La tour Carpe Diem va héberger dans les prochains mois son premier locataire. Thales va poser ses cartons sur 10 636 m² d’ici la fin de cette année en utilisant les huit niveaux de bureaux les plus hauts de la tour du 27ème au 34ème étage.

L’entreprise spécialisée dans l’électronique pour la défense, l’aérospatiale et les technologies de l’information a signé avec Aviva et Predica (Crédit Agricole Assurances) un bail vert pour une durée de 9 ans pour y installer son siège social.

Tous les salariés implantés actuellement à Neuilly-sur-Seine ne seront pas concernés par ce déménagement. Ceux qui ne s’installeront pas dans Carpe Diem iront sur les autres sites franciliens du groupe, explique le groupe Thales.

Développée par Aviva et Predica dans le cadre du Plan de Renouveau de La Défense, la tour Carpe Diem inaugurée en septembre 2013 offre de nombreux services à ses locataires : Un auditorium de 176 places, un restaurant de 546 places au quatrième étage, un restaurant à thème d’une centaine de places et une cafétéria au 2ème étage (le niveau de l’entrée de la tour), un restaurant panoramique, des salons et salles de réunions au 35ème étage de l’édifice mais aussi une petite salle de sport, un salon de coiffure, une esthéticienne et encore deux jardins (un d’hiver dans le hall d’entrée de la tour et un second ouvert au 35ème étage). Carpe Diem bénéficie en outre d’un accès direct depuis le boulevard circulaire avec une entrée et d’une dépose de véhicules ainsi que d’un accès direct avec le parking des Corolles.

Cette tour dessinée par l’architecte américain Robert Stern bénéficie des meilleurs labels environnementaux dont la certification « Lead Bream.

Avec cette prise à bail la tour est désormais occupée à un peu moins de 30 %. 27 780 m² répartis du 5ème étage au 26ème étages cherchent toujours preneur.

Dans cette transaction CBRE conseillait le bailleur et Parella le preneur.

« Choisir de vivre à Carpe Diem c’est authentifier une manière très novatrice de vivre son travail au quotidien : une tour « verte », précieuse dans son image et surtout utile dans ses fonctions, confortable, raffinée et joyeuse. A Carpe Diem on est assurément attentif, créatif, curieux tout en regardant le monde de « très haut ». » commente Joëlle Chauvin, présidente d’Aviva Investors Real Estate France dans un communiqué.

C’est une transaction qui va faire du bien au marché immobilier de La Défense. Icade, le propriétaire de la tour Eqho vient de signer avec KPMG un bail pour une période de 12,5 années. Le cabinet d’audit posera ses cartons sur 40 468 m² dans la tour de 79 000 m², en occupant la batterie basse (du 1er étage au 7ème) et la batterie haute (du 25ème étage au 40ème étage) de l’édifice.

Ce bail prendra effet au 1er avril 2015 à l’achèvement des travaux d’aménagement de KPMG.

Haute de 140 mètres la tour développe 79 000 m² de bureaux répartis sur 40 étages. La tour Eqho dispose de cinq restaurants : Le Prisme, le Green, le Reflet, la cafétéria l’Horizon et un restaurant panoramique au 39ème étage. L’édifice promu comme un « campus à la verticale », par Icade propose de nombreux services : un parking privé de quatre niveaux en sous-sol de 1 100 places (voitures, bornes pour voitures électriques, vélos, deux-roues), un auditorium en gradins de 350 places, une conciergerie et bagagerie, un espace fitness comprenant notamment deux salles de squash, un salon de coiffure et un business center disposant de 18 salles de réunion avec espace lounge et terrasse ouvrant sur le quartier d’affaires. Pour ce dernier, le business center sera privatisé au profit du principal locataire de la tour.

Après avoir obtenu les certifications HQE NF bâtiments tertiaires en rénovation, BREEAM niveau « very good » et la labellisation BBC Effinergie rénovation (une première pour un immeuble de grande hauteur), l’immeuble est en cours de certification HQE exploitation.

« Cette transaction témoigne de l’appétit renouvelé des grands utilisateurs pour le marché de La Défense et place Icade en bonne position pour poursuivre favorablement les négociations en cours portant sur les surfaces restantes. » précise Icade dans un communiqué. 30 800 m² répartis du 8ème étage au 24ème étage de la tour cherchent toujours preneurs.

Avec ce mouvement vers Eqho, l’ex tour IBM entièrement restructurée entre 2011 et 2013, KPMG regroupera en 2015 toutes ses équipes de la Défense sur un même site, soit 2 500 collaborateurs. KPMG occupe actuellement deux immeubles dans le quartier : Le Belvédère et le Palatin 2 et 3. « L’aménagement d’espaces de travail innovants dotés d’une connectivité de pointe favorisera le partage d’idées et de compétences pour répondre avec les meilleures synergies, aux attentes  du marché. Un business center dédié permettra d’accueillir les clients du cabinet dans les meilleures conditions de modernité, de confort et de convivialité. » conclut Icade.

Dans cette transaction AOS conseillait le preneur et JLL le bailleur.