La Défense dans la tourmente de la crise économique

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2 octobre 2008 à 19h35

La crise financière mondiale va perturber les nouveaux projets de construction de tours à La Défense. Seulement quatre ou cinq projets sur les 12 prévus devraient voir le jour d’ici à 2012. Pour les autres certains observateurs estiment qu’ils devraient subir des retards d’au moins deux ans. Les investisseurs ne peuvent plus spéculer sur des projets qui consistent à revendre des bureaux. Le prix de revente de 8 000 euros à 10 000 euros le mètre carré, sur lequel étaient fondés les projets de tours, aurait baissé de 10 % à 15 % rapporte le quotidien 20 minutes. Le volume d’acquisition est passé de 3,9 milliards d’euros en 2007 à 574 millions d’euros pour 2008.
Coeur Défense acquis en 2007 pour la somme record de 2,1 milliards d’euros auprès d’Unibail, est notamment détenu par Lehman Brothers (15%) en faillite depuis septembre 2008, inquiète. Certains observateurs craignent que la valeur de cet ensemble emblématique, qui pèse 100 millions d’euros en valeur locative annuelle, ne tombe à un milliard d’euros. Ceci pourrait d’accentuer une crise également alimentée par l’explosion des coûts de construction. Mais se rassurent certains, le taux de vacance des bureaux n’est que de 3 %. L’offre est donc rare et maintient le marché locatif », estime Ludovic Delaisse, directeur du département bureaux de la société de conseil Cushman&Wakefield. dans 20 minutes, D’autant que, selon lui, dans un contexte de marasme économique, l’heure est aux fusions-acquisitions. « La Défense, avec ses grandes superficies, garde donc tout son intérêt. ».

Fusion entre l’EPAD et l’EPASA : le PCF très critique

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Adrien Teurlais

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2 octobre 2008 à 7h30

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Nous vous en parlions il y a quelques semaines du projet de fusion des deux établissements publics l’EPAD (Etablissement Public pour l’Aménagement de La Défense) et l’EPASA (Etablissement Publique pour Seine-Arche) voulu par le gouvernement qui prévoit une meilleur gestion de La Défense et pourrait prévoir d’après le journal l’Humanité de créer 700 000m² de bureaux supplémentaires en plus des 500 000m² déjà prévus. Patrick Jarry président de l’EPASA et maire PCF de Nanterre, dénonce une « fuite en avant » en contradiction totale avec le schéma directeur de l’Île-de-France, axé sur un rééquilibrage des activités au nord et à l’est : « On n’assurera pas l’avenir de la Défense en continuant d’ajouter des tours aux tours. » peut-on lire sur un article très critique du journal de gauche l’Humanité. « Le projet Seine Arche, avec ses dix-sept terrasses, son urbanisme maîtrisé, ses logements diversifiés (40 % de logements sociaux), ses équipements publics, ses espaces verts… est un vrai projet urbain : Notre combat de ces vingt dernières années a consisté à faire l’inverse de la Défense », explique Patrick Jarry en défendant son projet.
La nouvelle configuration des établissements publics doit être abordée au cours d’une séance du conseil municipal de Nanterre vendredi 10 octobre, selon le quotidien. Lire l’article daté du 1 octobre 2008 ici

Le Toit de la Grande Arche dévoile son nouveau site

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Adrien Teurlais

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30 septembre 2008 à 10h27

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Comme nous vous l’annoncions il y a quelques semaines, la société du Toit de la Grande Arche vient de mettre en ligne, la nouvelle version de son site internet. Le site à été entièrement réorganisé, avec plusieurs rubriques. La rubrique Touriste, vous informe donne des informations pratiques, accès, horaires, tarifs,… ; La rubrique Evénementiel vous présente les différents évènements en cours ou prévus (expositions, concerts,…) ; La rubrique Musée de l’informatique vous communique sur la présentation de ce musée retraçant l’informatique des années 50 à aujourd’hui ; La rubrique du Toit citoyens affiche les différents rendez vous prévus ; et enfin la rubrique du Restaurent Ô100 vous permet de découvrir les menus et plats qui vont seront servis dans ce restaurant situé dans le Toit de l’Arche. Le site est également disponible en plusieurs langues : Français, Anglais, Espagnol, Italien, Chinois, Coréen, Japonais, Danois, Turc, Arabe, Ruse, Portugais,…. Une autre nouveauté de cette version, vous permet de simuler en ligne des devis pour l’achat de plusieurs places notamment pour des groupes.

Réunion d’information publique concernant la tour Generali

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Adrien Teurlais

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29 septembre 2008 à 19h25

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Une réunion d’information publique en vue de la prolongation de l’enquête publique sur le projet de la tour Generali se tiendra au Com’ Square, 57 Esplanade du Général de Gaulle le jeudi 2 octobre entre 20h et 22h. Le commissaire enquêteur se tiendra à la disposition du public pour une prolongation de l’enquête le vendredi 10 octobre 2008 entre 14h et 17h à la mairie de Courbevoie.

Marché de Noel 2008

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Adrien Teurlais

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24 septembre 2008 à 7h23

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Le marché de Noël de 2007. ©Defense-92.fr

Pour sa quatorzième édition le traditionnel marché de Noël de La Défense ouvrira au public ses petits chalets, où plusieurs centaines d’artisans vous présenteront leurs produits locaux. Le marché de Noël aura lieu du 26 novembre au 28 décembre 2008 sur le parvis de La Défense. Nouveauté cette année, une animation des vieux métiers ; des artisans vous feront découvrir les techniques de fabrication d’objets artisanaux, et vous pourrez bien entendu les acheter.

