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Chantier de la tour Alto : une soixantaine de bungalows installés le temps d’un week-end

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Adrien Teurlais
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La pose des bungalows du chantier de la tour Alto s'est achevée dans la nuit du dimanche à lundi - Defense-92.fr

Il aura fallu un week-end complet à Bouygues Construction qui a en charge la construction de la tour Alto pour ériger une partie de sa base vie du chantier. L’entreprise française de BTP a hissé à l’aide d’une grande grue mobile de 200 tonnes quelques soixante-quatre bungalows qui abriteront dans les prochains jours les vestiaires et espaces de repos des ouvriers du chantier ainsi qu’une partie des bureaux de l’encadrement. Ces constructions modulaires ainsi que plusieurs blocs d’escaliers ont été posées en environ 48 heures sur un grand portique en béton implanté le long du boulevard circulaire au pied de la tour First sur trois et quatre niveaux.

Un chantier qui doit s’achever début 2020

Entrée du boulevard circulaire qui a dû être fermé durant tout le week-end jusqu’au milieu de la nuit du dimanche au lundi afin de permettre cet assemblage qui sera complété d’ici 2018 par deux ou trois niveaux avant que tout ne soit retiré à la fin du chantier au premier trimestre 2020. Ce même portique accueillera également dans les prochains mois le témoin de la tour.

Imaginée par l’agence IF Architectes, la tour Alto (projet auparavant porté par la banque UBS avant d’être vendu en février 2016 à ADIA, représenté par LaSalle) qui va remplacer l’immeuble des Saisons au pied de la tour First, sera haute de 150 mètres et proposera 38 étages de bureaux répartis sur une surface totale de 51 000 mètres carrés. La tour habillée d’une façade composée de centaines d’écailles de verre prendra une forme singulière évasée avec une variation de la surface des niveaux allant de 700 mètres carrés au pied de la tour jusqu’à 1 500 mètres carrés au sommet. L’édifice sera accompagné d’un parking, de commerces et d’une vaste place, développée par l’Epadesa.

CeGeReal, le propriétaire de la tour Europlaza améliore en 2016 son actif net

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Adrien Teurlais
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Le parvis de la tour Europlaza - Defense-92.fr

La société immobilière CeGeReal, propriétaire de la tour Europlaza dans le quartier de La Défense affiche un ANR triple net EPRA de 40,8 euros par action à fin 2016, en croissance de 4,1 % sur un an, malgré la distribution de dividendes (2,00 euros par action).

L’ANR de remplacement a ainsi augmenté pour moitié du fait de la révision des frais de mutation (passant de 6,5 % à 7,5 %) dans les expertises, pour moitié du fait de l’ajout de l’actif Hanami.

Le résultat net EPRA s’élevait à 28,2 millions d’euros au 31 décembre 2016 (versus 18,2 millions d’euros en 2015) avec un cash-flow opérationnel en hausse de 54,9% pour atteindre 34,8 millions d’euros.

L’immeuble Hanami implanté à Rueil-Malmaison (92) ayant rejoint le patrimoine de CeGeReal le 15 décembre dernier a eu un impacte faible sur les résultats annuels de la foncière. A titre d’exemple, sa contribution aux loyers IFRS 2016 est de 0,4 million d’euros (correspondant à un loyer annualisé théorique de 9,3 millions d’euros).

Un taux d’occupation de la tour Europlaza à 88,5 %

Le résultat net IFRS s’inscrit à 41,3 millions d’euros au 31 décembre 2016. La variation de la valeur du patrimoine à périmètre constant reste en hausse (+3,2 %), mais dans une moindre mesure qu’en 2015 (+8,2 %), entrainant une baisse relative du résultat net IFRS de 49,0 %.

Suite à l’arrivée de Northwood, qui détenait 98,44 % du capital de Cegereal à l’issue de son OPA de fin janvier 2016, de nouveaux investisseurs de premier plan ont rejoint l’actionnariat la société, lui permettant de continuer à bénéficier du régime fiscal avantageux des SIIC.

A ce jour, Northwood ne détient de concert plus que 55 % du capital de CeGeReal aux côtés de GIC devenu le deuxième actionnaire de référence avec près de 25 %.

CeGeReal, l’une des plus petites sociétés immobilières cotée en bourse qui compte désormais quatre immeubles dans son portefeuille totalise un taux d’occupation de 88,5 %. Sa tour Europlaza valorisée à 362 millions d’euros à la fin 2016 affiche un taux d’occupation de 82 %. Parmi ses locataires la tour de 52 000 mètres carrés abrite Galderman, NTT Communications, Heinz, BforBank, Alstom, Capgemini ou encore GE qui va d’ailleurs libérer plusieurs étages de la tour.

