De droite à gauche Patricia Garcia de UBS, Sandra de Lamotte et Bernard Lamy de l'agence Inter-Faces - Defense-92.fr
Avec ses 51 181 m² répartis sur 37 niveaux pour une hauteur de 159 mètres, le projet de la tour Alto ne se distingue pas par ses mensurations, mais plutôt par sa silhouette. Prévu pour remplacer l’immeuble des Saisons construit pour le compte d’Axa au milieu des années 90, la tour Alto vient d’obtenir le 11 décembre dernier son permis de construire. Développé par UBS, propriétaire de l’immeuble des Saisons, le projet de la tour Alto devrait –si tout va bien- débuter à la fin de l’année 2014 pour une livraison envisagée fin 2016 voire 2017. Reste à savoir si des recours se mettront en travers du projet.
Sortie des coups de crayons de l’agence Inter-faces Architectes, la banque Suisse a confié le développement projet à Ideve.
UBS a profité de sa première présence au SIMI lors de l’édition de 2013, qui s’est tenue début décembre à la Porte Maillot pour présenter la maquette d’Alto.
L’immeuble des Saisons développe 8 300 m² répartis sur 13 étages. Avec ses 50 mètres de hauteur, le bâtiment est classé IGH (Immeuble de Grande Hauteur), ce qui entraine pour son propriétaire des coûts supplémentaires en comparaison de ceux d’un immeuble d’une surface similaire non IGH. L’ouvrage était une ancienne annexe de l’assureur AXA qui l’avait fait construire pour son compte. Ce bâtiment situé entre la tour First (ex : Axa) et la résidence des Saisons en bordure du circulaire a été racheté quelques mois avant le déménagement d’Axa en avril 2006, pour « les Terrasses » à Nanterre.
Le dossier d’enquête publique de la modification du PLU de Puteaux – Defense-92.fr
Remplacée par Patrick Jarry, la maire de Puteaux, ex-présidente de l’EPADESA entend bien donner encore de la voix. Joëlle Ceccaldi, a lancé début de ces dernières semaines un projet de modification du PLU de trois secteurs de la ville de Puteaux concernant des projets de l’EPADESA.
Sont concernés :
– la parcelle UAD 83, qui accueillait jusqu’en 2004 la station essence Shell. Sur ce petit terrain bordant le boulevard circulaire, laissé en friche depuis 10 ans, l’aménageur de La Défense prévoit la construction d’un immeuble de logements de huit étages. Une consultation pour désigner un architecte et un promoteur a été lancée en mai dernier par l’EPADESA. Mais pour la maire il faut « préserver le caractère résidentiel et majoritairement pavillonnaire du quartier ». Le nouveau PLU prévoit de réduire de moitié la hauteur de l’immeuble avec une limite fixée à quatre niveaux.
– le projet du « Jardin de l’Arche »: s’inscrivant dans la construction de l’Arena 92 et de l’aménagement de tout le quartier du Jardin de l’Arche le promoteur Nexity projette la construction d’un bâtiment associant une école de commerce, une résidence de 200 logements étudiants, 80 logements en accession libre à la propriété et une salle de sport. Ce projet est situé en lisière des villes de Nanterre et de Puteaux et la maire de cette dernière ville voit là une « incompatibilité avec les disponibilités en équipements du quartier ». Mais la mairie de Puteaux a délivré le permis de construire du bâtiment le 30 octobre dernier. Au service de l’urbanisme on explique que cette modification de PLU concernerait un futur projet différent situé à proximité, sur la même parcelle.
Le projet de l’immeuble Jardin de l’Arche
La maire aurait ainsi aimé voir réduite la hauteur maximale de l’ouvrage d’environ 155 mètres par rapport au sol à 30 mètres et surtout édictée l’interdiction de la création de logements en accession à la propriété. Le projet imaginé par l’architecte Louis Paillard ne se voit pas remis en cause si le promoteur n’apporte pas de modification notable à son projet; il ne sera pas concerné par cette modification du PLU arrivée postérieurement au permis. Dans le dossier soumis à l’enquête publique, la maire argumente sa position par un manque de services et d’équipements.
Un argumentaire que rejette l’opposition municipale. Pour Christophe Grébert candidat MoDem à la municipale le site est à moins de 400 mètres de l’école maternelle Felix Pyat et à 700 m de l’école primaire Eugène Petitot. Côté commerces, le centre commercial des Quatre Temps se situe à moins de 400 mètres.
