Les nouvelles se succèdent pour Workstation. Après avoir annoncé en septembre dernier les arrivées d’I-Tracing, SAIC Motor France et de Promotrans rejoignant Eurogroup Consulting installé depuis l’année dernière, Hines a indiqué avoir signé près de 9 000 mètres carrés avec deux nouveaux locataires pour son immeuble Workstation, situé en bordure de Seine à Courbevoie.

Le géant sud-coréen LG Electronics a décidé de transférer en avril prochain son siège social français, actuellement situé à Villepinte (93) dans Workstation. Le groupe spécialisé dans l’électronique s’est engagé à louer 7 368 mètres carrés dans le cadre d’un bail de dix ans pour loger ses quelques 300 à 400 salariés français. LG occupera trois étages (du dixième au douzième) de Workstation ainsi que dans le bâtiment annexe.

Kantar Media regroupera plusieurs de ses actuelles implantations franciliennes au sein de Workstation. Le cabinet de conseil spécialisé en marketing et études de marché, filiale du groupe WPP, vient de louer 1 355 mètres carrés au quinzième étage de l’immeuble dans le cadre d’un bail de six ans. L’arrivée des 80 collaborateurs est annoncée pour février prochain.

« Quelques semaines seulement après l’annonce de trois signatures, ces nouveaux baux confirment l’adéquation de Workstation avec les attentes des entreprises. En intégrant une large gamme de services, cet immeuble contribue à rendre attractive la présence au bureau avec des espaces de travail de qualité offrant des panoramas dégagés sur la Seine, l’Ouest de Paris et La Défense. Cet actif nous permet de proposer, à des valeurs locatives accessibles, différentes typologies de surfaces. Workstation démontre clairement sa capacité à séduire des acteurs aux profils variés », se félicite Xavier Musseau, le président de Hines France.

Construit dans le courant des années 70, entièrement restructuré au début des années 2000 pour héberger le Crédit Agricole, le bâtiment avait fait l’objet d’une nouvelle rénovation entre 2017 et 2018 par Hines, son asset manager depuis le départ de la banque.

Workstation développe 41 200 mètres carrés de bureaux et services avec terrasses et jardin rénovés. L’immeuble restructuré à deux reprises au cours de son histoire se distingue avec son socle serviciel comprenant un auditorium, un lounge, trois espaces de restauration, un espace bien-être, fitness de 600 mètres carrés, une conciergerie, un building manager, 700 places de parking, 100 emplacements dédiés aux vélos,…

Pour finaliser ces transactions, Hines France a été conseillée par BNP Paribas Real Estate pour l’implantation de LG Electronics et Cushman & Wakefield pour celle de KantarMedia. Sur le plan juridique, le cabinet d’avocats Lacourte Raquin Tatar a accompagné le bailleur.

Ces deux nouvelles signatures portent à près de 50 % la commercialisation des espaces de travail de Workstation qui a séduit six entreprises.

C’est en voisin que Georges Siffredi, le président des Hauts-de-Seine et de Paris La Défense est venu inaugurer Origine, le nouveau siège de Technip Energies. Icade a inauguré ce mardi 23 novembre cet ensemble de bureaux de 66 000 mètres carrés construit à Nanterre aux côtés de la Paris La Défense Arena.

« Nous avions en 2016 avec la ville de Nanterre et Paris La Défense organisé un concours d’architecture et pris ensemble la décision de confier la réalisation de cet ensemble immobilier à Maud Caubet et à l’agence Quadri Fiore (pour la partie logements du programme, ndlr). Dans un même temps Technip Energies avait lancé un appel d’offres pour son nouveau siège. Après de très longues négociations nous avions signé un bail en état futur d’achèvement en 2017 », se souvient Emmanuelle Baboulin, directrice foncière d’Icade.

Intégré dans un ensemble mixte formant un îlot urbain ouvert sur la ville, Origine est composé de deux immeubles de sept et huit étages alliant une structure en béton et en bois et de Nouvelle Vague, un immeuble de logements. L’ensemble s’articule autour d’un jardin central s’ouvrant sur les quartiers des Terrasses et des Groues. Pour l’heure Origine est occupé à 80 % par les équipes de Technip Energies depuis la fin de l’été dernier. Une partie du bâtiment B, soit près de 14 000 mètres cherche toujours preneur.

[#Inauguration] « Nous sommes très heureux d’être ici parmi vous, 8 mois après avoir symboliquement remis les clés du nouveau siège de Technip Energies à Arnaud Piéton », Emmanuelle Baboulin, membre du Comex #Icade en charge du Pôle Foncière Tertiaire pic.twitter.com/PMJNzBVrqO

— Icade (@Icade_Officiel) November 23, 2021

Tout juste installé Technip Energies ne semble pas regretter d’avoir quitté sa tour Adria au profit de ce campus. « C’est un projet qui a été engagé bien avant la fusion entre Technip et FMC puis la scission. C’est un nouveau départ pour Technip Energies avec un espace plus flexible pour travailler, plus digital et très connecté », selon Bruno Vibert, directeur financier de Technip Energies.

« Cette réalisation prouve à tous les promoteurs, à tous les investisseurs, à toutes celles et ceux engagés dans le secteur du bâtiment et de la construction qu’un immobilier écoresponsable est possible, sans pour autant être un immobilier au rabais en termes de qualité des prestations », s’est exprimé Georges Siffredi.

Cette arrivée du géant de l’énergie fait forcement la joie du maire de Nanterre. « Nanterre est une ville attractive puisqu’elle accueille plus de 100 000 salariés, à proximité de La Défense. L’importance de l’offre de transports joue pour notre ville. Mais je crois que les propres atouts de Nanterre comme la présence de la Paris La Défense Arena attirent de grands groupes comme Technip Energies qui viennent s’y installer », s’est félicité pour sa part Patrick Jarry, le maire de Nanterre.