Audrey Dana à l’UGC des 4 Temps ce lundi pour l’avant-première de « Si j’étais un homme »

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Adrien Teurlais
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Audrey Dana dans le film "Si j'étais un homme" - DR

La réalisatrice Audrey Dana qui interprète dans « Si j’étais un homme » le rôle principal viendra présenter son nouveau film ce lundi 20 février à 20 heures à l’UGC Ciné Cité de La Défense lors d’une avant-première. Cette comédie d’1h38 qui met en scène aux côtés d’Audrey Dana, Christian Clavier, Eric Elmosnino, Alice Belaïdi ou encore Antoine Gouy raconte l’histoire peu ordinaire de Jeanne, fraichement divorcée, séparée de ses enfants une semaine sur deux, qui va se réveiller un matin avec un sexe… d’homme.

Les réservations pour le film qui sortira le 22 février prochain peuvent se faire sur le site ugc.fr ou sur l’application UGC Direct.

De nouveaux Pokémon s’invitent aux 4 Temps et au Cnit

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Adrien Teurlais
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De nouveaux Pokémon sont désormais disponibles aux 4 Temps et au Cnit - Defense-92.fr

C’était le buzz de l’été dernier. Le jeu Pokémon Go qui a depuis perdu de très nombreux adeptes tente de se relancer en lançant un nouveau partenariat avec les centres commerciaux du groupe Unibail-Rodamco d’Europe, dont ceux des 4 Temps et du Cnit à La Défense.

Depuis ce samedi 18 février, les chasseurs pourront désormais chercher de nouvelles petites bêtes virtuels, se confronter et interagir avec leurs amis grâce aux nouveaux PokéStops et Arènes, désormais installés dans le centre.

Afin d’inaugurer ces PokéStops et Arènes, et même la possibilité d’attraper les 80 nouveaux Pokémon originaires de la région de Johto, un challenge Pokémon sera organisé ce 18 février 2017 aux 4 Temps, Aéroville, Carrousel du Louvre, Carrésénart, Cnit, Forum des Halles, Boutiques du Palais, Parly 2, Rosny 2, So Ouest, Ulis 2, Vélizy 2 et dans 47 autres centres de shopping dans toute l’Europe, au même moment. Les Dresseurs sont invités à poster trois captures d’écrans de Pokémon capturés aux 4 Temps ou au Cnit sur la page Facebook des 4 Temps. Les plus chanceux pourront notamment gagner des cadeaux.

Pour l’occasion le youtubeur de 20 ans David Lafarge alias « DavidLafargePokemon » qui cumule plus d’un million deux cent mille abonnés sur sa chaine, sera présent aux 4 Temps ce samedi de 14 heures à 17 heures.

Un restaurant étoilé au pied des tours de La Défense

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Adrien Teurlais
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Le chef Paolo Boscaro du restaurant l'Escargot 1903 - Defense-92.fr

Une nouvelle étoile brille à Puteaux. L’édition 2017 du célèbre guide Michelin parue la semaine dernière a salué d’une étoile le restaurant « l’Escargot 1903 » situé à quelques centaines de mètres des tours de La Défense, rue Charles-Lorilleux à Puteaux.

Propriété du groupe Rive-Gauche&Co, le restaurant plus que centenaire, ouvert en 1903 et entièrement rénové en 2015, a depuis confié sa cuisine au jeune chef Paolo Boscaro âgé de 32 ans. Celui qui a fait ses premiers pas auprès des plus grands chefs a été récompensé pour sa cuisine exceptionnelle par le guide. « Quand j’ai commencé au restaurant Lasserre, Jean Louis Nomicos en chef d’orchestre a été pour moi l’élément déclencheur de ma découverte de la haute-gastronomie » confie le chef étoilé qui a collaboré dans de nombreux restaurants de renom comme La Grande Cascade, au Carré des Feuillants, Au Grand Véfour, au Meurice ou encore au Kei. Ses voyages au Japon avec le chef Guy Martin vont ainsi influencer sa cuisine tout comme ses échanges avec les chefs Yannick Alleno, Kei Kobayashi ou Alain Dutournier.

Le restaurant qui propose des menus du midi allant de 49 euros à 79 euros et du soir de 79 euros à 95 euros est ouvert du lundi au vendredi. A la carte en ce moment les clients du restaurant gastronomique peuvent trouver notamment de la canette de Challans, du boeuf de Bavière ou encore du Saint-Pierre de Noirmoutier.

Une bâche géante pour habiller le chantier de Window

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Adrien Teurlais
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La bâche géante pour le chantier de l'immeuble Window - Defense-92.fr

Elle fait un millier de mètres carrés. Groupama qui rénove actuellement son immeuble Window (ex Elysée La Défense) niché sur le toit du centre commercial des 4 Temps vient de poser il y a quelques jours une bâche géante pour habiller les bungalows servant de base vie du chantier, installés le long du bâtiment face au parvis.

