Comme l’année dernière aucun immeuble ou projet de La Défense n’est nominé cette année pour les Mipim Awards. Cette cérémonie qui se déroule en marge du Mipim le jeudi 17 mars récompense les meilleurs projets immobiliers construits ou en cours de développement dans le monde.
Les lauréat seront choisis à la fois par les participants qui peuvent voter à Cannes pour les projets de leur choix, mais également par les membres du jury. Le choix du jury pèsera à 50% dans la sélection des vainqueurs, à égalité avec le vote des participants.
La grande maquette de l'Epadesa au Mipim 2016 - Defense-92.fr
C’est parti pour le Mipim. Le grand rendez-vous annuel des professionnels de l’immobilier s’est ouvert à Cannes (06) ce mardi 15 mars pour quatre jours jusqu’au vendredi 18 mars. Comme chaque année l’aménageur de La Défense Seine-Arche, l’Epadesa est présent sur la croisette et pour la première fois tous les EPA (Etablissement publique d’aménagement) ainsi que la ville de Paris sont réunis sous le même chapiteau.
Aux côtés de la grande maquette (vingt mètres carrés) de son territoire, plusieurs projets du quartier de La Défense sont exposés. Les participants du salon pourront (re)découvrir les maquettes des tours Hermitage, Alto, Trinity, Aire 2 du campus Evea (Nanterre) et pour la première fois celle de la tour Hekla et de l’immeuble Window.
Durant les quatre jours plusieurs conférences sont programmées avec la participation de plusieurs professionnels de l’immobilier.
Cette année l’édition sera marquée par la venue du ministre de l’économie Emanuel Macron, de Valérie Pécresse la nouvelle présidente de la région Ile-de-France et de Patrick Devedjian le président des Hauts-de-Seine et de Defacto lors de ce premier jour.
Pierre-Henri Londner et Elisa Elbaz, les fondateurs de Team Break - Defense-92.fr
Votre mission ? Sauver le monde en moins d’une heure, des machiavéliques Pédro et Olga qui ont mis en place de terribles sortilèges pour le réduire à néant. Quelques mois après l’ouverture de Cnit Move au Cnit qui regroupe différents espaces permettant de s’adonner au golf, à l’escalade, à la fitness ou de bénéficier des soins d’ostéopathes, Team Break a ouvert mi-février. Team Break le plus grand live escape game au monde a pris place dans les espaces de conférences fermés durant les travaux d’Eole.
La société Team Break spécialisée dans ce type de loisirs avec des centres à Paris, Lyon et Lille, propose dans son nouvel espace de 1 200 m² sept salles de jeux à thème dans les anciennes salles de réunions entièrement métamorphosées. Si le principe est simple le jeu l’est moins. A quatre ou en équipe les participants doivent -à travers l’une des pièces à thème entièrement décorées comme un studio de cinéma- trouver des indices disséminés et ouvrir des portes pour avancer dans le jeu et tenter de remporter la partie. En cas de blocage un animateur dont les participants n’entendent que la voix, peut leur venir en aide.
« Notre première mission c’est le plaisir des gens, leur donner une heure de distraction en rentrant dans la peau d’un acteur » explique Pierre-Henry Londber, le co-fondateur de Team Break avec sa cousine Elisa Elbaz. Les deux cousins qui ont découvert le concept lors d’un voyage à Budapest confient avoir été « complètement séduit » particulièrement par « l’immersion totale dans un univers, comme dans un film policier ».
Deux salles « Magic school » s’inspirant du thème d’Harry Potter sont pour l’instant proposées et d’autres en préparation doivent ouvrir dans les prochaines semaines. Avant l’été deux salles « Space Adventure » où il faudra détruire la planète de Pédro, une salle « Jurassik Room » où l’infâme Olga a recréé des œufs de dinosaures pour dominer le monde mais aussi une salle « Preson Break » et une salle « Mission Impossible » seront proposées aux joueurs.
