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jeudi 1 décembre 2022
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LG Electronics et Kantar Media attendus l’année prochaine dans Workstation

Hines a signé près de 9 000 mètres carrés avec LG Electronics et Kantar Media pour son immeuble Workstation.

Les nouvelles se succèdent pour Workstation. Après avoir annoncé en septembre dernier les arrivées d’I-Tracing, SAIC Motor France et de Promotrans rejoignant Eurogroup Consulting installé depuis l’année dernière, Hines a indiqué avoir signé près de 9 000 mètres carrés avec deux nouveaux locataires pour son immeuble Workstation, situé en bordure de Seine à Courbevoie.

Le géant sud-coréen LG Electronics a décidé de transférer en avril prochain son siège social français, actuellement situé à Villepinte (93) dans Workstation. Le groupe spécialisé dans l’électronique s’est engagé à louer 7 368 mètres carrés dans le cadre d’un bail de dix ans pour loger ses quelques 300 à 400 salariés français. LG occupera trois étages (du dixième au douzième) de Workstation ainsi que dans le bâtiment annexe.

Kantar Media regroupera plusieurs de ses actuelles implantations franciliennes au sein de Workstation. Le cabinet de conseil spécialisé en marketing et études de marché, filiale du groupe WPP, vient de louer 1 355 mètres carrés au quinzième étage de l’immeuble dans le cadre d’un bail de six ans. L’arrivée des 80 collaborateurs est annoncée pour février prochain.

« Quelques semaines seulement après l’annonce de trois signatures, ces nouveaux baux confirment l’adéquation de Workstation avec les attentes des entreprises. En intégrant une large gamme de services, cet immeuble contribue à rendre attractive la présence au bureau avec des espaces de travail de qualité offrant des panoramas dégagés sur la Seine, l’Ouest de Paris et La Défense. Cet actif nous permet de proposer, à des valeurs locatives accessibles, différentes typologies de surfaces. Workstation démontre clairement sa capacité à séduire des acteurs aux profils variés », se félicite Xavier Musseau, le président de Hines France.

Construit dans le courant des années 70, entièrement restructuré au début des années 2000 pour héberger le Crédit Agricole, le bâtiment avait fait l’objet d’une nouvelle rénovation entre 2017 et 2018 par Hines, son asset manager depuis le départ de la banque.

Workstation développe 41 200 mètres carrés de bureaux et services avec terrasses et jardin rénovés. L’immeuble restructuré à deux reprises au cours de son histoire se distingue avec son socle serviciel comprenant un auditorium, un lounge, trois espaces de restauration, un espace bien-être, fitness de 600 mètres carrés, une conciergerie, un building manager, 700 places de parking, 100 emplacements dédiés aux vélos,…

Pour finaliser ces transactions, Hines France a été conseillée par BNP Paribas Real Estate pour l’implantation de LG Electronics et Cushman & Wakefield pour celle de KantarMedia. Sur le plan juridique, le cabinet d’avocats Lacourte Raquin Tatar a accompagné le bailleur.

Ces deux nouvelles signatures portent à près de 50 % la commercialisation des espaces de travail de Workstation qui a séduit six entreprises.

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