En plus de faire la promotion de son immeuble qui a été entièrement loué à RTE, cette bâche à dominante jaunâtre d’une centaine de mètres de long sur dix de haut, vante les mérites du groupe Eiffage, en charge du chantier et présente également le projet des Jardins de l’Arche ainsi que les deux établissements du quartier : L’Epadesa, l’aménageur et Defacto, le gestionnaire.

« La Colline aux Coquelicots » à l’UGC des 4 Temps ce dimanche 19 février pour la « Petite séance »

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Adrien Teurlais
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Le dessin animé "La Colline aux Coquelicots" - DR

Après avoir projeté la semaine dernière “Les Contes de Terremer”, l’UGC Ciné Cité des 4 Temps va proposer dans le cadre de sa « Petite séance » ce dimanche 19 février à 9h45 « La Colline aux Coquelicots », un autre dessin animé du célèbre réalisateur japonais Goro Miyazaki réalisé par la méthode traditionnelle en 2012. Le dessin animé d’1h31 sera projeté dans sa version française.

Les places sont vendues à 7,20 euros (plus 1 euro par internet) en tarif normal et 4,50 euro (plus 1 euro par internet) pour les moins de 14 ans.

Au programme pour les prochains dimanches : “Le château dans le ciel” le 26 février “Pocahontas”, le 5 mars “La Belle et la Bête”, le 12 mars, “Aladin” le 19 mars et “Les Aristochats” le 26 mars.

Les réservations par internet se font par ici

Ce weekend le boulevard circulaire sera fermé depuis le pont de Neuilly

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Adrien Teurlais
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Les bungalows seront installés sur ce grand portique en béton - Defense-92.fr

Un weekend de fermeture pour le circulaire. L’entrée au boulevard circulaire depuis le pont de Neuilly sera impossible ce weekend du vendredi 17 février à partir de 21 heures jusqu’au lundi 20 février 5h30 afin de permettre à Bouygues Construction de monter sa base vie pour le chantier de la tour Alto. Le boulevard urbain sera ainsi fermé depuis son entrée jusqu’au carrefour d’Alsace. Le bouclage du circulaire par la liaison basse sera lui toujours possible.

Une déviation permettra notamment aux conducteurs venant du pont de Neuilly de prendre les quais de Seine en direction d’Asnières pour rattraper le circulaire via les rues du Général Audran et Louis Blanc. Un autre itinéraire consistant à prendre le tunnel de La Défense (A14) puis la première sortie « La Garenne Colombes » et enfin la rue Henri Regnault pour regagner le boulevard circulaire sera également possible.

Un peu plus d’une soixantaine de bungalows seront installés ce weekend à l’aide d’une grue mobile de 200 tonnes

Le constructeur français va pendant cette fermeture exceptionnelle installer à l’aide d’une grue mobile de 200 tonnes plus d’une soixantaine de bungalows sur trois niveaux posés sur un grand portique en béton de soixante mètres de long déjà monté le long de circulaire au pied de la tour First. Deux ou trois niveaux seront par la suite ajoutés au début de l’année 2018 avant qu’ils ne soient tous retirés à la fin du chantier en 2020. Ces constructions modulaires abriteront en plus d’une partie des bureaux de l’encadrement du chantier, les vestiaires des différents ouvriers.

La réouverture du circulaire programmée le lundi matin pourrait cependant se faire dans le courant de la journée du dimanche si le chantier se passe bien et ne prend pas de retard, explique t-on chez Bouygues Construction.

La circulation sur le reste du boulevard circulaire demeurera accessible.

Vivez en live le chantier de rénovation de l’Escalier Kowalski

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Adrien Teurlais
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La rénovation de l'escalier Kowalski - Defense-92.fr

En chantier depuis la fin de l’année dernière, la rénovation du monumental Escalier Kowalski est désormais filmée en temps réel et visible sur le site internet de Defacto, l’établissement de gestion et d’animation de La Défense à l’origine des travaux. Nichée sur un candélabre la caméra installée par la société Devisubox propose des images prises à un rythme plus ou moins régulier tout au long de la journée.

Construit à la fin des années 80 pour accompagner l’édification de la Grande Arche et l’ouverture du musée de l’Automobile et du Dôme (fermé depuis 2001 et devenu en 2006 le cinéma UGC), la création de l’escalier monumental est confiée à l’artiste franco-polonais Piotr Kowalski pour relier le parvis à la place des Degrés en enjambant le centre commercial des 4 Temps.