Team Break qui est accessible dès l’âge de huit ans est ouvert tous les jours du lundi au dimanche de 9h à 23h. Comptez de 112 euros par mission pour quatre joueurs à 228 euros pour 12 joueurs. Réservation sur Team-break.fr
Le centre Team Break ainsi que les autres activités de Cnit Move doivent rester en activité jusqu’à au moins la fin des travaux d’Eole en 2020.
L'inauguration du centre Cirfa de La Défense - Le Parisien / Ariane Riou
Le ministère de l’Armée vient d’inaugurer ce vendredi 11 mars les nouveaux locaux du Cirfa au cœur du quartier de La Défense, au moment même où il a déployé une publicité géante sur la façade des 4 Temps pour annoncer le recrutement de 15 000 soldats pour cette année.
Basé jusqu’alors à Boulogne Billancourt dans des locaux peu visibles ce nouveau centre de recrutement de l’Armée de terre bénéficie désormais d’une adresse bien plus accessible. L’espace de 200 m² est implanté à quelques pas du commissariat de police dans l’immeuble Maison de La Défense au numéro 7, sur la place de La Défense face aux 4 Temps.
Avec ce nouveau centre l’Armée espère augmenter le nombreux de recrues qui rejoindront ses rangs. Au début des années 2000 le centre de Boulogne réussissait à attirer 100 à 120 personnes par an avant que le chiffre ne retombe à une soixantaine ces dernières années. L’objectif pour l’Armée de terre est d’atteindre avec son centre de La Défense 112 inscriptions en 2016 pour les Hauts-de-Seine.
Le centre est ouvert du lundi au Jeudi de 9h à 12h et de 13h30 à 18h, le vendredi de 9h à 12h et de 13h30 à 16h. Informations au 06 71 91 73 22.
ECN continue son déploiement dans les tours du quartier d’affaires. La régie publicitaire spécialisée dans l’installation d’écrans numériques publicitaires dans les halls d’immeubles de bureaux vient d’annoncer la mise en place de trois nouveaux écrans muraux de 40 pouces dans l’immeuble Between. Intégré à l’ensemble des Miroirs, l’immeuble Between qui est la propriété d’Eurosic a été entièrement rénové en 2013. Il accueille depuis quelques mois la mutuelle B2V. L’installation d’écrans dans un immeuble d’Eurosic est ainsi une première pour la régie qui espère pouvoir déployer davantage de ces supports dans l’important patrimoine immobilier de la foncière.
ECN est présent dans de nombreux bâtiments du quartier de La Défense dont les tours First, Manhattan, Defense Plaza, Atlantique, Egée, Franklin, Europlaza, Initiale ou encore Areva. Le réseau DOOH propose un contenu d’informations avec des dépêches, la météo, le cours de la bourse et permet aux propriétaires et occupants des sites où sont implantés les écrans une communication interne. Le contenu éditorial des écrans est partagé avec des spots publicitaires. La régie appartenant à la société mère australienne Executive Channel, vise ainsi une cible « premium » de cadres et CSP +, en étant présent dans les halls des immeubles de bureaux de grandes entreprises.
Le Starbucks Coffee du Faubourg de l'Arche en mars 2016 - Defense-92.fr
Et un de plus. Le Starbucks Coffee du Faubourg de l’Arche, implanté avenue Léonard de Vinci à Courbevoie depuis 2007 doit fermer définitivement ses portes dans les prochaines semaines. La faute à un bail non renouvelé explique la chaine spécialisée dans le café qui a jugé également le flux de clients « trop faible ». Mais ce serait surtout à cause d’une importante augmentation de loyer que l’enseigne américaine aurait pris cette décision « non moins difficile » de fermer son établissement.
