soit une baisse de 34%. Un grand nombre de mètres carrés ont été libérés par des entreprises l’année dernière auxquels  se sont ajoutés ceux de la livraison de nouveaux immeubles. Ainsi Carpe Diem avec ses 43 000 m2 et la fin de la restructuration de la tour Eqho de 81 600 m2 ont alourdi l’offre de vacance du quartier qui atteint un pic de 12,7% dépassant  largement  la moyenne de l’Ile-de-France qui est à 7,5%, un record depuis 1993.

 

L'évolution du taux de vacance depuis 2002 - DTZ
L’évolution du taux de vacance depuis 2002 – DTZ

 

Les grandes transactions ont connu le plus fort recul (-58%), avec moins de 53 000 m2 commercialisés en 2013. Elles ont néanmoins représenté la moitié de l’activité enregistrée à La Défense. La prise à bail par Egencia Expédia de 5 600 m2 dans la tour Egée est la dernière opération de l’année, enregistrée sur ce segment de surfaces à La Défense.

« Les surfaces intermédiaires sont aujourd’hui le véritable moteur de l’activité tertiaire à La Défense, en raison notamment d’une plus grande souplesse des propriétaires dans la division de leurs immeubles » précise DTZ dans son rapport trimestriel. Sur la Défense, 42% du volume loué représentait des surfaces comprises entre 1 000 et 5 000 m2. Les propriétaires de tours qui pendant longtemps favorisaient des utilisateurs uniques, voire deux ou trois, n’hésitent plus à ouvrir leurs portes aux PME. Les opérations impliquant ce type de surfaces ont ainsi concentré 42% du volume commercialisé à La Défense en 2013.

La part des petites surfaces reste, quant à elle, marginale avec 8 000 m2 placés en 2013 soit 8% de la demande totale.

Avec le stock croissant de biens vacants, les propriétaires n’hésitent  plus à revoir  à la baisse leurs prétentions, en termes de loyer. La valeur locative moyenne de seconde main a enregistré un recul de 12% en un an pour s’établir à 394 €/m2/an en 2013, analyse DTZ: un prix revu pour tenter de s’aligner sur les nouveaux eldorado des entreprises comme Saint-Denis.

La tendance ne devrait pas s’améliorer pour 2014, selon le propriétaire  d’un immeuble majeur à La Défense. Et pour cause, cette année 114 600 m2 supplémentaires issus des livraisons des tours Majunga et D2 avec respectivement 63 700 m2 et 50 900 m2 viendront s’ajouter à la longue liste des biens sur le marché . Il faudra sûrement attendre 2015, voire 2016 pour voir une réelle reprise.

Costa Coffee s’implante aux Quatre Temps

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Le salon Costa Coffee des Quatre Temps - ©Defense-92.fr

Les anglais en balade dans les Quatre Temps vont être ravis. Le concurrent anglais du géant américain Starbucks Coffee vient d’ouvrir un salon au sein du centre commercial le samedi 7 décembre. La chaine anglaise qui compte près de 1370 points de vente en Angleterre et 800 à l’étranger dont la Russie, la Grèce, l’Arabie Saoudite, la Chine,… s’intéresse désormais de près à la France. Après avoir ouvert à la Gare de Lyon un premier établissement en franchise avec Elior ainsi qu’à l’aéroport de Nice, puis deux autres établissements gérés en propre dans les centres commerciaux d’Aeroville et d’Evry 2, Costa Coffe ouvre un cinquième salon sur le territoire. Contrairement aux autres pays, où le spécialiste du café est implanté, en dehors l’Angleterre, Costa Coffee gérera directement ses salons en dehors des aéroports, aires d’autoroutes et gares. Deux prochains salons ouvriront rue Rambuteau en décembre 2013 et au centre commercial Bay 2 en janvier 2014.

 

D’autres Costa Coffee pourraient ouvrir dans le quartier de La Défense

 

« Nous croyons beaucoup au marché français, s’enthousiasme Rachid Elarkam, le directeur des opérations de Costa. Nous misons sur l’ouverture de 200 établissements en France d’ici cinq ans ». D’autres Costa Coffee pourraient même ouvrir dans les prochains mois dans le quartier de La Défense en fonction du succès et des opportunités, détaille Rachid Elarkam.

Si l’objectif est atteint, la marque coifferait au poteau son rival Starbucks qui après plus de 10 ans de présence détient à peine une centaine de points de vente installés principalement dans la région Ile-de-France, à Lyon et Marseille ainsi que dans certains aéroports, gares et aires d’autoroutes.

Le salon de La Défense situé entre Pomme de Pain et H&M au niveau 1 à la Clairière, prend la place de l’ancienne boutique « Games » fermée il y a quelques mois suite à la faillite de la chaine de jeux vidéo. L’emplacement avait accueilli précédemment Puma, et El Rancho. Ce point de vente développe 175 m² avec une soixantaine de places assises; il propose dans une ambiance chaleureuse une large carte de produits. Le concept reste la copie conforme du modèle anglais. Dans une longue vitrine en verre, le long du comptoir les « encas » salés et sucrés (apple pie, carrot cake, cherry blondie, cheesecake,…) signés Costa Coffee font bonne figure à côté des machines à café traditionnelles rouges qui moulent les grains à la commande. Côté boissons chaudes elles sont disponibles en trois tailles « Primo », « Medio » ou « Massimo ». Costa s’adapte au marché français en proposant le traditionnel « petit noir ». Mais ses produits phares restent les lattes, capuccinos, mochas,… Du café glacé et des chocolats chauds sont également proposés ainsi que du thé. Enfin une gamme de sandwiches est disponible.

 

Le salon Costa Coffee des Quatre Temps - ©Defense-92.fr
Le salon Costa Coffee des Quatre Temps – ©Defense-92.fr

 

Avec seulement cinq points de vente en activité à ce jour la quasi-intégralité des produits provient directement d’outre-manche. Les produits frais comme les sandwichs sont acheminés tous les matins par l’Eurostar. En se développant, Costa Coffee devrait rapidement s’équiper d’ un centre de logistique et de fabrication en France.

Costa Coffee fût fondé en 1971 à Londres, par deux frères italiens passionnés de café. Aujourd’hui la plus importante chaîne du secteur au Royaume-Uni, Costa a été élue « marque de coffee shops préférée des Britanniques » ces trois dernières années.

Le Costa Coffee des QuatreTemps est ouvert tous les jours de 9h à 20h