« Nous entendons l’argument du maire sur l’éloignement du centre-ville de Puteaux. Cependant, nous pensons que dans un contexte urbain si dense et à quelques années de la constitution d’un Grand Paris institutionnel, il ne faut plus réfléchir commune par commune mais de manière plus ouverte. Si la densité des services publics est relativement basse à cet endroit, on ne peut pas dire que ce quartier en soit totalement dépourvu, notamment si on prend en compte les services situés à Nanterre sur le quartier des Terrasses et ceux qui seront construits dans cette opération globale d’aménagement urbain autour de la future Arena 92. De plus, les personnes qui achèteront des logements ici le feront en connaissance de cause et le relatif éloignement de certains services fera que ces logements seront peut-être commercialisés moins chers et seront donc plus accessibles » explique Christophe Grébert sur son blog.
– Enfin troisième et dernier projet concerné, la Rose de Cherbourg, le nouveau projet phare de l’EPADESA: L’aménageur souhaite réaménager le secteur en reconvertissant l’échangeur de la Rose de Cherbourg en jardins suspendus et en construisant bureaux et logements. La réalisation de la tour « Rose » d’une hauteur de 200 mètres a été dernièrement confiée à Jean Nouvel. S’y ajouteraient une résidence étudiantes d’une hauteur de 50 mètres ainsi que des commerces.
L’ancienne présidente de l’EPADESA souhaite sur le périmètre de la résidence réduire la hauteur autorisée de 290 mètres à 3 mètres… justifiant son choix par « la vocation routière du site ». Sauf que pour l’opposant municipal Christophe Grébert « tout l’objectif du projet est de lui donner un caractère plus urbain ». Il ajoute: « Nous trouvons que la mixité envisagée par l’EPADESA allait dans le bon sens et nous nous étonnons donc de la réaction de la majorité actuelle. En interdisant l’ensemble des constructions nouvelles, sauf la tour de 200 mètres, la majorité actuelle remet en cause l’équilibre de l’opération et vide le projet de sa substance : sur la place qui se voulait animée on ne trouvera plus que la tour de bureaux » regrette Christophe Grébert et son équipe de campagne.
Si l’opposition critique en partie ce changement, les habitants riverains du projet de la Rose de Cherbourg se disent ravis. Sur le registre de l’enquête publique de nombreux commentaires élogieux remercient la maire de cette modification. Un habitant de la tour Défense 2000 indiquait craindre qu’un projet vienne gêner leur vue. Pour lui un tel voisin ferait partir des centaines d’habitants de la tour. « Heureusement que notre maire a compris la situation et a tenu ses promesses lors des réunions ».
Reste à savoir si la partie résidence se fera et où.
Un PLU déjà modifié en septembre dernier
Sur ce secteur le PLU avait déjà été modifié en septembre dernier pour rabaisser la hauteur constructible d’environ 260 mètres à 200 mètres, afin de limiter la hauteur du projet de la tour attribuée à Jean Nouvel.
Le MoDem de Puteaux explique ne pas comprendre cette réaction jugée « tardive » de la maire UMP. « Des équipes ont été mobilisées (à la fois dans la maîtrise d’ouvrage et dans la maîtrise d’œuvre) et de l’argent investi ». Le projet est d’ailleurs bien vu par les riverains. L’EPADESA a organisé de nombreuses réunions de concertation auxquelles de nombreux habitants de la tour résidentielle Défense 2000 ont participé.
L’équipe MoDem exprime son interrogation sur ce rétro pédalage de la maire concernant l’ensemble de ces trois projets élaborés par l’EPADESA sous sa présidence. A quelques semaines des municipales l’équipe affirme qu’en cas d’élection, elle aura une attitude « plus constructive et plus ambitieuse sur les projets de la Défense ».
Le formulaire de dédommagement pour les usagers des lignes L et J - Defense-92.fr
C’était une promesse de la SNCF de mesures compensatoires lors du dernier comité de la ligne L. La SNCF a distribué mardi 7 janvier 2014, des enveloppes aux clients de la ligne pour les dédommager des multitudes de problèmes qu’ils rencontrent depuis de nombreux mois. Retards, suppressions de trains, grèves,… Cette ligne est devenue « le parent pauvre » du réseau Transilien; elle est même aujourd’hui considérée comme la ligne la moins régulière du réseau (exceptées les lignes de RER).
La SNCF propose aux usagers habitants dans les villes desservies par la ligne L des remboursements à hauteur de 30% de leurs abonnements. Sont concernés les abonnés aux forfaits Navigo annuel et mensuel, Imagine R, Navigo mensuel Découverte et Solidarité Transport.