Une restauration qui doit s’achever en novembre prochain

Presque trente ans après sa construction, l’Escalier Kowalski va bénéficier jusqu’en novembre prochain d’une vaste cure de jouvence qui consistera à refaire son étanchéité, pratiquer un nettoyage du béton par hydrogommage, un traitement anti-moisissures et un remplacement des céramiques colorées manquantes. Les grandes jardinières installées dans les blocs de béton de cinq tonnes chacun qui font la caractéristique de l’œuvre seront enfin re-végétalisées par l’entreprise Botanica. Mais avant elles seront entièrement restaurées dans un atelier. « Pour ce faire, une grue mobile, intégrant un bras articulé de cinquante mètres de long, sera utilisée sur quatre périodes d’environ trois semaines en 2017 (janvier/avril/juillet/octobre). Elle sera stationnée sur la place du Dôme et interviendra uniquement de nuit » précise Defacto.

Les travaux sont eux menés par le groupement Via-Pontis et Etandis sous la maitrise d’ouvrage de Stonevox.

Le chantier va se dérouler principalement en deux phases afin de maintenir durant tout le chantier un passage pour les piétons. La première a débuté par le côté Mc Donald’s puis la seconde concernera le côté Grande Arche. Les deux escalators au droit de l’Escalier Kowalski restent eux en service.

Pour sa dixième édition du Challenge contre la faim, ACF vise les 5 000 participants

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Adrien Teurlais
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L'édition 2016 du Challenge contre la faim à La Défense - Defense-92.fr

Ce qui n’était qu’une course il y a dix ans est aujourd’hui devenu l’un des rassemblements sportifs solidaires les plus importants de France. Pour sa dixième édition du Challenge contre la faim lancé en 2008 à La Défense, l’association Action Contre la Faim (ACF) espère attirer le 16 juin prochain sur la dalle du quartier d’affaires plus de 5 000 salariés à ses deux courses, sa marche, sa zumba, son yoga et son training boxe.

Pour les deux courses solidaires le principe reste toujours le même : une boucle d’un kilomètre est tracée sur le parvis de La Défense autour de la Grande Arche. Pour chaque kilomètre parcouru par les salariés durant 1h30, leur entreprise s’engage à reverser 15 euros à ACF en plus des 10 euros de frais d’inscription. Par exemple, en parcourant 5 km, l’entreprise s’engage à reverser 85 euros à l’ONG. Ceux qui ne souhaitent pas courir pourront s’adonner à la zumba, au yoga ou bien au “training boxe” là aussi durant 1h30. Pour six minutes de l’une de ces trois activités, l’entreprise s’engage à verser également 15 euros à ACF. Un parcours d’1h30 de marche à pied est également proposé ; tous les 650 mètres l’entreprise s’engage là aussi à verser 15 euros à l’association humanitaire en plus des 10 euros de frais d’inscription.

Grace à son challenge de La Défense, ACF, l’an passé avait accueilli sur le parvis de La Défense près 4 300 salariés venus de 110 entreprises dont HSBC, AXA, Havas Media, SNCF Voyages, EDF, Euler Hermes, Shell, Engie, Crédit Agricole,… Leur mobilisation avait ainsi permis à l’association de récolter 753 600 euros pour ses programmes humanitaires, un montant cependant inférieur à celui de 2015 qui était de 819 237 euros.

5,4 millions d’euros récoltés depuis dix ans

Après avoir fait de nombreux petits, le Challenge contre la faim se décline désormais dans treize villes françaises dont cette année pour la première fois à Paris, Saint-Denis, Toulouse, Boulogne-Billancourt, Marseille, Nantes ou encore Aix en Provence. En dix ans les Challenges d’ACF ont ainsi permis la récolte de près de 5,4 millions d’euros grâce à la mobilisation de plus de 27 500 inscrits.

Avec une quinzaine d’euros l’association humanitaire explique pouvoir venir en aide à une dizaine d’enfants sous-nutris en leur prodiguant des médicaments nécessaires à leur traitement nutritionnel alors que pour 180 euros elle peut faire bénéficier une douzaine de personnes d’un « kit d’urgence » comprenant un seau, une couverture, une bâche en plastique, des ustensiles de cuisine et un savon. Alors que l’année dernière les dons ont permis de soutenir les missions d’ACF à Madagascar et Djibouti cette année ils doivent servir à des programmes en Côte d’Ivoire et Jordanie. « 50 % seront affectés aux urgences et besoins rencontrés sur le terrain » précise ACF.

Pour inscrire votre entreprise au Challenge contre la faim vous avez jusqu’à une semaine avant l’événement et vous devez vous rapprocher de votre service du personnel, service communication, CE,… Les salariés pourront eux s’inscrire jusqu’au jour J directement sur place. Si votre entreprise n’est pas inscrite à la course vous pouvez contacter Carole Saubert au 01 70 84 72 25 ou vous rendre sur ce lien.

Informations : challengecontrelafaim.org

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