Paris La Défense va achever l’aménagement du secteur Hoche, à Nanterre. L’établissement public a lancé une consultation d’opérateurs en vue de céder le dernier lot disponible de cet écoquartier situé au sein de la ZAC Seine-Arche dont l’aménagement a été lancé au tout début des années 2000.
Localisé à l’angle des rues André Doucet et Ampère, ce terrain de 393 mètres carrés est destiné à accueillir une opération résidentielle de petite taille à faible empreinte carbone. Le projet pourra prendre la forme de deux maisons de ville ou d’un petit immeuble collectif de trois à quatre logements répartis sur deux ou trois niveaux. Un commerce, une activité ou un service ouvert au public pourra également être implanté en rez-de-chaussée.
Livré il y a une dizaine d’années, l’écoquartier Hoche compte aujourd’hui environ 640 logements, dont 40 % de logements sociaux. Situé non loin du centre-ville de Nanterre et du parc du Chemin de l’Île, il se distingue notamment par ses aménagements paysagers, son réseau de chaleur bi-énergies bois-gaz, ses toitures végétalisées et sa gestion alternative des eaux pluviales.
Pour ce dernier lot, Paris La Défense souhaite voir émerger un projet répondant à des exigences environnementales élevées. Les candidats devront notamment privilégier des matériaux bio ou géosourcés, le réemploi, les circuits courts, limiter les besoins énergétiques du bâtiment et intégrer les enjeux de biodiversité ainsi que la gestion des eaux pluviales à la parcelle. L’opération devra notamment viser le seuil 2028 de la réglementation environnementale RE2020, le niveau 2 du label Bâtiment biosourcé, le niveau 2 de la Charte qualité des constructions neuves de la Ville de Nanterre ainsi que la certification NF Habitat HQE.
« Avec ce dernier lot du secteur Hoche, nous souhaitons montrer que l’exemplarité environnementale ne se joue pas uniquement à l’échelle des grandes opérations. Chaque parcelle peut contribuer à la transformation durable du territoire, dès lors qu’elle est pensée avec exigence, sobriété et qualité d’usage. Cette consultation s’inscrit pleinement dans notre ambition de faire de Paris La Défense un territoire bas carbone, inclusif et résilient », indique Pierre-Yves Guice, directeur général de Paris La Défense.
Les candidatures devront être déposées avant le 25 septembre 2026. La désignation du promoteur et de l’architecte est prévue en novembre 2026. Le dépôt du permis de construire est envisagé en février 2027, pour un démarrage des travaux à partir de septembre 2027.