Mais quid des usagers de la ligne qui n’habitent pas le long de la ligne ? et ils sont tout de même nombreux à se rendre tous les jours au travail. Trop difficiles à identifier? ils sont tout simplement les oubliés du geste commercial.
L’association « Plus de Trains » qui bataille avec la SNCF pour l’amélioration de la ligne L estime qu’il s’agit d’un « geste symbolique mais important », mais juge que les 25 à 30€ par usager sont « très loin de compenser les souffrances subies ». Les responsables de l’association préviennent: « S’ il n’y a pas d’amélioration en 2014, un geste similaire ne suffira plus ».
Le 17 décembre dernier la SNCF et le STIF ont pris auprès de l’association plusieurs engagements comme une accélération de la rénovation des infrastructures, de nouveaux matériels pour 2017 mais aussi une refonte de la grille horaire pour 2015.
Les usagers de la ligne J qui a également connu de nombreux problèmes peuvent bénéficier du même dédommagement.
Pour télécharger le formulaire de demande de remboursement et connaître les démarches à suivre cliquez ici sinon le formulaire et l’enveloppe est disponible directement dans les gares des lignes L et J.
C’est à l’occasion de la cérémonie des vœux qui s’est tenue jeudi 23 janvier au CNIT, que Defacto a publié le baromètre 2013 portant sur le taux de satisfaction des salariés, habitants, touristes et étudiants du quartier.
L’établissement de gestion et d’animation avait déjà dévoilé une partie de son enquête lors du SIMI en décembre dernier. Les résultats présentés avaient été recueillis auprès des salariés du quartier d’affaires.
Pour cette étude menée par BVA, 2 156 utilisateurs, répartis en cinq cibles (salariés, habitants, touristes d’affaires, touristes de loisirs et étudiants) ont été sondés entre le 7 et 19 octobre 2013.
Un quartier où il fait bon vivre pour les habitants
Contrairement aux idées reçues par beaucoup de gens, La Défense plaît et ses habitants y vivent bien. 80% estiment qu’il fait bon vivre dans le quartier. Du côté des salariés 86% des personnes interrogées jugent qu’il fait bon y travailler. La tendance est même supérieure pour les habitants et étudiants qui sont 91% et pour les touristes de loisirs 88%, à le penser. En revanche le taux est le plus faible pour les touristes d’affaires qui sont tout de même 83% à être d’accord avec l’affirmation.
L’accessibilité toujours pointée du doigt
Malgré la mise en place de la nouvelle signalétique en 2011, la signalisation routière est toujours mal perçue: seulement 36% des salariés et 33% des touristes d’affaires sont satisfaits. En revanche les habitants habitués au quartier où ils vivent sont plus satisfaits: le niveau de satisfaction atteint 62%.
La signalisation piétonne obtient un meilleur score: les salariés se disent satisfaits à 68% contre 78% pour les touristes d’affaires, habitants et étudiants. La dalle et son absence de circulation semble plaire à toutes les catégories, qui se disent satisfaits de la facilité de déplacement sur le site à 88% pour les salariés, 86% pour les touristes d’affaires, 80% pour les habitants et 90% pour les étudiants.
La diversité des boutiques est vue d’un bon œil par les salariés qui sont satisfaits à 90%, 92% pour les touristes d’affaires, 82% des habitants et 95% pour les étudiants. L’offre de restaurant est elle moins bien perçue : 79% des salariés sont satisfaits, 83% des touristes d’affaires, 70% des habitants et 84% des étudiants. Pour les animations proposées, 82% des salariés sont satisfaits, 73% pour les touristes d’affaires et enfin 70% pour les habitants.
Si l’entretien du mobilier urbain est globalement bien apprécié par toutes les catégories (89% pour les salariés et les touristes d’affaires, 82% pour les habitants et 94% pour les étudiants) le talon d’Achille reste les escalators et les ascenseurs: 61% des salariés se disent satisfaits, 79% des touristes d’affaires, 49% des habitants et 58% des salariés.
Le sentiment d’insécurité persiste sous la dalle
Si en surface, les sondés se sentent globalement en sécurité, sous la dalle, il en va autrement. Dans les parkings, 67% des salariés se sentent en sécurité, 75% des touristes d’affaires, 62% des étudiants et seulement 54% des habitants. En revanche sur le Parvis 93% des salariés se sentent en sécurité, 94% des touristes d’affaires, 82% des habitants et 90% des étudiants.