Pour toute réservation de stand: contacter Codecom au 01 47 22 40 99 ou sur http://www.codecomevents.com

Handisport Open tour 2008

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Adrien Teurlais

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23 septembre 2008 à 7h21

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Dans le cadre de l’année paralympique 2008, la Fédération Française Handisport, accompagnée de ses comités régionaux et de ses partenaires, organise d’avril à novembre 2008, une tournée sportive et festive exceptionnelle à travers toute la France. Valide ou handicapé, petits et grands, en famille ou en groupe, vous serez accueillis par une équipe d’animateurs pour découvrir ou redécouvrir différentes disciplines : Badmington, Basket fauteuil, Boccia, Cyclisme (tandem et handbike), Danse, Escalade, Escrime, Fléchette pendulaire, Foot à 5, Foot-fauteuil électrique, Haltérophilie, Joëlette, Judo, Sarbacane, Slalom & parcours, Tennis, Tennis de table, Tir sportif, Torball… En parallèle des activités permanentes, les sportifs et champions paralympiques régionaux déploieront tous leurs talents pour présenter leur discipline à l’occasion de démonstrations. Le public valide sera également invité à participer à des parcours de sensibilisation au handicap, sous une forme ludique. Si l’événement est placé sous le signe de la découverte et du plaisir, les amateurs de compétition pourront participer à des défis, des challenges individuels ou par équipe, des jeux, des quizz… pour gagner de nombreux cadeaux ! Des animations sur scène et des mini-concerts viendront rythmer chaque journée… avec la présence de grands champions en invités surprise sur chaque étape ! Enfin, les équipes handisport et les clubs locaux seront présents pour renseigner le public sur les possibilités de pratique dans la région. La caravane fera donc escale sur le Parvis de La Défense du jeudi 25 au samedi 27 septembre 2008. Accès libre et gratuit au site et à l’ensemble des activités.

Le calendrier, les photos et toutes les infos sur les étapes sont disponibles sur www.handisport.org

La Défense pourrait être classée en zone touristique

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Adrien Teurlais

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19 septembre 2008 à 8h16

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Un touriste prenant en photos La Grande Arche. ©Defense-92.fr

Le comité départemental du tourisme des Hauts-de-Seine (CDT), vient de présenter une demande de classement du quartier de La Défense en zone touristique. Ce classement pourrait selon la maire de Puteaux Joëlle Ceccaldi-Raynaud, «offrir la possibilité d’ouvrir les commerces à caractère culturel et de loisirs le dimanche, d’obtenir des rentrées fiscales supplémentaires et de favoriser la création d’emplois directs et indirects». Pour la CDT plus de deux millions de touristes d’affaire et un million de touristes d’agrément se massent chaque année dans le quartier. La Grande Arche est l’endroit le plus visité, elle accueille plus de 250 000 personnes par an.

Ouverture de l’espace Raymond Moretti

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Adrien Teurlais

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19 septembre 2008 à 7h08

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L’EPAD ouvrira au public le vendredi 26 septembre 2008 à 12h l’espace pour rendre hommage à Raymond Moretti. Cet artiste décédé le 2 juin 2005 est le créateur de nombreuses œuvres telles que Le Monstre et Le Moretti. Cet espace sera inauguré le 25 septembre 2008, en présence de Patrick Devedjian, Président de l’EPAD. Élégant et minimaliste, comme l’a voulu l’architecte Stéphane Lecorre, ce nouveau lieu d’exposition, idéalement situé à l’extrémité Est de l’Esplanade, à la sortie du métro, dédiera ses 400 m2 à l’art contemporain sous toutes ses formes, à tous les publics. Il sera un lieu de découverte et de rencontre, où l’on pourra y découvrir de jeunes talents tout comme des artistes confirmés, explique l’EPAD dans un communiqué. Gottfried Salzmann sera le premier artiste à exposer ses œuvres aquarelles sur le quartier de La Défense.

La tour CB16 : enfin signé

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Adrien Teurlais

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18 septembre 2008 à 8h07

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Le logo LOGICA de la tour CB 16. ©Defense-92.fr

L’ancienne tour EDF (CB16), qui a été entièrement restructurée entre 2002 et 2003 accueille depuis 2006 Logica qui a pris un bail de près de 20 000 m² de bureaux et Alcan qui utilise 9 500 m² dans cette tour de 27 étages, propriété de GE Real Estate France. L’enseigne « Logica » vient d’être posée sur le coté Paris de la tour.

Le projet Hermitage a trouvé un nouvel architecte

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Adrien Teurlais

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15 septembre 2008 à 7h41

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Après l’annonce de la fin de la collaboration entre le promoteur Russe Hermitage et de l’architecte Français Ferrier, la porte-parole du promoteur a annoncé que le projet était maintenu et qu’un autre architecte avait déjà été trouvé. « Son nom sera dévoilé prochainement, en même temps que de nouvelles esquisses », a-t-elle ajouté dans le Moniteur, en précisant la nature du programme (ndlr : un programme mixte composé de logements, d’un hôtel, de restaurants panoramiques, de bureaux, de commerces et d’équipements culturels) restait inchangée. Les habitants des résidences les « Damiers d’Anjou » et les « Damiers de Bretagne » restent inquiets quand à leur sort. En effet Hermitage prévoit de racheter l’ensemble à Logis Transport, filiale de la RATP, mais s’engage à reloger le mieux possible les habitants, ce qui suscite une colère des résidents qui ne souhaitent pas quitter leur logement donnant sur la Seine.

Defense-92.fr