Sauf que la mairie de Courbevoie s’en est mêlée et que la fermeture qui aurait dû intervenir à la mi-février est pour le moment reportée. « Nous avons préempté ce commerce il y a six mois » confie Aurélie Taquillain, adjointe à la mairie de Courbevoie. Car le projet du propriétaire d’installer un restaurant n’était pas du goût de la mairie qui souhaite conserver un café ou quelque chose dans le même esprit à cet emplacement.
Reste que la disparition programmée de ce Starbucks dans le quartier du Faubourg de l’Arche déçoit les clients comme Caroline : « C’est dommage c’est un lieu où l’on peut venir travailler pendant un moment de détente » explique la jeune femme qui suit une formation au pôle universitaire Léonard de Vinci. Outre plusieurs mails envoyés à la direction de la chaine par des clients mécontents, une pétition aurait même récolté quelques 600 signatures selon une employée du salon.
Cette fermeture interviendrait ainsi après celle du kiosque des 4 Temps en septembre 2015 et celui du quartier Michelet fin 2009. La Défense ne compterait alors plus que trois adresses : au dôme des 4 Temps, dans la gare de La Défense et au pied des tours Cœur Défense.
L'affiche Viva l'Opéra de la saison 2015-2016 - DR
Ce jeudi 17 mars les spectateurs seront probablement comblés. En plus de l’opéra Iolanta du russe Piotr Ilitch Tchaïkovski qui sera diffusé dès 19h à l’UGC de La Défense viendra s’ajouter son ballet Casse-Noisette. Ces deux oeuvres qui furent créés en 1892 au Théâtre Mariinski de Saint-Pétersbourg, seront cependant par la suite données séparément. Les deux programmes, réunis, de 4h05 composés de trois actes coupés de deux entractes de 30 min et 20 min seront projetés lors de cette soirée en direct depuis l’Opéra de Paris simultanément dans 26 cinémas UGC français dont celui de La Défense. Les spectateurs du ballet pourront ensuite découvrir la performance des jeunes enfants de la Maîtrise des Hauts-de-Seine qui participeront au ballet.
Les projections sont proposées au tarif de 10 euros pour les moins de 26 ans, 25 euros avec la carte UGC Illimité et 30 euros au plein tarif, avec la possibilité de souscrire un abonnement pour 5 opéras à 125 euros.
Toutes les informations sur ces offres, la programmation ou encore la réservation de places en ligne, sont disponibles sur vivalopera.fr
La publicité géante pour l'Armée de terre sur la façade des 4 Temps - Defense-92.fr
Le voile est levé. Beaucoup se sont demandés qui se cachait donc derrière cette phrase : « Je travaille à La Défense » affichée depuis début mars sur les 940 m² de la façade vitrée des 4 Temps donnant sur le parvis. Après plusieurs jours de teasing, le mystère a été révélé par les alpinistes qui ont durant toute la journée du jeudi 10 mars collé le nouvel adhésif pour l’Armée de terre. Le nouveau pelliculage, toujours de 940 m² met en avant plusieurs visages de militaires sur lequel est désormais écris le message, sous forme de jeu de mots « Je travaille à La Défense de la France ».
Cette publicité géante qui doit rester visible jusqu’à la fin mars est une déclinaison de la nouvelle campagne de recrutement lancée par la force terrestre qui souhaite intégrer 15 000 nouveaux personnels en 2016.
Ce support, tout comme l’immense façade vitrée du Cnit est commercialisé par Athem-Skertzo, la régie publicitaire des espaces outdoor d’Unibail-Rodamco, propriétaire des deux centres.
Le quartier de La Défense avec les tours Eqho, CBX, Europe, Carpe Diem et Europlaza en janvier 2015 - Defense-92.fr
Le taux de vacance va-t-il enfin pourvoir repasser sous la barre symbolique des 10 % en 2016 à La Défense ? Possible, car l’année 2015, même si elle aura était moins bonne que celle de 2014 avec une évolution en dents de scie s’est achevée sur une note positive avec un peu plus de 53 000 m² commercialisés au cours du quatrième trimestre. Au cumul de l’année, un peu moins de 141 000 m² de surfaces tertiaires ont été transactés dans le quartier contre 237 000 m² en 2014 (- 41 %) qui avait été une année exceptionnelle.