Racheté il y a quelques mois, le restaurant Day’s Café situé Faubourg de l’Arche en face de la tour Cèdre a fermé ses portes depuis ce vendredi 21 février. Les nouveaux propriétaires vont recentrer le concept pour se concentrer uniquement sur le bar à salades. Exit donc les burgers et autres sandwichs. Le restaurant va donc laisser sa place à la petite chaine de salades sur mesure « Mongoo » dès le lundi 7 avril prochain. Mongoo ouvrira là, sa troisième unité après la rue Godot de Mauroy dans le 9ème arrondissement et la rue de Washington dans le 8ème arrondissement de Paris.
Un centre Water Bike ouvrira bientôt dans la gare Coeur Transport
Dans quelques semaines vous pourrez faire du vélo dans la gare Coeur Transport, et en plus ce sera dans l’eau. La chaine Water Bike va ouvrir un nouveau centre de sport sur la mezzanine de la salle d’échanges entre l’espace GMF et celui de la Sécurité Sociale. Water Bike propose un concept de sport simple : faire du vélo dans une baignoire d’eau en solo dans une cabine. Très en vogue depuis ces dernières années, le waterbike est un sport qui séduit de plus en plus ceux et celles qui veulent garder la ligne. L’ouverture du centre qui proposera cinq vélos dans espace de 70 m2 est programmée pour le début avril.
Pour revoir les jets en action du bassin Agam, il va falloir attendre. Mais que les adeptes du barbotage se rassurent, la remise en service est programmée pour cet été. Cette année encore Defacto, entreprend des travaux de maintenance du bassin Agam. L’établissement de gestion va jusqu’au 1er juillet prochain, réaliser la remise en étanchéité des bacs de rétention d’eau, un nettoyage complet du bassin et une révision électromécanique.
Les travaux sont réalisés par l’entreprise CCB.
Avec ses 57 mètres sur 26 mètres, recouvert d’émaux de différentes couleurs, ce bassin construit en 1977 par l’artiste Yaacov Agam au pied des tours Opus 12 et Coeur Défense est l’une des principales oeuvres d’art du quartier de La Défense.
L’opéra « La Cenerentola» de l’italien Gioacchino Rossini sera diffusé à l’UGC Ciné Cité La Défense le jeudi 13 mars 2014 à 19h30 dans la salle 16, la plus grande du complexe.
Les places sont vendues à 28€, 25€ pour les abonnés UGC. Des forfaits 3, 5 ou 10 opéras sont également disponibles pour respectivement 75€, 115€ et 200€ (60€, 90€ et 140€ pour les abonnés UGC).
Le groupe UGC a lancé en 2010, dans ses principaux cinémas français, dont celui de La Défense, la diffusion mensuelle de grands opéras dont certains en direct.
Pour réserver vos places et consulter la suite de la programmation de la saison 2013/2014 : vivalopera.fr
La manifestation des salariés de Stora Enso Corbehem devant la tour Europlaza - La voix du Nord
Au pied de la tour Europlaza, environ 350 salariés de l’imprimerie Stora Enso Corbehem ont déversé des milliers de chutes de papier de magazines pour protester contre la fermeture de leur usine programmée au mois de juin prochain. Venus de leur usine du Nord Pas de Calais en cars, les manifestants ont protesté devant le siège de l’entreprise finno-suédoise dès 10h, ce jeudi 20 février avant de se rendre devant le Ministère des Finances à Bercy vers 13h30.
Le site de Corbehem, l’une des plus grandes papeteries de France, emploie actuellement 350 personnes. Malgré son engagement le ministre du redressement productif, Arnaud Montebourg, n’a pour le moment apporté de solution satisfaisante aux yeux des syndicats.
Un pot de miel de la production 2013 des Quatre temps - Defense-92.fr
Les Quatre Temps, le CNIT : leurs boutiques, leurs restaurants et leur miel… Très en vogue ces dernières années, les ruches poussent comme des champignons sur les toits des immeubles. Les deux centres commerciaux de La Défense, propriété du groupe Unibail-Rodamco, ont adopté cette tendance écologique en accueillant des butineuses depuis un an. Neuf ruches ont pris place sur le toit du Castorama et quatre au CNIT. Les abeilles ont permis lors de la première récolte de la fin de l’année 2013 de produire un millier de pots au Quatre Temps de 250 grammes et 650 pots de 125 grammes au CNIT.
La dégustation est réservée pour l’instant aux salariés et prestataires du centre, mais la direction des deux centres envisage d’en offrir à certains de ses clients et pourquoi pas de créer un évènement autour du miel !
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