L’année 2015 aura enfin vu la fin de la hausse continue de l’offre de bureaux immédiatement disponibles, observée à La Défense depuis 2008, note Chushman and Wakefield dans sa dernière étude. Ce sont désormais 360 000 m² de bureaux qui sont disponibles dans le premier quartier d’affaires européen, permettant au taux de vacance de se positionner à 11 % contre 12,5 % un an plus tôt. Un taux qui pourrait donc enfin repasser sous la barre symbolique des 10 % dans l’année puisqu’aucune livraison d’immeubles neufs n’est programmée avant 2018. Mais cet objectif ne pourra se concrétiser qu’à condition que les rythmes des transactions se poursuivent de manière soutenue en 2016 et qu’aucune libération importante de surface par des entreprises ne se produise. Avec 11 %, le taux reste cependant nettement supérieur à la moyenne régionale qui se positionne à 7,3 % et à celui de Paris à 4,6 % mais inférieur au croissant ouest qui est lui à 12,5 %.
Le taux de vacance de La Défense en 2015 – Chushman and Wakefield
Alors que les grandes transactions de plus de 5 000 m² avaient marqué l’année 2014, ce segment de marché a vu son activité se contracter de 58 % en 2015 avec moins de 73 000 m² commercialisés via sept mouvements l’année dernière contre 174 300 m² en 2014 par treize transactions. Les transactions de 1 000 à 5 000 m² ont elles représenté 52 700 m² soit une hausse de 8% par rapport à 2014. Enfin les deals inférieurs à un millier de mètres carrés ont été en hausse de 10 % par rapport à 2014 avec 15 500 m² placés.
L’offre de bureaux immédiatement disponibles à La Défense reste majoritairement constituée de surfaces de seconde main (56% du stock global soit 220 500 m²), souligne CW. Totalisant un peu plus de 175 000 m² de bureaux immédiatement disponibles, les surfaces de première main se sont, quant à elles, résorbées de 7% par rapport à la fin de l’année 2014, suite aux différentes prises à bail dans les tours Eqho, D2 et Carpe Diem.
En cette fin d’année 2015 le loyer prime s’est maintenu à 540 €/m²/an (valeur faciale). En légère baisse d’une année à l’autre (-4%), le loyer moyen de transactions de surfaces de première main à La Défense s’établit, quant à lui, à 440 €/m²/an à la fin du quatrième trimestre 2015. Les utilisateurs ont une nouvelle fois privilégié les surfaces restructurées aux surfaces neuves (52% des transactions de première main). La valeur locative moyenne de seconde main s’est, dans le même temps, maintenue à 420 €/m²/an avec des prises à bail sur des immeubles de facture récente de bonne qualité. Cependant, ces observations portent sur des valeurs faciales, auxquelles il convient de retrancher l’impact des mesures d’accompagnement qui représentent en moyenne 25% de la valeur faciale pour les prises à bail de surfaces de bureaux supérieures à 1 000 m².
L’offre immédiate à La Défense – Chushman and Wakefield / Immostat
Aider la recherche à lutter contre le cancer ça peut aussi passer par l’achat d’une jonquille. A l’occasion de la campagne de mobilisation nationale contre le cancer, l’institut Curie organise du mardi 15 au jeudi 17 mars de 11h à 19h sur la place de La Défense plusieurs animations de prévention et de soutien à la recherche comme l’accès à des vélos connectés et des ateliers d’art floral.
Pour soutenir la recherche, l’institut proposera pendant trois jours aux passants de faire un don en achetant une jonquille fraîche, un pot de bulbes de jonquilles, un objet solidaire.
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